A. 银行做房贷审批的时候要去工作单位实地考察吗
一般而言,是不会的。
房贷程序:
1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房;
2、与房地产开发企业签订购房合同,并按总购房价款的20%付清首期款项;
3、向银行递交住房按揭贷款申请,并提交相关资料;
4、银行对借款人及提供的资料进行调查,对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续;
5、对所购房屋按贷款期限办理保险;
6、借款人将所购商品房抵押给银行,房地产企业与相关部门办理抵押登记,并将《房屋他项权证》递交银行保管。
B. 贷款一定要公司单位盖章么不是公积金。
贷款不一定要公司单位盖章。
申请个人贷款业务的条件:
年龄在18到65周岁的自然人;
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
征信良好,无不良记录,贷款用途合法;
银行规定的其他条件。
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
备注:办理个人业务贷款不需要单位盖章但是公积金贷款一定需要公司盖章。
C. 办理银行线下信用贷款还要去单位何时吗
需要。信用贷款是需要银行向单位核实收入情况,依据个人收入情况来进行放款,如果个人收入低,放款金额也会降低。
D. 贷款填写的公司会去公司核实吗
在申请贷款时,贷款机构会对您的信息进行核实,其中包括您所填写的公司信息。因此,贷款机构可能会去公司核实您的工作情况,以确定您的还款能力。茄激陆
具体核实方式铅吵可能因贷款机构而异。有的贷款机构可能会要求您提供公司的相关证明材料,如工作证明、工资单等。有的贷款机构可能会直接联系您所在公司进行核实。
建议您在申请贷款时,如实填写个人信息颤顷,并提供真实有效的证明材料,以加快贷款审批进程。
E. 车贷填写工作单位会去单位核实吗
法律分析:车贷填写工作单位一般不会去单位核实。在申请车贷的时候用户提供有效的打卡工资流水或者盖章的收入证明就可以,银行不会特意去打工作单位回访电话进行核实。另外如果申请的是车贷金融机构,平台可能会要求安装GPS,那么也没有必要再核实单位信息。婚后如果申请汽车贷款,需要查询夫妻双方的征信。
法律依据:《贷款通则》第二十二条 根据贷款条件和贷款程序自主审查和决定贷款,除国务院批准的特定贷款外,有权拒绝任何单位和个人强令其发放贷款或者提供担保:
(一)要求借款人提供与借款有关的资料;
(二)根据借款人的条件,决定贷与不贷、贷款金额、期限和利率等;
(三)了解借款人的生产经营活动和财务活动;
(四)依合同约定从借款人账户上划收贷款本金和利息;
(五)借款人未能履行借款合同规定义务的,贷款人有权依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款;
(六)在贷款将受或已受损失时,可依据合同规定,采取使贷款免受损失的措施。