工行工资金贷款需要的资料

① 工商银行住房公积金贷款步骤

住房公积金贷款流程

本文主要讨论了住房公积金贷款流程，包括申橡启顷请条件、申请流程及申请材料等内容。

一、申请条件

1、申请人必须是城镇居民。

2、申请人年龄不能超过60岁。

3、申请人需要在本单位连续缴纳住房公积金满一年以上。

4、申请人的住房公积金账户余额不能低于所申请贷款金额。

二、申请流程

1、申请人在所在单位住房公积金管理中心办理贷款申请手续。

2、申请人提供贷款申请材料，包括：本人身份证、户口本、结婚证明、住房公积金账户明细、住房公积金缴存证明、本人收入证明等。

3、申请人按要求填写贷款申请表，并签字确认。

4、住房公积金管理中心核实申请材料，审核通过后，发放贷款。

三、申请材料

1、本人身份证：申请人提供本人身份证，以便核实申请人的身份信息。

2、户口本：申请人提供本人户口本，以便核实申请人的户口状况。

3、结婚证明：申请人提供本人结婚证明，以便核实申请人的婚姻状况。

4、住房公积金账户明细：申请人提供本人住房公积金账户明细，以便核实申请人的住房公积金缴存状况。

5、住房公积金缴存证明：申请人提供本人住房公积金缴存证明，以便核实申请人的缴存时长。

6、本人收入证明：申请人提供本人收入证明，以便核实申请人的收入状况。

住房公积金贷款申请需要满足一定的条件，申请人需要提供相应的材料，并按照流程办理，才能顺利取得贷款。

本文从申请条件、申请流程及申请材料三方面讨论了住房公积金贷款流程，申请人需要满足一定的条件，提供相应的材料，并按照流程办理，才能顺利取得贷款。

一、住房公积金贷款程序概述

住房公积金贷款是指居民向住房公积金管理中心申请贷款，以购买住房、建房、翻修房屋、购买住房用地等个人消费性目的的贷款。住房公积金贷款程序由申请、审批、放款三部分组成。

二、住房公积金贷款申请

住房公积金贷款申请，需要借款人携带相关资料前往当地住房公积金管理中心进行办理。借款人需要提供有效身份证件、有效住房公积金缴存证明、缴存满2年以上的住房公积金账户明细、申请贷款的房屋购买合同及贷款合同等资料。

三、住房公积金贷款审批

住房公积金贷款审批，主要是对申请人的贷款申请材料进行旁前审查，以确定是否符合住房公积金贷款的基本要求。审查的内容主要有：借款人的资质、贷款的合法性、贷款的用途等。

四、住房公积金贷款放款

住房公积金贷款放款，是指经过审批符合住房公积金贷款基本要求后，住房公积金管理中心将贷款款项支付给借款人，用于购买住房、建房、翻修房屋、购买住房用地等消费性目的。

五、住房公积金贷款还款

住房公积金贷款还款，是指借款人根据贷款合同约定，按期支付贷款本息的行为。还款形式有等额本息法和等额本金法两种，借款人可根据自身情况选择适合自己的还款方式。

六、住房公积金贷款管理

住房公积梁陆金贷款管理，是指住房公积金管理中心对住房公积金贷款实施的监管、管理、检查等工作。包括对住房公积金贷款的申请、审批、放款、还款等环节的监督检查，以确保贷款合法、合规，保护借款人的合法权益。

② 工行个人住房公积金贷款有哪些申请方式及流程

请您携带以下材料到贷款行办理个人住房公积金贷款：
1.合法的身份证件；
2.住房公积金账号及您的名章；
3.合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料；
4.购买住房首付款证明或建造、翻建、大修住房自筹资金证明。
温馨提示：
1.因不同地区可能存在差异，请您先联系公积金中心或贷款行确认。
2.关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”可查询网点经办网点联系方式。

（作答时间：2020年3月20日，如遇业务变化请以实际为准。）

③ 工商银行个人住房公积金组合贷款申办条件及操作流程

个人住房组合贷款，是指借款人申请的住房公积金贷款不足以支付购房所需资金时，其不足部分由银行提供配套的住房商业性贷款支付。下面是关于工商银行个人住房公积金组合贷款申办条件及操作流程。
申请条件
您申请个人住房公积金贷款须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应该具备的基本条件包括：
(一)具有城镇常住户口或有效居留身份；
(二)参加住房公积金并能正常缴交；
(三)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
(四)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件；
(五)有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款；
(六)有符合要求的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
申请个人住房组合贷款，只要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件即可。需要特别注意的是，组合贷款的贷款人(主贷人)必须是同一人。
申请贷款应提供的资料
(一)合法的身份证件(居民身份证、户口本、护照或其他有效居留证件)；
(二)住房公积金账号及借款人名章；
(三)合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料；
(四)购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明；
(五)使用夫妻双方贷款额度的，须有配偶住房公积金账号、身份证及复印件，结婚证或其他证明夫妻关系的证明；
(六)当地住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。
您在办理组合贷款时除需提供上述资料外，还需要提供办理住房商业性贷款的资料，请参考“一手个人住房贷款”业务。
贷款流程
(一)贷款申请受理。借款人提出书面贷款申请，并提交有关资料，由银行受理后交住房公积金管理部门。
(二)贷款审批。住房公积金管理部门对贷款进行审批。
(三)签订借款合同。经住房公积金管理部门审批通过后，由工行通知您签订借款合同和担保合同，并办理抵押登记及其他必须的手续。
(四)发放贷款。您须来工行填制贷款转存凭据，工行按借款合同约定将贷款资金一次或分次划入您在工行开立的售房款账户内。
(五)按期还款。贷款发放后，您须要按照合同约定的还款计划和还款方式，归还贷款本息。
(六)合同变更。合同执行期间，借款人可向工商银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，工商银行为借款人办理合同变更手续。
(七)贷款结清。工商银行为借款人出具《贷款结清证明》，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。
贷款额度
公积金贷款的额度由于各地住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询；组合贷款额度是指根据本人住房公积金月缴存额核定出住房公积金贷款的可申请额度，其剩余款项再申请个人商业贷款。
贷款期限
各地区住房公积金管理中心制定的贷款期限不同，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。需要注意的是组合贷款中公积金贷款部分及住房商业性贷款部分的贷款期限必须一致。
贷款预期年化利率
公积金贷款按个人住房公积金贷款预期年化利率执行。
组合贷款的商业性贷款部分按照工行个人住房商业贷款标准执行，住房公积金贷款部分按个人住房公积金贷款预期年化利率执行。
贷款利息计算参照一手个人住房贷款相关规定。