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购房贷款银行流水够工资不够

发布时间:2023-12-20 08:16:30

A. 我想贷款买房,请问房贷需要半年银行流水吗

是的,需要6个月的银行流水。一般是证明自己的收入情况,银行会根据这个来判断你的贷款资质,看你是否有还款能力。

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银行流水不够,常用大指段的方法:

1.如果出现流水不够的情况,也不并不是没有逗毁办法的,如果工资流水不够,可以请公司开个收入证明来凑,比如说明公司的其他福利或奖金都是依靠现金形式来发放的。

2.另外,如果是夫妻双方,是可以通过提供夫妻双方的共同流水,而如果是急于买房的单身族,可以让父母作为共同还款人,来作为申请贷款的凭证等等。

3.房贷额度可以说是最近比较需要关注的一个话题,特别在经济不景气的情况下,银行会对此会更加严格。


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申请房贷,银行流水的要求如下:

1.银行流水俗称银行卡存取款交易对账单,也称银行账户交易对账单,指的是借款人在一段时间(一般为近6个月)内与银行发生的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。

2.贷款买房时,银行会要求购房者提供近6个月的银行流水,要求滚誉家庭收入是月供的2倍以上。所以,一定要选择你经常使用、流水最大的银行储蓄账户打印流水。对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。

3.银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。


以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对商办网的支持,祝您购房愉快!

B. 买房贷款工资流水不够怎么办


现在大部分人买房,选择的都是向银行贷款,而贷款要提供个人的收入证明和银行流水。银行放贷会通过审查购房者的银行流水账来判断其是否具有还款能力,如果银行流水账单不符合标准,月收入不足以覆盖月供的两倍,贷款都会受阻。那么,申请购房贷款,买房贷款工资流水不够怎么办?今天我们就来跟大家聊聊这个问题!
一、买房贷款工资流水不够怎么办?首先我们先来了解下什么是流水及房贷银行流水的要求:
银行流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。按揭买房时,银行会要求购房者提供近6个月的银行流水,要求家庭收入是月供的2倍以上。所以,一定要选择你经常使用、流水最大的银行储蓄账户打印流水。
对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。
二、买房贷款工资流水不够怎么办?其实可以通过以下办法解决:
1、买房贷款工资流水不够怎么办之增加共同贷款人
对于已婚人士,如果银行流水不够,可以把夫妻双方的银行流水一起提供,只要加起来满足要求即可。
2、买房贷款工资流水不够怎么办之一次性大额存款
可以往银行卡中一次性存入大额存款,提供财力证明,证明自己的还款能力。你还可以向银行附加提供其他大额财产证明,比如房产、汽车、基金、大额保单等等。
3、买房贷款工资流水不够怎么办之提供担保证明
有的银行允许借款人提供有效的担保证明,比如房子在妻子名下,但妻子流水不够,丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款,愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。
4、买房贷款工资流水不够怎么办之用个税、社保代替
有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水,前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。
5、买房贷款工资流水不够怎么办之自己做足流水
很多人不知道,银行流水其实是进进出出都算的!所以,经常往准备打印流水的银行卡里转账、转出,频繁交易不定时不定金额,通过银行卡、ATM、柜台、手机APP、支付宝、微信互相转来转去,枝袭搏很快你的银行流水就够了。
一般而言,每天交易猛祥5、6次,每次几千、上万的流通,你的银行流水很快就会符合要求。当然,这个时候最缺的就是时间,所以最好是在看房的过程中就开始着手做。
6、买房贷禅陪款工资流水不够怎么办之提高首付比例
这点不用多说,多出一点首付,说不定你的银行流水就够了。
好了,上问就是我们为大家总结的关于买房贷款工资流水不够怎么办这个问题的一些内容,希望可以对你有所帮助,不过,还是要提醒各位,我们提供的这些内容只是依据总体情况而言,由于各地银行政策有差异,具体还需咨询所办理的银行,根据他们的要求来选择适合的办法。

C. 工资流水不够房贷两倍

工资流水不够房贷两倍
一般情况下,在申请住房贷款的时候,对于贷款额度,一般要求工资流水为月还房贷两倍。那么工资流水不够房贷两倍怎么办呢?
1、银行要求工资流水至少要是月供的两倍,主要是因为银行确认贷款人拥有足够的还款能力,以此来降低贷款给你的风险性。
但是一般情况下,收入证明可以开到月供的两倍,而工资流水金额只要能覆盖月供一般就可以成功贷款。所以一般来说,工资流水不够房贷两倍,但是只要收入证明可以达到,那么一般都是没问题的。
2、大部分情况下,银行对购房者银行流水的要求是提供近6个月以上的银行流水,并要求家庭收入是月供的2倍以上。如果不够两倍的话档扮,困数那么增加担保人。担保人是当地户籍,可以是非直系亲属。
或者增加共同借款人或者是共同还款人,也可以向银行附加提供其他大额财产证明,例如房产、基金、大额保单等,都是可以解决这个问题的。
以上就是关于工资流水行尺灶的相关内容,希望能对大家有帮助!

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