⑴ 农村的,父母都没有工作,有房产证,想贷款。怎么办
可以申请。目前农业银行针对个人办理的贷款主要有安居好时贷、消费好时贷、创业好时贷、特色贷款四个系列产品。其中:
一、个人助业贷款,申办条件:
1、18-65周岁,具有完全民事行为能力,在当地有固定住所,持有合法有效身份证件;
2、具有合法有效的生产经营证明,从事特种行业的应持有有权批准部门颁发的特种行业经营许可证;
3、具有本行业经营管理经验并从事本行业经营2年以上,具备一定的经营管理能力;
4、具有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力;
5、担保贷款须提供合法、有效、足值得担保;
6、信用记录良好;
7、符合农业银行对顶的其他条件。
办理个人助业贷款流程:客户提出贷款申请并提交相关资料→银行进行调查、审查和审批→签订借款合同→办理抵押、质押登记等相关手续→发放贷款。
二、旺铺贷,申办条件:
1、借款人年龄不超过60周岁;
2、个人信用状况良好;
3、能够提供本人或配偶名下的临街商业旺铺作为抵押物;
4、抵押物业已出租并正常经营,租金收入基本覆盖月还款;
5、同意在贷款行开立租赁收入监管账户并接受贷款行监督。
申办旺铺贷业务流程:客户提出个人商业物业抵押贷款申请并提交相关资料→银行进行调查审查和审批→银行与借款人签订借款合同、补充协议→办理担保和保险手续→贷款发放。
申请人需提供资料:
1、借款人及配偶身份证件;
2、借款人婚姻状况证明;
3、借款人还款能力证明;
4、抵押物业的房地产权利证书以及有权处分人同意抵押的证明材料;
5、租赁合同及租金收入证明;
6、贷款用途证明;
7、贷款行要求的其他材料。
三、个人综合授信贷款,申办条件:
1、18-65周岁,身体健康,具有中华人民共和国国籍、有效身份证明和完全民事行为能力。
2、在本地有固定住所。
3、具有稳定职业、稳定合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产。
4、信用记录较好,无赌博、吸毒等不良嗜好。
5、在农业银行开立个人账户,愿意接受农业银行信贷、结算监督。
6、授信总额度最高不超过500万。总授信额度=信用贷款额度+保证贷款额度+抵押贷款额度+质押贷款额度。
7、办理业务流程:客户提出个人综合授信贷款申请并提交相关资料→银行进行调查,审查和审批→银行与借款人签订授信合同和借款合同→抵质押方式授信办理抵质押手续→借款人按约定还款方式偿还贷款本息→办理结清贷款手续。
⑵ 没固定工作的人可以在银行贷款吗
一般没有固定工作的人不可以在银行贷款。
办理银行贷款流程如下:
借款人提出贷款申请;
准备相关资料;
贷款人填写书面申请表,并提交材料;
银行审核贷款人材料,并核实情况是否属实;
审核通过后,贷款人与银行签订借款合同;
银行放款;
借款人按照约定履行还款。
办理银行贷款条件:
在中国境内有固定住所、18-65周岁的中国公民;
有正当且有稳定经济收入的良好职业;
遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;
贷款用途明确,不可用于赌博、炒股等用途;
银行规定的其他条件。
注:*资料一般分为以下几类:
①个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;
②提供稳定的住址证明:比如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;
③提供稳定收入来源证明:银行流水单,劳动合同等;
④银行规定的其他资料。
⑶ 我的父亲56岁,母亲50岁,是农村人,没有社保没有固定工作,可以贷款买房吗
没有工作的话一般五户联保才可以贷款,而且也贷不出多少钱
⑷ 没工作可以贷款吗,可以
没工作可以贷款,一般有以下几种贷款方式:
1 、没工作,只要是有固定收入,就可以贷款,比如个体工商户可以选择贷款机构的经营贷款商品,借款人只要有营业执照,并且已经申请注册运营一年以上,有较好的运营流水和良好的信用记录,就可以贷款;
2 、可以用房子以及车子等 抵押贷款;
3 、可以找别人进行担保,随后申请贷款。
以上就是没工作可以贷款吗相关内容。
就算用户名下有贷款,也仍然可以前去申请一个新的贷款,银行和持牌消费信贷机构没有要求用户同时只能办一个贷款。只需用户名下贷款或其他贷款产品还款时没有逾期行为,维持有较好的个人信用,且能提供充足的经济资金材料证明个人具有还贷款本息的能力,以及个人负债 不高、不会有多头借贷状况、征信不 “花”,那通常就可顺利办下贷款 的。本文主要写的是没工作可以贷款吗有关知识点,内容仅作参考。
