已婚贷款配偶没工作

① 买房需要哪些证件 已婚 但配偶没工作

夫妻双方身份证，户口本，收入证明，结婚证，收入证明。
需要你的家庭收入在月供的两倍以上才可以贷款。最好能给你爱人开个收入证明。这样方便贷款。

② 夫妻一方没有工作可以贷款买房吗

一方没有工作的话也是可以贷款买房的，只要是另外一方的收入可以满足月供需求就可以了。但是工作只是一方面，征信也是相当重要的，婚后贷款买房需要双方都具备较好的征信如果有一方的征渗拿信不合格都有可能导致房贷被拒。除了较好的收入能力以外，保持良好的征信也非常重要。
婚后买房要注意什么
1、做好预算规划
买房对于每个家庭来说都是非常重要的一件事，因此在购买房屋的时候必须要做好预算，这预算规划其中还包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、夫妻双方的工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。购房者只有在购买房屋的时候做好买房的预算，才能充分考虑到各种因素，这样做出来的预算规划才是最合理的。最重要的是，这样做才不至于在买房时陷入资金不足的情况。
2、选择主贷人
如果是通过贷款的方式来购买房屋，即便是夫妻共同贷款买房，也不是意味着夫妻双方都是主贷人，在面签的时候，银行信贷员会询问，将夫妻中岁尺哪一方设为贷款人，哪一方设为共同贷款人参与还款，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定，可以从收入、征信、年龄这几方面分析。
3、所占份额提前定好
如果是还没有领结婚的准夫妻买房的话，在购买房屋的时候就要约定好房产的份额，而已婚夫妻在买房的时候即便是房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权，所以为了避免日后产生纠纷，准夫妻在共同贷款买房时，一定要把财产所占份额各是多少提前确定好，根据相关法律规乎喊高定，所有者可以选择共同共有和按份共有。
4、夫妻双方证件缺一不可
夫妻买房时，所需要提供的材料施救包括了夫妻双方的，所以要比一个人贷款买房提供的材料多，而且缺一不可，在申请贷款的时候，须向银行提供双方的收入证明、社保证明等等，如果夫妻一方通过资质审批和收入较高，而且还贷不成问题的，那么另一方的收入证明是可以不提供的。
5、离婚后“次贷人”也有债务
夫妻共同购买的房屋是属于婚后财产的，而申请贷款时，他们的债务也是婚后共同债务，不管其中哪一方是主贷人，是否共同申请了住房贷款，都有偿还住房贷款的义务，只有当房产判定由离婚后的一方，才可以提出变更住房贷款人的要求，解除自己偿还贷款的义务。

③ 买房需要按揭贷款呢,本人有固定工作,媳妇没有固定工作,媳妇的收入证明怎么办

自己买房子的时候，老公没有固定的工作，办房贷需要收入证明的时候，我找的单位的财务帮忙，自己在开收入证明的时候，顺道帮老公弄了一份，一般来说，公司人员还可以的话，基本上有人愿意帮忙的，而且一方的收入证明只需要是月供的一半既可。

若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。若是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明。

④ 老公有正常工作,老婆没有工作买房能贷款吗

买房可以贷款的。

结没结婚贷款的时候主贷人都是只有一个，谁办的还贷银行卡，谁就是主贷人，你没领结婚证的话就只提供你自己的材料加单身证明就可以了，如果还款能力不足额，银行会要求你父母提供材料，作为你的协同还款，但实际上跟他们没关系，只是银行的担心而已，担心你一个人哪天失业了不具备还款能力了，你有父母可以帮你承担，只要你按时还款，就跟他们没关系了，如果你领了结婚证了，那也没事，银行会让你提供配偶的材料，但主贷人还是你自己。

⑤ 婚后一方无工作可以贷款买房吗

婚后一方没有工作是可以贷款买房的，贷款买房子需要有一方的收入足够负担房贷就可以了，一方没有工作没有任何的关系。但是征信是需要考察两方的，一方没有收入没有问题，但是如果一方征信不好就有可能会导致房贷被拒。
贷款买房的流程
1、查询购房资格
在买房之前，购房者一定要先了解自己是否符合当地的购房条件，特别是想要在这些大城市买房子的朋友，如果不具备当地的购房资格就无法申请贷款购买房屋。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，还有的城市会对外地户口的购房者有交纳社保的相关要求。
2、估算购房资金
贷款买房可不只是准备好首付款就可以了的，购房者应该在办理贷款买房手续之前，对自己手里面的资金估算一下，提前做好购房预算。大家在买房之前，应该都有想过要买什么样的房子，对贷款买房所需要的首付款心里要有数，但千万不能忽视了后期的税费、维修基金、物业费、装修费等其他费用。
3、看房选房
购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则，那就是适合自己的才是最好的，选房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段，要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。另外购房者还要跟开发商详细了解清楚，发展商开发建伏困颤设的房产是否获得银行的支持，因为有的楼盘项目可能会存在无法申请贷款的情况。
4、交首付签合同
虽然现在大多数购房者在选好了房子之后都会交定金，但是定金是自愿交纳的，购房者也可以选择不交。购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了，购房合同的重要性相信大家都清楚，所以购房者在签购房合同的时候一定要注意其中的内容是否完善或者是否存在缺败有争议的地方，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。
5、办理按揭手续
购房合同签好了之后，购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了，按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。如果购房者满足公积金贷款的条件自然是好的，也能节省很大一笔利息费用，不过公积金贷款的限制也比较多，不满足条件的话也不用强求，购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。
6、房屋交接
如果你购买的是期房，一般要等个一两年的时间才能接房，如果你购买的是现房，一般过不了多久就可以交房了。房屋交接的时候，购房者一定要针对室内的每一个角落仔细检查一遍，尺汪在验房报告里面逐项的填写，如果发现问题的话要及时跟开发商沟通解决。

⑥ 请问婚后贷款买房，老公在国外回不来，我一个人可以办理贷款吗

不可以。

申请房贷、办理过户手续时，需要夫妻双方亲自到场，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲如果其中一方年龄较大，在办理时可能会超出银行规定年限；

因为在我国，无论是商贷还是公积金贷款，最高贷款年限均为30年，而大多数银行的规定是，自到场；如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。

(6)已婚贷款配偶没工作扩展阅读：

买房贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄。

贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息;期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。

按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少;等本息为按月还本付息，每月还款额不变(利率调整变化)。

⑦ 本人情况已婚，老婆婚后在家不工作，现在需要贷款买房 银行说必须要两人的收入证明才能贷款。请问怎么办

这是必须的，房子是夫妻共同财产
至于收入证明，作假了，银行不会去调查真伪，
只要能把款代出去就行了，你还不了贷款，
银行会把你的房子拍卖，首先收回贷款，
他是不会吃亏的