㈠ 房屋按揭专员的工作好做吗需要精通电脑吗
就是一般老百姓买房,要贷款,可是又不懂按揭是什么东西,要做哪些手续,这时就需要有人专门给他们解释,提醒他们准备身份证复印件之类,很繁琐,就是沟通工作。
㈡ 汽车信贷员的业务流程是什么
汽车信贷手续及流程
一、借款人范围:
借款人一般为济南市六区(市中区、历下区、天桥区、槐荫区、历城区、长清区)非农业户口,工作收入稳定的借款人。对农业户口、外地户口,且在济南长期工作、收入稳定的借款人,必须在济南市六区拥有完全或限制产权的房产。
担保人职业要求,必须是八大职业人员:公务员、事业单位人员、电业、济钢、大型企业中层干部、教师、医院、金融企业。
担保人属于八大职业,可为客户担保。贷款人要求为济南市户口,具有稳定的职业收入。
必须的元素:贷款人条件符合、担保方属于八大职业、如果贷款人和担保方资质不是很完善,另需要担保公司担保。
贷款人贷款期间,将车辆抵押与银行。
由于贷款期间,车辆抵押与银行,不属于贷款人完全所有,则必须购买四项基本保险。
贷款人交付给担保公司担保费,每年是贷款额的百分之一,三年就是百分之三。
机动车贷款流程:
1、电话了解客户基本情况,以及客户是否符合贷款条件;
2、通知银行,由银行确认客户信息。
二、确认贷款人符合贷款条件后,贷款人提供银行所需证件:
夫妻双方户口簿、身份证;
结婚证,或者未婚证明;
房产证复印件;
收入证明:贷款人夫妻双方、担保人收入证明。
私营企业:
营业执照、税务登记证、三个月完税证明,尽量提供资产证明:包括房产证、有价证券、车辆行驶证、财产证明。
三、客户交付车商30%首付车款,车商开具收款证明,以用做下一步客户办理贷款手续。
四、贷款人填报银行所需文件:
1、贷款申请人个人收入证明:
证明贷款人系本单位职工,其收入状况,以及单位公章、联系人、联系电话。
2、贷款申请人配偶收入证明
证明此人系本单位职工,其收入状况,以及单位公章、联系人、联系电话。
3、贷款担保人个人收入证明
证明此担保人系本单位职工,其收入状况,以及单位公章、联系人、联系电话。
4、单身证明:
单位公章或人事部门章,证明贷款人为单身。
5、核保书:
致银行,担保人为贷款人进行担保,附上担保人基本经济情况表格,并于银行签订《保证合同》。
6、×××银行汽车消费贷款申请表(个人)
贷款人向银行贷款的申请,并做为贷款人的贷款声明。
7、划款授权书
合同签定后,由银行将贷款拨入贷款人银行帐户内。
8、委托划款授权书
致银行,贷款人委托银行在贷款期内,于每个月的某日,从本人银行帐户划款,用于偿还贷款本息及相关费用。
9、机动车抵押/注销抵押登记申请表
贷款人将贷款所构车辆抵押与银行
10、个人汽车消费贷款合同
关于贷款人与银行贷款合同。贷款人、担保方以及银行三方会面,签定贷款合同。
五、银行人员上门调查贷款人实际情况
调查包括房产、工作等,如一切属实,则进行划款购车。
六、贷款人与银行人员或委托人到公证处进行公证。证明此笔贷款及合同真实有效。
七、车辆在车辆管理所办理抵押手续,将车辆抵押与银行
㈢ 银行信贷业务流程
1 企业提出申请并上报有关文件资料。
2 银行进行调查并完成贷款调查报告。
3 银行对贷款进行内部审查、审核和审批。
4 签订贷款合同并办理有关抵押、公证手续。
5 用款并按约支付利息。
6 贷后银行对企业使用贷款的情况及抵押情况等进行检查、监督。还款或展期后还款。
(3)贷款员的工作流程怎么写扩展阅读:
信贷,即信用、借贷。 银行信贷指以银行为中介、并要求利息为回报的货币借贷。
以银行为中介,界定了信用形式及其发展阶段。只指借贷通过银行进行,而不是企业之间的商业信用、财务发债的国家信用、个人之间的民间信用、商家与消费者之间的消费信用,更不是前资本主义社会的高利贷。现今的银行,以发展成为专门化、独立化的金融中介,专司存款货币经营的间接融资,可以与证劵信用、商业信用、消费信用等相结合,将其纳入自身循环。
以偿还计息为条件,是指借贷必须是有条件的,必须设定还本付息的前提。银行从事借债、用债、收债的交易活动,必须遵从债的普遍原则,即偿还计息,不然会造成破产,祸及社会。财政拨款、企业自有资金、慈善捐助、馈赠、救济等资金,无须以还本付息为条件。
货币借贷指借贷的标的只能是货币,不能搞实物借贷。银行只经营货币,货币商品无差别,可与一切商品相交换,是社会一切财富的代表,这样。银行的借贷行为才具有广泛的社会性,才能发挥引导社会资源合理流动的作用,并有利于降低借贷双方的成本。