中国银行企业贷款发放资料

❶ 中行固定资产贷款办理材料有哪些

固定资产贷款具体项目所需资料不同，具体请与当地中国银行机构联系。
办理固定资产贷款业务可能涉及但不限于以下材料：营业执照、开户许可证（如有）、法人身份证、信用代码证（如有）、公司章程、验资报告或资本金到位凭证等基础资料，公司存续合规性审查；排污许可证、特殊行业准入证件；近三年经审计的及最近一期财务报表及科目明细，公司章程，公司及高管简介；如为项目贷款还应提供可行性研究报告、备案证或核准证、环评、安评、四证；征信查询授权书、借款申请书；贷款发放后配合贷后管理提供资金流向、用途证明等相关资料。
如相应贷款涉及担保，可能涉及但不限于以下材料：保证担保，保证人为企业的，应提供担保企业基础资料及财务信息、征信查询授权书等；保证人为个人的，应提供身份证明、婚姻证明证件、征信查询授权书等；抵质押担保，应提供抵质押物相关权证信息（不动产权证、设备购置税票等）。

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❷ 办理中行房地产企业贷款需要哪些材料

中行房地产企业贷款需要的材料：
1、借款申请书。
2、已在工商部门办理年检手续的营业执照。
3、借款人资质等级证书。
4、贷款卡、公司章程。
5、若借款人为外商投资企业，需提交合资或合作企业的合同、章程，合同、章程的批复文件及批准证书。
6、外商投资企业和股份制企业的董事会关于同意申请借款的决议（有法定人数董事会成员签名）和借款授权书。
7、借款人近3年的经财政部门或会计师事务所审计的财务报表（包括资产负债表、损益表和财务状况变动表）及最近一期报表。
8、资金来源落实的证明文件。
9、资本金已经到位或能按期到位的证明文件。
10、项目土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证。
11、项目在关部门的备案、批复，项目可行性报告、取得土地相关的凭证。
12、抵（质）押人提供无条件的按照银行要求的格式与银行签订抵（质）押合同的承诺函，或已正式签订的抵（质）押合同，抵押（质押）物的清单、价值评估文件、物权权属证明文件。
13、如连带采用保证方式，需有银行与经银行认可的、有经济实力的法人签订的还款担保合同或上述法人出具的无条件地按照银行要求的格式与银行签署保证合同的承诺函。
14、担保人的营业执照、公司章程、验资报告等。
15、担保人近3年及近期的财务报表（年度报表应经财政部门或会计师事务所审计）。
16、银行要求提供的其他材料。

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❸ 中行公司委托贷款办理材料有什么

公司委托贷款办理材料：
1、委托人需提交的文件和材料：
（1）委托人身份证明文件：
委托人身份证明文件（政府部门、事业单位、工商企业法人、个人身份证明文件，下同）；委托人不具备法人资格的，需提供有权人的授权文件；委托人为工商客户的，须提供公司营业执照、章程、授权书、董事会或其他有权机构的相关决议等。
（2）委托人法人代表或有权签字人预留的印鉴和有权签字样本。
（3）上年经审计及最近一期的财务表报。
（4）资金来源证明相关材料。
（5）受托人要求委托人提供的其他资料等。
2、借款人需提交的文件和材料：
（1）贷款申请书（应包括贷款用途的说明）。
（2）借款人法人或有权人身份证明文件。
（3）借款人公司章程、董事会或其他有权机构的决议、授权书等。
（4）委托人要求的其他文件等。

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❹ 企业向银行贷款需要什么条件和手续

银行贷款手续:
（1）建立信贷关系
申请建立信贷关系时企业须提交《建立信贷关系申请书》一式两份。银行在接到企业提交的申请书后，要指派信贷员进行调查。调查内容主要包括：
①企业经营的合法性。企业是否具有法人资格必需的有关条件。对具有法人资格的企业应检查营业执照批准的营业范围与实际经营范围是否相符。
②企业经营的独立性。企业是否实行独立经济核算，单独计算盈亏，有独立的财务计划、会计报表。
③企业及其生产的主要产品是否属于国家产业政策发展序列。
④企业经营的效益性。企业会计决算是否准确，符合有关规定；财务成果的现状及趋势。
⑤企业资金使用的合理性。企业流动资金、固定资金是否分口管理；流动资金占用水平及结构是否合理，有无被挤占、挪用。
⑥新建扩建企业。扩大能力部分所需流动资金30％是否已筹足。如暂时不足，是否已制定在短期内补足的计划。
信贷员对上述情况调查了解后，要写出书面报告，并签署是否建立信贷关系的意见，提交科（股）长、行长（主任）逐级审查批准。
经行长（主任）同意与企业建立信贷关系后，银企双方应签订《建立信贷关系契约》
（2）提出贷款申请
已建立信贷关系的企业，可根据其生产经营过程中合理的流动资金需要，向银行申请流动资金贷款。［以工业生产企业为例］申请贷款时必须提交《工业生产企业流动资金借款申请书》。银行依据国家产业政策、信贷政策及有关制度，并结合上级行批准的信贷
规模计划和信贷资金来源对企业借款申请进行认真审查。
（3）贷款审查
贷款审查的主要内容有：
①贷款的直接用途。符合工业企业流动资金贷款支持范围的直接用途有：<1>合理进货支付货款；<2>承付应付票据；<3>经银行批准的预付货款；<4>各专项贷款按规定的用途使用；<5>其他符合规定的用途。
②企业近期经营状况。主要包括物资购、耗、存及产品供、产、销状况，流动资金占用水平及结构状况；信誉状况；经济效益状况等。
③企业挖潜计划、流动资金周转加速计划、流动资金补充计划的执行情况。
④企业发展前景。主要指企业所属行业的发展前景，企业发展方向，上要产品结构、寿命周期和新产品开发能力，主要领导人实际工作能力，经营决策水平及开拓、创新能力。
⑤企业负债能力。主要指企业自有流动资金实有额及流动资产负债状况，一般可用自有流动资金占全部流动资金比例和企业流动资产负债率两项指标分析。
（4）签定借款合同
借款合同是贷款人将一定数量的货币交付给借款人按约定的用途使用，借款人到期还本付息的协议，是一种经济合同。
借款合同有自己的特征，合同标的是货币，贷款方一般是国家银行或其它金融组织，贷款利息由国家规定，当事人不能随意商定。当事人双方依法就借款合同的主要条款经过协商，达成协议。由借款方提出申请，经贷款方审查认可后，即可签定借款合同。
借款合同应具备下列条款：
①借款种类；②借款用途；③借款金额；④借款利率；⑤借款期限；⑤还款资金来源及还款方式；⑦保证条款；⑧违约责任；⑨当事人双方商定的其它条款。
借款合同必须由当事人双方的代表或凭法定代表授权证明的经办人签章，并加盖公章。
（5）发放贷款
企业申请贷款经审查批准后，应由银企双方根据贷款种类签定相关种类的借款合同。签定合同时应注意项目填写准确，文字清楚工整，不能涂改；借、贷、保三方公章及法人代表签章齐全无误。
借款方立借据。借款借据是书面借款凭证，可与借款合同同时签定，也可在合同规定的额度和有效时间内，一次或分次订立。
银行经办人员应认真审查核对借款申请书的各项内容是否无误，是否与借款合同相符。借款申请书审查无误后，填制放款放出通知单，由信货员，科（股）长＂两签＂或行长（主任）＂三签＂送银行会计部门办理贷款拨入借款方帐户的手续。借款申请书及放款放出通知单经会计部门入帐后，最后一联返回信贷部门作为登记贷款台帐凭证。