公积金余额提完了影响申请公积金贷款吗

『壹』 公积金提取后对后续贷款有影响吗

公积金提取之后对购房贷款的审批是没有影响的，但是对贷款额度是有一定影响的。
公积金提取之后是会影响到后期的贷款额度的，因为有些城市公积金贷款的额度是根据账户余额计算的。
为了避免自己日后无法进行公积金贷款，用户在提取公积金之前，可以先拨打当地的公积金管理中心电话咨询清楚后再进行公积金提取。

拓展资料：
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。
主要性质
住房公积金：
1、保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；
2、互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；
3、长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

『贰』 提取公积金后还能用公积金贷款吗

你在申请提取公积金后就不能再用公积金贷款了，只能申请商业贷款。

如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（1年所还的月供，不能超过公积金余额）。

如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。

如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。

(2)公积金余额提完了影响申请公积金贷款吗扩展阅读：

所谓住房公积金提取审核，是指各地公积金管理中心(分中心、管理部）或者中心委托的各个公积金提取业务经办银行网点，根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范，对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式，目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。

符合哪些条件可提取住房公积金账户余额?

1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证；

2、离休、退休的持有效提取凭证；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证；

4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证；

5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证；

6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证；

7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

参考链接：网络-住房公积金提取

『叁』 提取公积金对以后买房贷款额度有影响吗

公积金提取后还能用公积金贷款买房吗

一、公积金提取后是否还能用公积金贷款

据了解，是否提取住房公积金对公积金贷款没有影响，只要你正常缴存，符合当地公积金贷款要求，就可以申请当地公积金贷款购房。

虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是冲旁漏同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。

以商品房为例，首套房公积金贷款最高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%，90平以内的不超过80%;第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40%。

同时申请人之前提取过一次住房公积金，在这种情况下，还可以办理住房公积金贷款，但不能提取公积金支付首付款。也就是说申请人确实手中没有足够的钱支付首付款，需要提取公积金账户中的余额来支付，申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付，拿到相关证件后办理贷款，然后再提取公积金账户余额还借款。

二、住房公积金可提取的条件有哪些

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。

2、职工离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

4、出境定居的;

5、偿还购房贷款本息的;

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;

7、职工死亡或被宣告死亡的。

三、公积金贷款的流程

1、购房者需要带着商品房买卖合同或者贷款联络单去住房公积金管理核心申领贷款申请表，并依据提示，申请人按照要求填写住房公积金贷款申请表。

2、请人拿着你或者辅助借款人的身份证，同时要准备上户口本(户口本不在需要提供结婚证)，有时需要你到民政局开具结婚证明或者单身证明。带着商品房买卖合同和填写好的住房公积金贷款申请表去住房公积金管理核心审核贷款额度并计算应该缴纳的各项费用。

3、申请人需要准备提交的材料：住房公积金贷款的申请表，商品房买卖合同正本及复印件4份，房地产买卖的审批书，维修基金收据的第六联，房款收据的复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额)，购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，结婚证明或者单身证明两份，并交纳相关办理费用，后签订住房公积金贷款合同;

4、申请人在指定日期到住房公积金管理核心代办银行窗口划款，并领取银行回执。

公积金提取会影响以后的贷款吗

在我们日常生活当中，很多上班族都会缴纳五险一金，其中一金就是公积金，有的人不急于买房，就会将公积金全部提取出来。那么提取公积金之后，会对今后的买房贷款有影响吗？有些人不太清楚这个问题，今天小编就来跟大家说一说公积金提取会不会影响以后的贷款，希望可以给大家带来帮助散烂。

一、公积金提取会影响以后的贷款吗

1、公积金提取之后对今后的买房贷款会有一定的影响，因为银行在审核贷款时，会查看公积金账户中的资金多少，若账户资金少，会直接影响贷款的额度，甚至还可能不能使用公积金贷款，所以提取公积金必须谨慎。

2、如果你的公积金没有提取过，但是你的爱人将其公积金提取出来并且使用过，虽然说不是你名下的公积金金额，但是由于整个家庭之间，已经使用过一次公积金金额提取贷款了，所以在购买你名下房子的时候是按照第二套房子的房贷进行计算首付的，费用会高一点。

3、要是说我们在取出来之后，没有没有用过这里面的钱，公积金的金额就会与今后的贷款买房没有任何的直接影响，要是取出来之后用过了，那么是会有直接影响的。虽然取出来未使用的公积金并不影响贷款的次数和贷款的流程，但是会影响贷款的额度，所以小编建议大家，没有购房前最好不要将公积金取出来。

以上就是小编为大家提供的关于公积金提取会影响以后的贷款的相关信息及内启棚容，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。最后有任何关于家居或家装方面的问题，可以多多关注齐家网，齐家网将为您提供专业的解答。

公积金提取影响以后贷款吗

公积金提取影响以后贷款。

提取公积金对后期买房的影响：

如果只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。但是，如果您爱人之前已经用过公积金贷款，虽说您自己提取公积金不占用公积金贷款的，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付少6成。

