㈠ 贷款买房查多久的银行流水
贷款买房查6个月的银行流水。一般来说，贷款买房要准备至少不低于六个月的银行流水，因为如果准备的银行流水少了，像只有两三个月的情况，是远远不能体现借款人的经济收入水平和还贷能力的，难免会影响到房贷审批。
当然，准备不低于六个月的银行流水也并不难，像上班族提供工资卡即可。不过最好是申请前近六个月每月都有连续的进账，中间不要断，如此好证明借款人的经济生活稳定。
而大家还需要注意，银行对借款人提供的流水月进账金额一般也会有一定规定，通常最低不能低于房贷月供的两倍，不然可能会让银行担心还款能力不足，从而对房贷审批产生一定影响。
贷款买房需要什么流程
1、查询购房资格
在买房之前，购房者一定要先了解自己是否符合当地的购房条件，特别是想要在这好液神些大城市买房子的朋友，如果不具备当地友亏的购房资格就无法申请贷款购买房屋。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，还有的城市会对外地户口的购房者有缴纳社保的相埋型关要求。
2、估算购房资金
贷款买房可不只是准备好首付款就可以了，购房者应该在办理贷款买房手续之前，对自己手里面的资金估算一下，提前做好购房预算。大家在买房之前，应该都有想过要买什么样的房子，对贷款买房所需要的首付款心里要有数，但千万不能忽视了后期的税费、维修基金、物业费、装修费等其他费用。
3、交首付签合同
虽然现在大多数购房者在选好了房子之后都会交定金，但是定金是自愿交纳的，购房者也可以选择不交。购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了，购房合同的重要性相信大家都清楚，所以购房者在签购房合同的时候一定要注意其中的内容是否完善或者是否存在有争议的地方，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。
4、办理按揭手续
购房合同签好了之后，购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了，按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。如果购房者满足公积金贷款的条件自然是好的，也能节省很大一笔利息费用，不过公积金贷款的限制也比较多，不满足条件的话也不用强求，购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。
5、房屋交接
如果你购买的是期房，一般要等个一两年的时间才能接房，如果你购买的是现房，一般过不了多久就可以交房了。房屋交接的时候，购房者一定要针对室内的每一个角落仔细检查一遍，在验房报告里面逐项地填写，如果发现问题的话要及时跟开发商沟通解决。
㈡ 买房查流水主要查什么
买房办理贷款时，银行查流水，主要是查借贷人的流水情况，查看借贷人的经济收入实力，以及还款能力。一般要求提供近半年至一年的银行流水，不同的银行要求也不同。
银行流水是什么?
银行流水俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单，指的是借款人在一段时间(一般为近6个月)内与银行发生的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。
如果是贷款买房，银行会核心考察借款人的还款能力，一般要求借款人的每月收入为月供的2倍以上，除了收入证明要符合要求之外，当然在银行流水上也要有相应的体现。不过银行主要看重的是存入金额，尤其是银饥烂行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。
对于银行流水，贷款银行一般只关注借款人的进账金额，例如：15日进2万，15日出1万，实际进账额就是1万。15日进2万，16日出2万，实际进账额就是2万。主要是看借款人的进账，并且停留时间槐郑。
对于房贷银行流水有何要求?
关于房贷银行流水的要求，不同银行有不同的要求。一般来说，每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。因此，银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。
申请房贷，银行要求借款人提供银行流水，主要是可通过银行流水来判别个人的还款能力。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。
对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额;对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等，来审查你是否能够按时偿还债务的能力。
一般来说，房贷银行流水有以下要求：
1.一般银行要求提供最近半年或一年的银行流水，不同银行要求上可能有所差异。
2.银行流水应保证连续不中断、收入稳定为宜。
3.已婚人士，银行会要求提供申请人及其配偶的收入证明和最近半年的银行流水帐单。如果夫妻一方未上班，只要另一方银行流水满足要求也是可以的。
4.单身人士，如果银行铅肢颂流水不够，可让父母作为共同还款人，申请贷款。
㈢ 买房贷款需要检查银行流水吗
买房贷款一般都需要检查银行流水。银行审查你的银行流水账单，只要是确定这个客户是能含昌桥够有还款能力。银行流水包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。所以，银行流水能直接证明你的还款能力。一般情况下，银行都要求提供最起码6个月至一年内的银行流水，并且和收入一样，银行的流水必须是月供的2倍。
银行如何审批流水
1、银行流水是个人或者企业做贷款的必备资料，同时银行流水也可以作为一种证明材料，往往在发生劳务纠纷、债务债权经济纠纷时，可以用得到。这里要注意一点，作为证明材料时，银行流水打印出来后，必须要得到相应银行加盖银行工作章才行。
2、银行或者贷款机构看银行流水最主要的目的是看借款人的还款实力，比如说没有上班，也没有其他固定的收入，账户银行流水额度不高，而且不规律，这种就很难贷到款。当然如果有稳定的工作，每月固定日期有款项进账，但从账户的收支上，收入又远远大于每月开支。
3、放款机构会根据贷款者的银行流水，比如每月进账额度，总迅埋收入额度，名下所有账户，综合判断之后，决定可不可以放款，放款额度，期限，利率标准等。
4、所谓的无效的银行流水就是指当天存谈猛钱当天取，不管金额大小都是无效流水。举个例子：假如把自己的工资卡作为银行流水的证明。但是每次发完工资后，却第一时间把工资转到别的地方，那么这就不算有效流水。
银行流水不够怎么办
1、夫妻可以提供双方银行流水
对于已婚人士，如果一方流水不符合要求，可以提供夫妻双方流水，只要夫妻共同流水符合要求是可以申请贷款的。比如房贷月供是8000元，丈夫月收入是10000元，不符合房贷月供2倍以上要求，妻子月收入也是10000，两人加在一起是20000元，符合要求。
2、用公积金缴存证明或个人纳税证明代替银行流水
有些贷款人每月都以现金形式发工资，无法提供银行流水，可以以个人纳税证明、社保证明代替银行流水，前提条件是每月都在同一固定时间缴纳，这样就证明借款人有稳定固定收入，但并不是所有银行都可以这么做，具体还要多咨询几家银行。
3、让单位出具收入证明
有人每月工资不多，又不能提供配偶工资流水，但是年底奖金分红比较可观，如果让单位出具收入证明证明其整体还款能力达到要求，银行也会放贷。当然银行之间政策有差异，这种方法并不适用所有银行。