无锡公积金贷款不看余额包括90吗

❶ 无锡公积金贷款条件及额度

2022年，无锡公积金贷款政策放宽，公积金贷款最高额度提高。
1、首次申请公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭，借腔伏简款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为50万元。
2、借款人及配偶双方均符合贷款条件的，最高贷款额度调整为80万元。
3、对生育两个或三个子女的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买厅纯首套自住住房的，贷款额度可不与借伍裤款人公积金缴存年限和余额挂钩，借款人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为60万元；借款人及配偶双方均符合贷款条件的，最高贷款额度调整为100万元。
无锡公积金贷款条件如下:
1、在申请贷款当月前六个月内按时、足额、连续向无锡公积金中心缴纳住房公积金，且在申请贷款当月前两年内未欠缴住房公积金；
2、贷款申请人购买的住房为自住普通住房；
3、贷款申请人为所购自住住房的所有权人或共有人(购房合同由买受人签字盖章)；
4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；
5、提供本中心认可的担保公司作为还款担保或银行认可的有价证券作为质押；
6、贷款申请人夫妻双方不得有未结清的公积金贷款。

❷ 公积金贷款看不看余额

公积金贷款会审核公积金账户的内的余额，部分地区已经实施存贷挂钩，即公积金贷款额度和缴存账户余额、缴存基数和缴存金额、年限相关，账户内的余额越多，可以贷款的额度就越高。如果地区执行存贷挂钩，那么就可以用低缴存贷到高额度答培了。
当然，不消者同地拿举薯区计算公积金贷款额度的方式不同，请以当地公积金中心公布的计算方式为准。

❸ 无锡公积金贷款要看余额吗

法律分析：无锡公积金贷款条件和余额无关，不管余额多少满足贷款条件即可贷款；贷款额度和余额有关，贷款额度为住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第三十四条 住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务：（一）住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记；（二）住房公积金账户的设立、转移或者封存；（三）足额缴存住房公积金。

❹ 无锡超过90平公积金贷款额度

无锡超过90平公积金贷款额度

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下我为大家整理了无锡超过90平公积金贷款额度的相关内容，希望对大家有所帮助！

一、无锡超过90平公积金贷款额度

1、最高贷款额度

职工家庭申请公积金贷款时，借款申请人本人符合公积金贷款条件的，最高贷款额度调整为30万元;借款申请人及配偶均符合公积金贷款条件的，最高贷款额度调整为60万元。

2、实行贷款额度

实行贷款额度与借款申请人公积金缴存年限、缴存余额挂钩

(1)职工按时、足额缴存住房公积金累计未满24个月的 ，贷款额度按缴存余额的5倍 计算;

(2)职工按时、足额缴存住房公积金累计满24个月但未满36个月 的，贷款额度按缴存余额的7倍 计算;

(3)职工按时、足额缴存住房公积金累计满36个月的 ，贷款额度按缴存余额的10倍 计算。

借款申请人配偶符合公积金贷款条件并共同申请贷款的，贷款额度为借款申请人及其配偶公积金缴存余额乘以各自缴存公积金年限对应的倍数之和。

符合公积金贷款条件的借款申请人，其配偶为现役军人的，贷款额度放宽至前述借款申请人贷款额度的ƈ倍计算。

注意 ： 计算住房公积金缴存年限时，按时、足额缴存的住房公积金方可累计计算 ，补缴的住房公积金不纳入缴存年限计算范围 ，但计算缴存余额时可一并纳入计算。

3、实行贷款额度与借款申请人还款能力挂钩

在保证职工家庭基本生活费用的前提下，按等额本息还款法计算的月均还款额不超过借款申请人及配偶月收入的60%的标准 ，确定贷款金额和贷款期限。月收入按借款申请人及其配偶申请贷款前最近一个月(以申请贷款前一日晚12点前发生的最近一次单位正常汇缴数据为准)的公积金缴存基数推算。借款申请人还款能力不足的，应根据担保公司要求增加抵押物或保证人。

符合公积金贷款条件的借款申请人，其配偶为现役军人的，月收入可放宽至借款申请人缴存基数的2倍计算。

二、贷款申请条件

1、借款申请人必须符合以下公积金缴存情况：在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金；

2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；

3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）；

4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；

5、提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；

6、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。