⑸ 我没有工作单位可以申请贷款吗
没有工作是可以贷款的,但是贷款的类型一般会有所限制,以下是可以贷款的类型:
1、汽车抵押贷款。申请人如果有汽车,且是一次性付款的。可以将一次性付款车辆作为抵押,找第三方贷款机构申办贷款。
2、房产作抵押贷款。申请人可以使用房产进行抵押贷款,这类贷款最高额度是房产评估值的70%,最长期限可达10年。
3、小额贷款。网上的小额贷款一般对借款人工作是没有要求的,可以找几个口子试一下。
没有工作可以办理的贷款:
1、选择担保贷款
由于贷款人没有工作,因此银行对于贷款人的还款能力会持怀疑态度,这时候借款人可以借以第三方人作为借款人,申请担保贷款。借款人和第三人借款人只要采取保证、抵押、质押的方式向银行申请房贷,这时候银行对于该项贷款会重新审核,符合放款条件以后,会将发放给借款人。
2、选择抵押贷款
如果说借款人虽然没有工作,但是具有有价证券、票据、股票、房地产等不容易损耗与变卖的物品,借款人将这些物品抵押给银行,银行会根据抵押物品的价值来发放贷款,如果借款人逾期不还款,那么银行则有权对抵押物进行拍卖处理。
3、民间放贷公司
民间放贷公司的贷款门槛要比银行低很多,相对应的贷款利率也会高很多。如果是类似于房贷这种大额、长期的贷款,贷款公司一般是不会做的。通常对于正规贷款公司来说,贷款期限一般是3年左右,如果期限太长,贷款公司自己需要承担很大的风险。因此,如果没有工作,又选择民间放贷公司,意味着要在短期内将剩余的房款补上,也是一个应急的做法。
⑹ 没有工作 没车没房 能向银行贷款吗
不能,不符合贷款条件。
贷款申请条件:
1、要有固定收入,要看工资明细;
2、年满18-65周岁;
3、如果贷款用于经营或购车,要有担保人和抵押;
4、征信良好。
贷款申请资料:
1、贷款人身份证;
2、贷款人近半年征信信息,且征信信息良好;
3、贷款人名下近半年的银行卡流水,无中断;
4、贷款人居住证证明(租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票);
5、贷款人工作单位开具的收入证明;
6、社保、保单、公积金月供也可贷款。
如果想贷更高的额度,可以做抵押贷款,例如房、车等。
⑺ 没工作想创业的农村户口可以申请贷款吗
可以申请,创业担保贷款的借款人对象为凡在法定劳动年龄以内,有创业愿望、身体健康、诚实守信、有一定创业能力的人员。符合条件者在自谋职业、自主创业或合伙经营就业的,其自筹资金不足部分,可以申请创业担保贷款。
城乡劳动者自主创业,从事非国家限制性行业的,均可在创业地申请最高不超过10万元的创业担保贷款,并在限额内给予财政贴息。对城乡劳动者合伙经营或创办小企业的,可按每人不超过10万元、总额不超过50万元的额度实行“捆绑式”贷款。
申请条件:
年满18岁,有身份证明和固定住所;
有正当从事的生产经营项目,并有当地工商管理部门颁发的营业执照,有稳定的收入和偿还贷款的能力;
符合法律规定以及银行贷款规定;
存在一定的流动资金,单独开设结算账户。
申请流程:
申请者持相关资料到人事局申请;
由人事局的负责人进行初审,初审通过以后,人事局会开具推荐表,并给予申请者创业能力评估;
申请者经过初审以后,由所在地区人事局复审,报送到本地区担保机构;
担保机构给予申请者担保,申请者携带办理好的以上资料,到银行进行审批;
审批通过以后,即可签订协议办理贷款了。
⑻ 没有工作单位的可以申请贷款吗
可以。
《汽车贷款管理办法》对其有相应的规定:
第九条 借款人申请个人汽车贷款,应当同时符合以下条件:
(一)是中华人民共和国公民,或在中华人民共和国境内连续居住一年(含一年)以上的港、澳、台居民及外国人;
(二)具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力;
(三)具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产;
(四)个人信用良好;
(五)能够支付规定的首期付款;
(六)贷款人要求的其他条件。
2017年10月13日,中国人民银行、中国银行业监督管理委员会令〔2017〕第2号发布修订后的《汽车贷款管理办法》。该《办法》分总则、个人汽车贷款、经销商汽车贷款、机构汽车贷款、风险管理、附则6章35条,由中国人民银行和中国银行业监督管理委员会共同负责解释,自2018年1月1日起施行。
《汽车贷款管理办法》
