Ⅰ 建行房贷申请公司名称写错了,和公司公章不一致怎么办
很简单,再去再重新写一份申请,仔细检查一下各项信息是否填写正确,然后再去公司盖章就可以了!带有公司公章的错误申请不要随便丢弃,要交回公司掌管公章人员销毁!
Ⅱ 建行银行办房贷180万,学历填错了会有影响吗
这个是可以申请修改的啊,提供证明材料。
但是学历不是最关键的,关键是收入能覆盖月供。
银行审批房贷主要看三方面,一是征信报告,二是银行流水,三是收入证明。
1、征信记录
征信记录是房贷审批的门槛,如果征信存在较大的问题,那么不管你的收入有多高,都是会直接拒贷的。银行看征信主要看贷款人是否有逾期记录,有多少次逾期记录。一般来说“连三累六”基本上就会被拒贷,也就是连续三次或者累计六次逾期。所以一定要经营好自己的征信记录,不要有信用卡逾期或者贷款逾期。
2、申请人状况的审核标准
申贷人年龄要在18-65岁之间,学历越高越好,职业最好是公务员、教师、医生、律师、事业单位人员等。
3、银行流水
银行流水是用来判断贷款人还款能力的,银行流水能很大程度反应贷款人的收入情况。银行一般要求贷款人的月银行收入流水在月供的2倍或2.2倍以上。如果达不到,很有可能被拒贷或者降低贷款金额。
4、保障能力的审核标准
银行主要看重的是申贷人的医疗保险与养老保险。
5、收入证明
收入证明同样是用来判断贷款人还款能力的,还能查看贷款人的工作稳定性和收入稳定性。收入证明需要公司或单位盖章,这也能查看贷款人的工作单位是否优质。
6、与放款银行的关系:
有的客户属于银行优质客户,比如说在银行有大额存款或购买了相关理财产品,银行更愿意放款给优质客户。
一般情况下,如果贷款人上面的6方面都没有问题,那么贷款审批基本上是没问题的
Ⅲ 建行房贷申请公司名称写错了,和收入证明公司公章不一致,房贷申请和收入证明公章不在一张纸上,怎么办
这个需要重新开的,你和建行那个客户经理问清楚,后续怎么处理,一般他们都会给你提出解决方法的,最多就是重新申请贷款,收入证明和银行流水还有个人征信是贷款必备的,尽量不要为了满足贷款而在收入证明上有猫腻,其实就算你的收入没达到贷款所需的双倍覆盖,也可以让家人帮你做下担保,那样也可以顺利贷款。
Ⅳ 建行申请房贷把老婆学历填错,这点影响贷款吗,银行流水,征信都没有什么问题
你好,学历信息填写错误是不会影响房贷审批的,只要个人征信没有问题,银行流水足够就可以。
Ⅳ 建行办理公积金贷款,婚姻状态填错了,修改以后还能贷吗
你在建行申请公积金贷款,在填写资料的时候婚姻状态写错了,修改之后可以申请贷款,只要你符合申请公积金贷款的条件就可以。
公积金贷款。
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
商业贷款叫作个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。
公积金贷款和商业贷款的区别
区别一:贷款利率不同
商贷5年以上基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。
区别二:贷款比例不同
同样一套房子,如果所在城市商业贷款是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。
区别三:贷款流程不同
申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款,公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
区别四:审批时间不同
商业贷款批贷时间大约20个工作日,公积金贷款大约需要40个工作日,商业贷款快于公积金贷款。
区别五:贷款来源不同
商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金,而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。
区别六:使用人群不同
商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放,而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。
区别七:利息用途不同
商业贷款的利息是商业行为的盈利,归相关的投资人,而公积金利息则是有政策规定用途,只能用于保障性住房建设。
区别八:审批机构不同
商业贷款主要通过银行审批,决定权在银行;公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批,决定权在公积金管理中心,银行只是执行机构。
区别九:年限和额度不同
不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同,一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活,额度更高。
区别十:二套房不同
商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些,利率更高;而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小,同样可以享受优惠利率。
综上所述,商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别,在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同,这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位,这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。
Ⅵ 贷款资料填错了可以改吗试试这么解决
办理贷款是需要填写相关的资料的,包括贷款人姓名、收入、工作等,有不少人不小心把贷款资料填错了想去修改。那么,贷款资料填错了可以改吗?下面给大家简单介绍下,看看碰到这种情况需要怎么去做,有类似疑问的可以了解了解。