根据上述两种情况，我们可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。

但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的;直接的就是影响了公积金贷款的额度。

以商品房为例，首套房公积金贷款高可以贷款到60万，第二套住房公积金贷款高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且在贷款还清前，不能以其他住房再申请公积金还贷提取。

公积金提取对以后买房贷款有影响吗

答：一、会对贷款买房有影响。

提取公积金对后期买房的影响：

1、如果只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。 

2、但是，如果您爱人之前已经用过公积金贷款，虽说您自己提取公积金不占用公积金贷款的，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付少6成。 

二、公积金贷款的优点    

1、贷款利率低于商业贷款 

公积金贷款的基准利率比商业贷款低不少。   

2、首付少 

公积金贷款买房首付比例要比商业贷款低。 

3、每月还款额少     

公积金贷款和商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息还少了很多。   

三、公积金贷款的缺点      

1、贷款有限额     

其中最主要的原因就是公积金贷款有最高额度限制，虽然个人与夫妻申请的最高额度不同，但在一二线城市，就算公积金贷款贷到了最高额度，也完全不够买房。   

2、缴存时间有限制 

购房者如果想要使用公积金贷款买房，首先就需要缴纳一定年限的住房公积金。 

3、放贷周期太长 

另外，公积金贷款流程较为繁杂，导致放贷周期就会比较长，如果购房者急着买房，那么公积金贷款就不太现实了，很多购房者最终选择了商业贷款。   

4、账户余额影响贷款额度   

公积金账户余额会影响贷款额度，如果账户余额太少，那么能申请到的贷款额度就会越低，所以在申请公积金贷款前，最好不要动公积金账户余额。

『肆』 住房公积金提取后会影响贷款的额度吗

有影响。

公积金提取出来以后要想再用公积金做房贷，需要连续缴满12个月，也就是满一年以后，就可以贷款买房了，房贷利息是不受影响的，5年以上是4.5%要比银行贷款低很多。

公积金贷款额度=公积金账户当前余额×3＋当前公积金月缴存额×当前至法定离退休年龄总月数×2.从这个公式里可以看出余额确实跟贷款额度有一定关系。

(4)公积金余额提完了影响申请公积金贷款吗扩展阅读：

可以将情形分为这两类：

1、如果目前手上无房产或是已将其卖出，且只是提取过公积金而并没有使用过公积金贷款。在这种无房需要买房的情况下要使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。

2、如果自己没有使用过公积金贷款，但是你的配偶使用过，且目前是购买第二套房，那么首付最少要6成。

根据上述两种情况，我们可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是家庭名下无房无公积金贷款记录。

虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的，因为公积金的提取直接影响公积金的余额，而大多数城市公积金贷款额度的大小都跟公积金的余额挂钩，因此提取公积金最直接的就是影响了公积金贷款的额度。

温馨提示：各地关于住房公积金提取的政策有差异，个人在提取前要前往当地的住房公积金管理中心咨询，了解清楚本地的规定以后再做提取决定。

『伍』 公积金钱取出来了还能贷款吗

把公积金取出来以后还是可以贷款的，提取公嫌亩积金本身并不干扰买房，对于房贷也没有任何影响。提取公积金唯一影响的就是公积金贷款的额凳早度，如果公积金余额不多的话提取公积金可能会导致公积金贷款的额度变少。如果是有打算用公积金贷款的话不建议先提取公积金，办好贷款以后提取公积金是不错的选择。
一、公积金余额关系到贷款额度，若没有余额，银行自然不好批贷款。而若公积金只是余额比较少的话，那还是有机会办到贷款的，只是可能贷款额度会比较少。
二、建议客户暂缓贷款申请，先继续缴存住房公积金，等过段时间后，账户内连续缴存的公积金足够了，再去申请贷款也不迟。若是客户急需贷款资金的话，那可以尝试去申请商贷，不用公积金办理贷款，只是商贷的利率可能就没有公积金贷款那么优惠。
三、在提取公积金的时候也需要注意，必须得满足一定条件才能进行提取。比如提取公积金是为了购买自住住房的话，那未申请住房公积金贷款，一次性付款购买商品房的，就可以办理一次公积金提取，但提取总额不能超过实际购房支出。
四、提取公积金需要哪些材料
1、首先肯定是要填一张个人公积金提取申请表的，
2、其次就是准备好自己的身份证件和银行卡。以其中一种提取方式为例，如果是用于支付房屋租金的提取方式的话，还需要提供房屋租赁的合同才可以提取。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住芹粗森房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

『陆』 住房公积金提取后还可以贷款吗

当然可以啊，前提是你必须继续缴纳公积金，如果公积金断缴的话，是不能办理公积金贷款的。

『柒』 住房公积金提取了以后会不会影响以后买房贷款啊

会有一定影响。主要是贷款额度会有影响。一般只要连续缴费满6个月（各地规定略有不同），即满足使用公积金贷款的条件，所以，提取不影响获得贷款资格。但是贷款额度，与个人账户余额有密切关系，所以，你所取得的贷款额度，因为提取造成个人账户余额减少，从而减少贷款额度。