武汉购房贷款申请资料

Ⅰ 武汉房屋抵押贷款怎么办理

首先要清楚你现在的房子是不是两证齐全。如果两证比较齐全还是比较好办理的，如果两证不全，有可能就办不了了。反正大概的要满足以下的要求:
1.有武汉市合法的居留身份，具有完全民事行为能力;
2.身体健康，有稳定的职业与收入;
3.无不良信用记录;
4.男性现有年龄加贷款年限不超过60岁，女性现有年龄加贷款年限不超过55岁。
房屋抵押消费贷款所需资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的两证(房屋所有权证和土地使用证);
房屋抵押消费贷款房产要求:
1.所需抵押的房屋年龄不超过十年。
2.所需抵押的房屋面积不小于70平方米。
房屋抵押消费贷款额度:
1.贷款额度:最低贷款额度5万元，最高贷款比例不得超过抵押房屋评估价的60%;
2.贷款年限:最长可达10年;
3.贷款利率:执行同期低押贷款利率;
整体来说的话，要求的条件还是比较多的，跑起来也很麻烦，如果你要是有条件不符合或者是嫌麻烦的话，我还是建议你找一家担保公司要省事很多并且贷款速度也要快很多。我在08年时买了个二手房结婚就是找了那个银安担保贷的款很快就批下来，而且很省事。现在我还有那个业务经理的电话:I372OI3I337姓程。你可以问一下，不知道帮不帮的了你!祝你好运吧!

Ⅱ 外地人在武汉贷款购房的必备条件

湖北是教育大省，武汉也是一个汇聚了许多大学的城市，大学生是武汉强大的生力军；据2013年武汉市统计局统计,武汉高等院校已发展到85所,在校大学生和研究生总数已达到118.33万人，武汉在校大学生数量属于全球城市第一。这其中的一部分毕业后都决定留在武汉，在武汉安家置业，然而外地户口的他们该如何贷款买房？需要哪些条件呢？且听小编一一道来。

异地贷款需满足以下一定的条件：

一、有合法的身份;

二、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

三、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

四、有所购(建造、大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(建造、大修)住房的首付款;

五、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

六、贷款行规定的其他条件。

借款人申请个人住房贷款应向贷款行提交下列资料：

一、身份证件(居民身份证、户口本、居留证件或其他身份证件);

二、借款人偿还能力证明材料;

三、合法的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件;

四、抵押物和质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;

五、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;

六、借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明;

七、借款行规定的其他文件和资料。

具备了上述条件和材料，你也可以轻轻松松在武汉买房安家，收获美满爱情与幸福家庭。

（以上回答发布于2015-08-13，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅲ 武汉房屋抵押贷款条件

您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

Ⅳ 武汉一手房公积金贷款条件是什么买房前必看！

公积金贷款是比较常见的房贷方式，只要符合当地公积金中心的条件，可以申请使用公积金贷款，利息非常低。不同地区的公积金贷款条件不同，今天我们就来介绍一下武汉一手房公积金的申请条件。

一、申请条件
1.借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；
2.借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款信用审核标准；
3.有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；
4.具有真实购房行为，且除住房商业贷款转公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；
5.无尚未还清的公积金贷款；
6.同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等公积金中心认可的方式提供担保。
二、申请资料
1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；
2.婚姻状况证明原件及复印件(单身需签署单身声明)；
3.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件；
4.贷款银行或公积金中心要求提交的其它证明材料。
三、申请流程
贷款咨询→提交申请→贷款受理→银行初审→签订合同→银行复审→公积金中心终审→银行抵押登记。

Ⅳ 武汉买新房可以申请公积金和商业混合贷吗

武汉买新房是可以申请公积金和商业混合贷。但是商贷和公积金贷款的年限申请要一样，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。

申请方法：
① 申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；
② 初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；
③ 两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；
④ 在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同，只不过执行不同的利率。

所需资料：
1.贷款申请表；
2.身份证及身份证复印件3份；
3.户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）；
4.房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份）；
5.权属转移登记申请书（开发商提供）；
6.预交房款收据复印件（2份）；
7.私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）；
8.个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）；
9.组合贷款联络单及联络单复印件（1份）；
10.商业贷款合同；
11.维修基金收据第六联。