二手房过户买家不办贷款

❶ 通过中介卖二手房，过户了但是买家没有办理贷款申请有关系吗

没关系。
买家全款买房，就不用办理贷款申请。

❷ 二手房已过户给买方，但买方并未去银行办理贷款手续,而是转手又把房卖了,卖方怎么办

按照合同是这样的，你提供账号给银行，然后过户给买方（产权转移或者称办理产证），
在过户时，交税等必须完成，否则不受理。
因是贷款，实际过户后的房产证（注明他项权利是被抵押）和其它权利证（给银行）；一般是房产交易中心直接将其它权利证给银行，银行收到后，即放款（打入你的账户）。
本次购房结束。
如果买方不给银行，则银行不放款（这是你担心的），但是这样的话，
合同应该是约定最后付款期限的（或者合同有效期），在有效期内你的义务是交付房子（转移产权），他的义务是付房款（不论是自己付或者贷款）
如果没有收到全款，则买方违约。
你可以上法院告，主张要回房款，并按合同追究违约金。或者主张要回房子，并按合同追究违约金。
法院一定支持你的。

❸ 二手房贷款审批通过了，然后过户完后买方不去银行办理贷款的话，卖方

1、照理说买方贷款都审批通过了 没道理不去办理的。
2、因为审批通过了，银行放款，钱是直接到卖家绑定的银行卡里的。
3、银行放款需要时间的，长的要等30到45个工作日的。

❹ 二手房贷款过户后买家不办理贷款

买家不办理贷款，应该是他违约，要承担相关责任。

❺ 房产证已过户,买家未拿去办理贷款,二手房中介改怎样解决

房产证过户，买家不拿去办理贷款，作为中介你可以拿着合同跟他说这是违约，要交违约金，到时候申请法院执行就可以把房子又判回给原房东，这样买家什么都得不到，还得赔钱。
说严重一点可以讲买家是诈骗，吓唬他要去派出所报案，不过正常来说如果他铁了心抵赖的，真的就只能跟房东一起去法院起诉了，你们的中介合同里面应该都有注明违约条款的，还有买卖合同也是，一般都有逾期付款或者不付款的具体细节，看看合同再说。

❻ 购买二手房后.过户完成.如果买方不去申请银行贷款.怎么办

如果有买卖合同的话，看一下他的付款期限，如果过了，求起诉他，让他赔违约金，如果他没能力购买就让法院裁决退还房子．

❼ 卖二手房时，需要过完户，买家才能上银行贷款，给卖家尾款。如果买家不去银行贷款怎么办啊户主已更换了

签定买卖合同时，双方对房款的交付时间都有约定，到时间买方不申请贷款，卖方可以提起诉讼。这种情况一般很少发生。

❽ 二手房买卖合同都签了结果买房人没办下贷款，是属于谁的责任

严格 上来说属于买房人的责任，不过这种问题不能太苛责对方，要想办法怎么解决；
一般二手户都 通过中介做的，应该有签合同吧！
如果签合同了，你占强势！按合约来，有问题找中介！
如果没签合同 就商量着来！
当然 最关键的问题是，有没有办理过户 ！
如果已经办理过户，立刻要求对方付款，或者过户回来，并要做好诉讼准备，不然可以拖死你；
如果没有过户，就没事，慢慢协商，如果你觉的亏了，就要求交易作废；
一般来说，建议买房人， 选 亲友拆借下资金，等和你交易结束，过户后再去办理抵押，以；另一个共有人的身份去办抵押贷款，不要做按揭！（你只建议，让他自己去找路子）
不要建议对方对找中介周转或者去借小额贷款，如果还不上，对方恨上你的话，无端给自己和家人带来风险；