付完首付延期交贷款资料

❶ 首付过了，贷款拖一年在办可不可以

你认为可以吗？如果后面利息升了很多，你跟银行说，我晚一年还吧，等利息降了，你猜银行同意吗？贷款要签协议，你可以提前还，如果你推迟了，可能银行认为你没有还款能力，他们会贷款给你啊？不要想好事情吧。

❷ 付完首付贷款拖了一年要紧吗没想到风险这么大

很多购房者在买房时，都需要先缴纳首付，然后才去银行申请个人住房贷款。如果购房者的流水或者征信不达标，就会被拒绝贷款审批，需要重新养征信或者流水。付完首付贷款拖了一年要紧吗？没想到风险这么大！

付完首付贷款拖了一年要紧吗？
正常情况下，借款人支付了定金和首付之后，会在一个星期之内到银行办理银行贷款的事情，特别是新房。如果借款人没有在规定时间内申办房贷的话，开发商就会将此行为视为违约但也会有其他的情况，因为每个买房人的情况都不一样，而且每个开发商或者二手房东也不一样。
只要开发商那边允许，付完首付贷款拖了一年也是可以的。因为有些借款人确实是个人资质不达标，无法去银行申贷，需要养几个月的流水或者征信。
尤其是个人征信，如果上面有比较多的污点记录，银行是绝对不会同意房贷申请的。如果借款人是购房二手房，最好能够跟房主签署好定金协议，而且定金给的稍微多一点，防止业主反悔。
最后还是需要提醒借款人，如果半年之内无法申请贷款的话，建议不要去尝试买房。因为银行的房贷规定会随时变化，这几年的市场比较平稳，并不是出现大涨的现象，所以还是有足够的资格时，再去购买，不用急于一时。
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❸ 买房子交了之后售楼部一直拖着不给办理按揭也不让提供资料怎么办

买房贷款首付付了之后，一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定，如无法按照约定时间办理完成贷款事宜，需向房开商进行告知，获得房开商同意延期后方可。
按揭贷款办理程序
购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：
(1)选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
(4)签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
(5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第1受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
(6)开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

❹ 买房人付了首付以后，一直拖着不去银行递交按揭贷款资料

你好，对方已经构成违约，建议直接向法院提起诉讼，要求对方履行合同义务并承担违约责任

❺ 支付完首付，后面一直拖着没去办理贷款，会怎么样一般是多久之前要办理好

支付完首付一般要半个月内办理好房贷手续。逾期不办理，购房者属于违约，根据购房合同相关规定：开发商有权解除购房合同，并要求购房者支付一定的违约金。
附注：办理房贷所需资料，其中收入证明对房贷金额影响很大
(1)、个人贷款申请书;
(2)、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);
(3)、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本,未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);
(4)、个人收入证明材料,如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的,还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;
(5)、购房首付款证明;
(6)、购房合同等证明贷款用途的资料;
(7)、购房若有共有人的,共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;
(8)、银行认为需要提供的其他有关材料。