A. 房照没过户能贷款吗
房产证没有过户不可以贷款，当事人办理贷款需要向银行提供房产证，证明自己拥有房屋所有权，办理房产证过户手续需要当事人去房产管理部门提出过户申请。
如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的;但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就比较难了。所以在申请贷款前，弄清楚自己的房产属性就可知道能否从银行贷到款了。
去房产交易中心办房产证过户手续，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
房产证已过户可以撤销，但是需要满足一定条件。
1.如果该房产过纤搜郑户手续不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷）的情况可以撤销;
2.如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。
3.如果经双方协商，取漏猛消此笔买卖，必须再办理一次过户手续，产生的毁颂费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的，因为买方没有过错。
法律依据
《不动产登记暂行条例》
第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
B. 新房没房产证如何过户新房没有房产证可以贷款吗
买房是人们一生当中十分重要的事，而新房买卖中出现的各种问题很多人都在了解，新房没有房产证是很常见的现象，其实很多人在买了新房没多久之后就想要转手卖掉，而对于很多人而言过户就成为了一个大问题，新房没房产证如何过户？新房没有房产证可以贷款吗？
买房 是人们一生当中十分重要的事，而 新房 买卖中出现的各种问题很多人都在了解，新房没有 房产证 是很常见的现象，其实很多人在买了新房没多久之后就想要转手卖掉，而对于很多人而言过户就成为了一个大问题，尤其在人们身边很多买了新房之后不知道要如何过户，为了让买新房的人都可以了解整个过程，接下来就具体分析一下新房没房产证如何过户？新房没有房产证可以贷款吗？
新房没房产证如何过户
如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
没有房产证的新房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。需要注意的是，如果只办理公证而不过户，对购房者来说也有巨大风险。因为在我国 房地产法 律法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是 房屋所有权 的证据， 购房合同 属于次要证据。一旦卖房人将 房屋抵押 或转售，买房人的利益将无法保障。
新房没有房产证可以贷款吗
1、在 信贷 业务迅猛发展的今天，没房产证也是能贷款的。除了 房产抵押 贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供 预售合同 以及 按揭贷款 偿还材料，来申请贷款。
2、假如借款人是真的没有房产证在手，但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物，同样也是能向银行申请贷款的。而如果借款人既没有房产证，也不能提供上述质押物，当能找到具有房产的担保人，通过第三方抵押贷款的形式，借款人也是能获得 银行贷款 的。此外对于没有房产证在手，又不满足上述情形的朋友来说，如果有稳定的工作和收入，也可以通过申请 信用贷款 或者高利贷来获得资金。
没有房产证的房子没有办法办理抵押登记，而银行批贷款是需要您的房产证作为抵押。没有抵押登记，银行的贷款没保障，所以银行一般不会贷款。因此，在银行无法贷款，但是也存在一些 小额贷款 公司，可以申请贷款。
3、而房屋抵押贷款有一定的好处，包括：利用房产做抵押 房屋贷款 ，在符合银行贷款和在没有改变房屋所有权的情况下，获得相当价值的资金，以钱生钱，实际上，将房屋贬值的风险转移到银行的身上，而房屋的利用价值却是较大化。房屋抵押贷款是利用自己或他人名下的房产作为抵押物，向商业银行申请一笔资金，其用途可以包括购房，装修购车，出国留学等。
4、 贷款人 在取得信贷资金后，根据与银行的约定在期限内向银行还本付息。因此，还没拿到房产证的 业主 可以等到房产证到手后再进行申请。
新房没房产证如何过户和新房没有房产证可以贷款吗的答案大家都知道了，通过上述具体的分析之后人们对于新房的交易过户有了全面的认识。新房没有房产证是很普遍的现象，既然如此，人们想要对新房进行买卖就要掌握具体的操作过程和方法，从而帮助人们轻松交易房产。
C. 没有土地证的房子能办贷款买吗
办理房屋贷款的条件如下：
首先必须是有产权证的房屋，可以正常办理过户;
其次，房龄超过20年的房屋一般不得贷款，(个别区域房屋除外)。
第三，贷款人要有足够稳定的收入(需要开具收入证明)。
贷款购房者的经济收入条件：
一般要求贷款者月收入是每月还款额的2倍以上，且除去月还款，每月可支配收入不低于800元。
D. 房子没过户能办的到贷款吗
办理房产抵押贷款时，银行会要求贷款人提供房产证，如果贷款人不能提供房产证，即贷款人手中的房子是小产权房或者是自建房，则无法办理房产抵押贷款，但是若贷款人可以提供按揭贷款合同等文件，抵押贷款是可以办理的。
一、没有房产证可以申请房产抵押贷款吗？
一般情况下，如果贷款人不能提供房产证，则不能申请房产抵押贷款。但是如果贷款人只是暂时没有房产证，贷款人可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料向银行申请贷款；但如果申请人购买的是安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就难了。
二、没有房产证怎么贷款？
如果贷款人只是暂时没有房产证，则贷款人可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等材料向银行申请二次抵押贷款。如果贷款人直接没有房本，即没房，贷款人还可以用汽车、车位等不动产作为抵押办理抵押贷款。
提前消费的观念深入人心，贷款风靡，各大银行及民间的贷款机构纷纷出台了各式各样的贷款政策。只要贷款人没有大的信用污点，就有办法可以贷到款。
1、没有房产证的房子可以抵押吗？
一、无房产证的房屋抵押贷款，需要根据情况考虑：
（一）申请人暂时没有房产证的，如申请住房抵押贷款时，房产证抵押给银行。 在这种情况下，申轮枯吵请人可以通过提供抵押贷款败笑合同、购房合同、首付发票等相关材料向银行申请贷款；
（二）申请人购买安置房、拆迁房或自建房，向银行申请按揭贷款难度较大。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第399条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、私人地块、私人山丘等集体所有土地的使用权，法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等以公益为目的设立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明确或者存在争议的财产；
（五）被依法查封、扣押或者监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
二、无房产证买房要注意哪些问题
无房产证买房需要注意的问题有：
1、住房手续是否齐全；
2、房屋产权是否明确？
3、交易房屋是否出租；
4、土地情况是否清楚？
5、是否影响市政规划；
6、中介公司是否违规；
7、合同是否明确？
没有产权证是不能办理抵押贷款的，不过开发商拿到预售许可的话可以在没有产权证的情况下办理按揭贷款的手续，等产权证下来后在办理抵押。
如果是想办理抵押贷款的话就必须等产权证办理下来后在办理贷款，不然银行是不受理的。
抵押贷款：需要产权证办理下来，且房屋没有抵押信息，那么可以向银行申请抵押贷款，抵押贷款一般可以带到评估价的7成，需要的资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证就可以申请了。
(4)没房产地能过户贷款吗扩展阅读：
抵押贷款管理办法
为更好地支持“三农”发展，建设社会主义新农村，增加贷款种类，保证贷款安全。维护借贷双方合法权益，根据国家有关规定，制定本办法。
第一条抵押贷款是借款人向公司借款时，愿以自有或第三人腊侍财产作保证的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息时公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用。
第二条办理抵押贷款遵照国家有关规定，在平等、协商的基础上签订抵押贷款合同。
第三条抵押物的范围：符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产（如房屋和其它地上建筑物、交通运输工具、机器设备）；可以流通、转让的物资或财产。