㈠ 房屋抵押贷款为什么还要有银行流水
通过银行流水判断贷款人的还款能力,所以抵押贷款也要提供流水,也有个别银行可以不看银行流水,但贷款额度相对会少些..
㈡ 办理抵押贷款流水不足怎么办
贷款流水不够不批款可以通过以下方法来补救：
一、可以通过增加共同借款人，用共同借款人的流水运行补充。比如可以要父母或者是配偶跟自己一同申请借款，然后将配偶或者父母的银行流水运行提交，以此来增加银行流水。
二、可以通过追加首付款，来减少贷款金额，从而使得银行对于贷款流水的要求降低。
三、可以选择增加贷款期限，这样一来每月的月供就会减少，相应的流水要求也会降低。
四、也可以供应银行认可的抵押或者担保来办理贷款。比如找担保公司或者供应抵押物运行担保。
五、可以通过自存流水，来增加银行流水的余额，从而获得贷款。
六、如果用户的工资是发现金，可以让公司开具收入证明来代替银行流水。
七、可以用社保缴纳证明或者是纳税证明来代替银行流水。
现在很多人买房都是选择银行的贷款，很多人应该都知道，要选择贷款的话，银行就需要我们提供银行的流水，要是当银行流水不够的时候，应该怎么办呢?那和小编一起来看看吧。
房贷流水不够怎么办
1.自制银行流水：我们可以每月固定的日子里、存入固定的金额在一张银行卡上，只要坚持6个月，这样打印出来的流水也是被银行认可的，这个适用于有计划买房的人。
2.增加父母为共同的还款人：要是增加父母作为共同还款人的话，这样就可以轻松的获得贷款。这个方法的手续比较简单，只要贷款人和父母一起去银行银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以把父母添加为共同还款人。是，要是父母的年纪比较大的话，银行是不给批贷的。一般，周岁年龄超过60周岁，就不行申请银行贷款，有一些银行是可以放宽到65周岁。
3.不定期存取：金额存到同一张卡上，不定期的存取。每个月不定期的从卡中存取一部分的现金，连续操作几个月，这样就可以有隐性收入为由，向贷款机构争取贷款。
4.提供担保证明：这个是最常见的抵押贷款方式，就是把房屋抵押了贷款，但申请贷款的人是需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明，工作、收入证明，房产评估报告，以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。
5.提高首付：要是银行流水没有办法满足的话，又没有其他财产证明的话，那我们就可以提升粗世高首付比例了，把贷款额度降到自己可以还款的能力范围。
文章总结：房贷流水不够怎么办。自制银行流水：我们可以每月固定的日子里、存入固定的金额在一张银行卡上，只要坚持6个月就可以。增加父母为共同的还款人：要是增加父母作为共同还款人的话，这样就可以轻松的获得贷款。
贷款流水不足解决方法：
1.用夫妻两人的流水
当借款人贷款流水不足时，可以使用夫妻两人的银行流水，一般银行都会放宽条件，只要夫妻两人的银行流水加起来是符合要求的，银行是会放款的。
2.提供资产证明
资产证明也是贷款审核的一个重要参考，如果借吵肢款人能提供有限的资产证明，将有助于与提高贷款的额度和通过率。比如提供房产证明、车辆证明，存款，保单等。
3.提供担保证明
借款人在流水不足的情况下可以提供担保证明，比如用名下其他的房产做担保，不过这种方法不一定适用于所有银行。
(2)房产抵押贷款的流水扩展阅读：
贷款流水账怎样才合格：
众所周知，申请贷款时，银行和贷款机构一般都会要求借款人提供流水账单，好以此来评估借款人的经济生活、收入水平。而要提供一个合格的贷款流水账单，就需要做到以下几点：
1、要提供近期的流水账单，最好是近半年内的，几年前的凳早流水账单并没有什么参考价值，对贷款审批提供不了多少帮助。
2、流水账单最好不要即进即出、今存明取，也就是刚存进银行账户没多久，就取出来的情况。因为这类流水账单，银行和贷款机构一看，多半就知道是客户自己“做”的。
3、流水账单不要过多小额，如果借款人提供的流水大部分都是小额，比如几十几百块的话，那是体现不出借款人的还款能力的，反而还可能会让银行和贷款机构怀疑没有能力还贷，结果导致贷款被拒。
如果借款人没法提供合格的流水账单，那可以提供社保缴费证明、公积金缴存证明、纳税证明等作补充，有能力的还可以多提供一些资产财力方面的资料。