第十三条 本办法所称经销商汽车贷款,是指贷款人向汽车经销商发放的用于采购车辆、零配件的贷款。
第十四条 借款人申请经销商汽车贷款,应当同时符合以下条件:
(一)具有工商行政主管部门核发的企业法人营业执照;
(二)具有汽车生产商出具的代理销售汽车证明;
(三)资产负债率不超过80%;
(四)具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的合法资产;
(五)经销商、经销商高级管理人员及经销商代为受理贷款申请的客户无重大违约行为或信用不良记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
⑼ 没工作能贷到款吗也没有东西抵押的
没工作,没东西抵押也可以贷款。但前提是要有经营项目。农行的“农村个人生产经营贷款”是对农户家庭内单个成员发放的,用以满足其从事规模化生产经营资金需求的大额贷款。办理条件及流程如下:
一、借款条件:
1、年龄在18周岁以上(含),且申请借款时年龄和借款期限之和最长不超过60年(含),在农村区域有固定住所,身体健康,具有完全民事行为能力和劳动能力,
持有有效身份证件。
2、根据《中国农业银行“三农”客户信用等级评定管理办法》,客户的信用等级评级结果为良好级及以上;
3、收入来源稳定,具备按期偿还信用的能力;
4、从事的生产经营活动合规合法,符合国家产业、行业、环保政策;
5、须提供合法、有效、足值的担保;
6、借款人及其配偶信用记录良好,申请贷款时不存在到期未还的逾期贷款和信用卡恶意透支,且最近24个月内不存在连续90天(含)以上或累计6期以上的逾期记录。
二、借款人需提供资料:
1、借款人有效身份证明的原件及复印件;
2、涉及保证担保的,需提供担保方同意担保的证明文件;涉及抵押和质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明;
3、已领取营业执照的借款人,需提供经年检合格的营业执照,从事许可证经营的,应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件;
4、农业银行要求的其他材料。
三、农村个人生产经营贷款的期限、利率和额度
1、采用一般用款方式的,原则上不超过3年,对于从事林果业等生产周期较长的生产经营活动的,最长可延长至8年。
2、采用自助可循环方式的,授信期限最长不超过3年,额度内的单笔借款款期限一般不超过1年,且到期日不能超过额度有效期后6个月。
3、农村个人生产经营贷款单户额度起点为5万元(不含),单户余额最高不超过100万元(含),其中采取自助可循环方式的单户余额最高不超过50万元(含)。
四、办理流程:
借款人→提交材料→接受银行调查审查→银行审批通过后与借款人签订合同→贷款发放。
⑽ 没有工作可以贷款吗,可以申请
没工作是可以申请贷款的。一般只需用户达到 18岁,具有完全民事行为能力,就可以去申请贷款了。 只不过没工作的人去申请贷款的话,难度系数会比较大。因为银行和贷款机构提供的贷款,基本都会规定借款人要有好的工作和经济收益,毕竟没有工作的话,很可能就不具备按时还贷款本息的能力,因此对这一类人的贷款申请,银行和贷款机构多半是会拒绝的。以上就是没有工作可以贷款吗 相关内容。
为什么贷款还要交保险费
许多人没钱全额购房,因此只有向银行贷款购房,而有的人在申请贷款的过程中,却被银行规定交保险费了,这也是因为银行为了能减少资金风险,以及防止借款人在还款过程中发生特殊情况,比如身亡、残疾等没法执行还款义务的特殊情况,因此在借款人申请贷款时,银行都是会规定借款人选购贷款信用保险。购买了贷款保险的借款人在还款的过程中假如出了事故,保险公司便会协助借款人向银行还款,那也是贷款为何要交保险费的缘故。需要留意的是,贷款合同书属于民事合同,只要是不违背强制性法律法规,都以双方承诺为标准。因而,是不是需交保险费可以与贷款银行进行商议,假如贷款银行要求要交保险费,那样可以拒绝签署贷款合同书,可是一旦接纳交保险费并签署了贷款合同书,那样其中的条款就受法律保护。
抵押贷款能贷几年
抵押贷款实际可以贷多少年,这一还是要实际看一下抵押物以及贷款作何用途来深入分析,每个贷款机构的要求也各有不同。比较普遍的抵押贷款是汽车抵押贷款与房屋抵押贷款,这两个抵押贷款在贷款期限上存在十分明显的差别。一般来说,如果是汽车抵押贷款,那样贷款期限 不可以超出 5年,毕竟车子折 价的速率比较快,不可控的因素相对比最多,因此贷款机构给到的贷款时间就不会十分长。本文主要写的是没有工作可以贷款吗有关知识点,内容仅作参考。