Ⅰ 银行装修贷款需要什么资料
1.个人身份证,以及常住户口本或暂住证等。
2.新购房屋的发票(若是原有住宅再次装修,需提供房屋所有权证)。
3.工作收入证明,比如工作证、至少连续六个月及以上的工资流水账单等等。
4.与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等。
5.装修企业的营业执照和资格证书。
拓展资料:
银行贷款是指银行根据国家政策,以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。
银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、收入证明、个人征信良好,才可以申请,在不同的国家和一个国家的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。
基本定义
银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业,并约定期限归还的一种经济行为。
贷款技巧
越来越多的80后贷款买房买车,一时之间,银行提供的贷款业务成了时代的“新宠”。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的,在一些特定时段想要获得贷款更不容易。下面就给大家分享一下成功贷款的几个小技巧,希望可以帮助更多的人成功贷款。
借款理由:贷款人在申请贷款的过程中,贷款理由应该坦诚并且清晰,详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如:良好的个人信用记录。
借款金额:贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高,因为金额越大,失败的可能性也就越高,然而这并不是贷款人所希望的,他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话,建议你适当降低贷款数额,这样通过银行审核的希望也就大大增加了。
借款说明:详细的填写申请资料,借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况,都能够准时的偿还贷款。
贷款偿还:借款人成功申请贷款之后,就必须要按照规定的时间还款,切勿出现侥幸心理,耽误还款时间,从而造成不良的个人信用记录。另外,对于拖欠的贷款,相关部门也会尽全力追回。
Ⅱ 装修贷款需要什么资料
在办理装修贷时一般需要提供个人有效身份证明、工作证明、收入证明、居住证明等,扒誉大部分银行规定只有在本行办理了房贷才能办理装修贷。在借款人提交材料以后,银行会进行审批,通过后就可以拿到贷款。
在办理装修贷款时借款人可以采用不同的还款方式,常见的有等额本息法、等额本金法、到期一次还本付息法、按期付息任意还本法等。用户可以根据自己的实际情况进行选择。在后期有闲钱时可以提前还款。
在办理贷款之前用户最好能够衡量自己的收入,在个人收入比较多的情况下,用户办理贷款是没有任何问题的。如果个人收入比较,这时要谨慎贷款。避免后期不能按时归还的情况,毕竟逾期还款会产生罚息。
装修贷款在办理时不同的银行给出的额度是不一样的。在办理之前最好详细咨询银行,选择贷款额度满足自己的。不过在办理贷款时还要注意银行的贷款利率,毕竟较高的贷款利率需要要用户支出较多的利息。
个人住房装修贷款需要注意什么?
1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里陵稿所说的住房装修,是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动,也就是说房产必须是自己的。
2、房屋装修贷款中的特殊要求是:要有经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金,并在使用贷款前投入项目建设。
3、贷款长期限不超过五年且不办理展期;
4、单笔贷款不超过装修预算工程款的70%,质押贷款的高比例不超过本人储蓄存款的80%;
5、拟用于装修或抵押的房屋必须质量合格,产权明晰,不在拆迁公告范围内;
6、拟用于装修或抵押的房屋的楼龄(即房屋已使用年限)不超过15年;
7、借款人的年龄加上贷款期限,男士不超过65周岁,女士不能超过60周岁;
8、如遇国家利率调整,以春汪段新基准利率为准。