1. 按揭买房后可以过户给孩子吗
根据房屋贷款政策规定，按揭房是不可以过户给孩子的，一般要求贷款人将剩余的房贷付清之后，进行办理撤销房产的抵押登记，才能将房屋过户给已成年的孩子。
房屋过户的方式有哪些
1、以出让的方式将房屋过户给子女：
房屋买卖过户在市场上的过户方式中占比是最大的，因为房屋通过买卖的量是最多的。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要吵笑伍缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
2、以赠与的方式将房屋过户给子女：
赠与房产过户是指房子通过赠送的方式过户给对方，这种方式在市面上比较少见，因为他的费用是比较高的。办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿升或受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
3、以继承的方式将房屋过户给子女：
继承房产过户是要等产权人过世之后才可以办理继承房产过户的，如果继承人和被继承人是有直系亲属关系，或者抚养和被抚养关系，夫妻关系等，都可以免征税费，如果是有遗嘱的就只需要进行公证继承。
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房升漏产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
2. 房子贷款还清之后能过户到未成年名下吗
房子能过户到未成年人名下
但是最好是没有贷款的,如果有贷款的还需要还先清贷款或是给孩子添加一位还款人
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
3. 房子有房贷能不能变更给儿子,如果可以需要多少费用
有房贷可以过户，有些地方需要房产证下来几年后才可以办理过户
4. 离婚后按揭房子能过户给孩子吗要办什么手续
购买房屋办理按揭贷款是需要签订按揭贷款相关协议的,如果离婚后按揭房子能过户给孩子时候按揭贷款年限还没有满一年是需要付相应的违约金的,如果贷款满一年就不用付违约金。
购买 房屋 办理 按揭贷款 是需要签订按揭贷款相关协议的，如果离婚后按揭房子能过户给孩子时候按揭贷款年限还没有满一年是需要付相应的 违约金 的，如果贷款满一年就不用付违约金。说到离婚后按揭房子过户，下面我们就来说一下离婚后按揭房子能过户给孩子吗?以及离婚后按揭房子过户给孩子要办什么手续?
离婚后按揭房子能过户给孩子吗
离婚后按揭贷款的房子是能够过户给孩子的，你可以通过下面五种方式过户给孩子。
1.在正式离婚前就办理好过户手续。不过前提是需要先把要过户更名的房产所欠贷款还清在到房屋所在区的 房产交易 大厅做更名手续这样就不需要缴纳各种 税费 。
2.若暂时还不清贷款离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理 转按揭 将抵押在银行的 房产证解押 出来后去办过户但由于转按揭手续麻烦目前多数银行已经停办此项业务其一即通过正常买卖流程过户重新缴纳 契税 评估担保费用。
3.到按揭房所在的公证处办理 房产公证 后一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。
4.若离婚协议上明确了按揭房房产归属和单方办理手续时可以凭离婚协议书离婚证身份证以及登记机构认为需要的其他证明材料等单方办理归并手续。
5.申请法院强制执行凭协助执行通知书离婚协议书离婚证登记申请书身份证以及按揭房产权处复印房证存根才可办理单方按揭房归并手续。
离婚后按揭房子过户给孩子要办什么手续
1.离婚后按揭的房子过户给孩子先是要取得按揭房贷款银行的同意，可以先向按揭房贷款的银行提出申请，不过银行通常会规定按揭贷款未满一年解约的要付违约金，满一年的不用付，其实也可用 买房 人付的 首付款 去把银行的贷款提前还清，办理解押的手续，之后再办理过户，
2.办理按揭房 产权证 过户手续:办理按揭房产权证过户手续(产权证进件)；领取新的产权证(产权证出件)；办理按揭房产权证过户手续，需要按揭房买卖双方同时到房管局办理。
3.按揭房夫妻将过户资料交由房管局过户窗口工作人员审核，审核无误后收取相关资料。
4.按揭房离婚夫妻双方按房管局规定的缴税时间缴纳相关税费(各区缴纳税费的时间略有不同)，按揭房过户具体费用的计算依据为评估价和 成交价 取高值，凭客户税费缴纳票据，领取《交易收件单》。
5.按揭房房产证进件后，遵照各区 房产局 规定的时间 节点 ，由按揭房过户人员预约买方携带身份证原件、《交易收件单》到按揭房所在的房管局领取《房屋权证》。
总而言之，离婚后按揭贷款的房子是能够过户给孩子的，在办理离婚后按揭贷款的房子过户给孩子之前，好看一下你的按揭房是否已经贷款满一年了，按照银行规定，贷款没有满一年，离婚夫妻在过户是需要付违约金。以上就是我对离婚后按揭房子过户给孩子相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。