1. 北京工作天津买房可以用公积金么
公积金不能异地贷款,可以异地购房。 公积金贷款 需要做房产抵押,但塌闹是异地贷款房产无法评估,因此无法异地贷款。可以采取先在天津一次性或商业贷款,提取北京公积金的方法,至于是否是异地,看你公积金的缴纳区域。如果双方都是在北京缴纳公积金,不能在天津公积金贷款买方,但是可以在天津一次性或商贷买房,然后去北京 提取公积金 。《 住房公积金 管理条例》第二十五条职工 提取住房公积金 账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心亩雹应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,团耐罩由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
2. 从北京把公积金转到天津后可以贷款买房吗
要看看天津那边的规定了。一般要连续在天津交半年或一年以上吧。建议你问问天津的住房公积金管理中心。
3. 我是天津户口,在北京工作和缴纳公积金,我可以用北京的公积金在天津办理公积金贷款买房嘛
1、北京的公积金目前只和秦皇岛可以直接互贷,天津还没开通直接互贷。
2、如果你想用公积金贷款买房可以将北京的公积金转移到天津,然后再办理公积金贷款就行。3、如果你不想转,直接用商贷,那么办完商贷后可以拿着贷款合同和契税发票身份证银行卡提取北京的公积金还房贷。
4. 我工作在北京,家是天津的,想在天津买房子,户口是天津的,请问公积金可以用吗商业贷款可以用吗
本人非中介原创手打。
首先 公积金只能在缴费的当地办理购房贷款,北京的公积金在天津属于异地购房,只能在天津商业贷款后将北京你个人账户上的公积金余额一次性提取(理论上贷款后每年可以提取你的公积金一次,但每次提取金额不得超过你欠贷余额,各地政策不同以当地为准)
不知道你的实际年龄是多少,想要贷款多少年,所以只好倒着来推算了。
简单举个例子吧
如果纯商业按揭贷款购买首套房 首付3成:
1、贷款10年期,贷款利率85折的话,最多可以贷款约为65万元(月供7214元),也就是说可以购买价值最多约为92万的房产,
2、贷款15年期,贷款利率85折的话,最多可以贷款约为90万元(月供7591元),也就是说可以购买价值最多约为128万以内的房产
3、贷款20年期,贷款利率85折的话,最多可以贷款约为104万元(月供7446元),也就是说可以购买价值最多约为148万的房产
当然 这些都是要求你可以提供证实你的收入长期稳定且保持在至少15000元的证明的前提下
5. 天津人北京工作,把base地改成天津后把五险一金都转到天津,之后可以申请公积金贷款吗
只要把公积金转到天津,天津公积金系统能查到你的账户,你就可以在天津申请公积金贷款买房。没问题,这个跟你工作没有关系。