贷款看银行流水看什么：
客户去银行办理贷款的时候，银行一般会要求客户提供流水。而银行看流水主要是看存取款数额，以及每月进账规律、交易转账明细等等。好以此了解客户的收入和支出情况，从而评估客户的经济生活是否稳定、还款能力是否充足。客户提供的银行流水自然是存款金额越多越好，存款越多，表示收入越高。
而银行最“青睐”的是有工资字样的流水，因为工资流水一般都是扣除了社保、公积金之后的工资收入，能准确反映客户的实际收入情况。但若是自存流水，还是即进即出，存进去很快就取出来的流水，那并不能完全证明客户的还款能力，银行一般都是不认的。
大家需要注意，银行流水一般得是负债两倍以上。还有，流水只是证明客户经济财力的证明之一，如果流水不够，其实还可以提供其他的资产证明，比如大额存单、汽车行驶证、房产证等等。
在申请一些贷款的时候，银行会要求提供收入流水，如果对自己的流水没有信心担心贷款通不过，可以尝试以下几个办法：
1、降低贷款额度。贷款额度降低以后月供的压力就会减小，银行自然也会随之下调对收入流水的要求。
2、尽量选择长期限的贷款。贷款的期限越长，那么每月的还款压力就越小，银行对收入流水的要求就越低。
3、提高首付比例。对于车贷或者是房贷来说，如果对自己的收入不是那么有信心，可以提高首付比例降低贷款额度，这样银行也会下调对收入流水的要求。
4、提高自己的收入流水。这种是最直接的处理办法，不过想提高自己的收入流水也不是一件简单的事情，银行对流水的考察也比较严格，自存的流水也不一定会被银行认可。
5、降低自己的负债率。在去银行申请贷款以前，可以将其他的贷款结清，将负债率控制在一个比较低的水平，这样银行也会降低对收入流水的要求。
在没有稳定且足够收入的时候，使用信贷产品一定要谨慎一些，如果收入不足就去申请贷款，就算是贷款成功了，最后还款也有压力，一旦还不上就会逾期，将要承担相应的后果。
网贷用户也可以通过对接第三方大数据风控平台查询自身的信用资质，比如，小七信查、芝麻信用等等，前者已与市面上98%以上的网贷机构建立了数据合作，所以它的查询结果是专十分准确。直观的，不仅可以了解自身的大数据与信用情况，还能获取各类指标数据。 网贷黑名单数据在大多数贷款平台都是共享的，也就是说借款人如果在一家平台出现逾期或者欠钱不还，这样的不良记录也会在其他贷属款平台公开，所以大家一定要细心维护好自己的网贷信用，否则当大家再次遭遇经济危机时，就不能凭良好的个人信用获取网贷产品了。
(2)房产抵押贷款的流水扩展阅读：
银行贷款对流水有要求吗？
并不是银行的贷款都对收入流水有要求，银行贷款分为很多种类，有些贷款并不需要提供流水，整体上来说有以下几种情况：
1、房贷、车贷等贷款对的流水有要求。这是因为银行需要了解的还款能力，避免贷款发放以后还不起逾期了，这样银行会出现比较大的资金损失。一般来说银行会要求的收入流水是月供的两倍以上，不满足条件银行会拒贷。
2、信用贷款不会对的流水有要求。信用贷款对的要求没有那么多，不会要求提供流水，也不会要求提供什么抵押物。在申请信用贷款的时候，银行会关注收入以外的其他方面，如果满足条件，银行还是会下款。
3、部分担保贷款也不需要提供流水。如果找到的担保人资质很优秀，银行也可能会放宽对收入流水的要求。
由上述可知，并不是所有的银行贷款都需要提供流水，不过就算是银行没有要求，在申请贷款的时候也要注意到自己的收入情况，不要在自己收入能力以外申请贷款。
具体到要不要提供收入流水，需要以贷款银行的通知为准，如果银行对的收入流水有要求，那么一般会要求的收入是贷款月供的两倍以上，还是比较严格的。
㈢ 房屋抵押贷款 需不需要收入证明
需要。
房产抵押贷款准备资料：
1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；
2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
3、婚姻状况证明；
4、购房协议书正本；
5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
6、收入证明；
7、银行流水；
8、学历证明；
9、银行存单；
10、其他财力证明；
11、开发商的收款帐号；
12、银行规定的其他材料。