❶ 公积金贷款后可以提取公积金余额吗
公积金贷款后,可以提取公积金馀额吗?关于这个问题是贷款购买者最关心的,下面的文章会详细回答.
首先,主编在这里确信公积金贷款后的馀额可以提取,但必须满足相应的条件.一般公积金贷款后,可以向住房管理部门申请注册的商社买卖合同、购房费用收据和收据等公积金中心申请提取公积金馀额.
公积金贷款后如何提取馀额?
1、购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以提取购房时账户内的公积金馀额.
2、如果购房者在购房时没有提取公积金,处理住房公积金贷款,也可以在一年后提取购房,通过住房管理部门登记的商社买卖合同、购房收据和收据等向公积金中心申请月收入(一年内偿还的月收入,不得超过公积金馀额).
3、购房者处理住房公积金贷款后再次购房,可按购房提取材料提取住房公积金,提取额扣除计算贷逗段款额后账户馀额.
4、购房者处理住房公积金贷款后,未处理偿还提取的,可以提取以前年度可以偿还提取而未提取的金额.提取材料按还款提取材料准备即可.
5、购买新住宅的悄斗购买者,在最初支付完毕后,购买住宅合同和销售房地产统一收据(预收购住宅费或购买住宅费)可以提取的二手住宅的购买者在最初支付完毕后,可以在库存住宅买卖合同(或者库存住宅交易资金管理山运誉协议)和库存住宅交易资金管理证明书(交易资金为住宅交易价格的30%以上)提取.
支付房价后,购房合同和全额房价的房地产销售统一收据(或者权利税纳税证明书可以提取
如果已经收到房地产证明书,可以用房地产证明书和全额购买房地产的房地产销售统一发票(或者权利税纳税证明书)提取.
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❷ 买房用公积金贷款了,里面余额还能提取吗
法律分析:
用公积金贷款买房后,即使个人账户内有余额也不能申请提取。明庆如果还完贷款每月公积金账户内还有余额,用户可提高每月公积金贷款的还款额。如果用户办理贷款之后还剩下有余额的话,公积金里面得预留一年的缴费额就行,以后可以按月还贷按月提取或者以还贷款为激巧握由提取。
简单来说,公积金贷款之后是不可以提供公积金的。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存宽哪储余额中:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
❸ 用住房公积金贷款后,余额还可以取出来吗
律师解析
公积金贷款后余额是可以提取的。
要符合相应的条件:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金;
2、离休、退休的可以提取公积金;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的可以提取公积金;
4、出境定居的可以提取公积金;
5、偿还购房贷款本息的可以提取公积金;
6、房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。