『壹』 贷款银行收入流水是怎么算的
每个银行的贷款标准不同,一般来说,银行流水至少要是还款额的2倍以上,假设每月收入流水是一万元,那么月还款额最多只能是5千元。
我们通常说的贷款要看流水,银行流水指的是一个月存入银行的钱,或者打卡工资的话就更好,银行流水只看进账,不看出账,当然如果是当进当出的不能算,最少要过夜,最好是连和告续三个月到半年都有存款记录,且一个月不低于三千。
首先银行流水账单也叫银行卡存取款交易对账单,就是一段时间(一般为近6个月)内,申请人银行账户的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。如果是贷款买房,银行会重点考察借款人的还款能力,一般要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上,除了收入证明要符合要求之外,当然在银李棚或行流水账单上也要有相应的体现。不过银行主要看重的是存入金额,尤其是银行流水中的工资部分,以及现存、转入等现金流水。
1、自己名下的银行卡之间,来回倒流水是无效的。比如从建行往招行卡里打3万元,这种转账、收入是无效的。
2、工资流水。每个月在固定时间内的固定收入,在备注上有“工资”字样的,就属于有效的。
3、银行卡里钱越多越好,收入>支出,一年到头有存款。存款进银行的钱最好不要立马取,整存整取是不算流水,在大多数银行眼里视为无效流水。
以上是贷款怎么看银行流水够不够的相关内容,总之,每月有固定收入,越高越好,持续时间越长越好。
拓展资料:
银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料,是向银哪伍行申请贷款所必须的材料。简单的来说,每个人基本都会有银行卡或存折,名下的卡内活期账户的存取款交易记录。申请贷款的时候,需要打印最近半年或一年的银行流水记录,根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。
1、无法跨行打印,比如建设银行卡就不能去招商银行打印,根据你银行卡的所属行,去银行打印流水记录,记得要求盖章。
2、自助打印。现在很多银行有自助机,可以打印征信报告或银行流水等材料,不需要再去排队打印。
『贰』 不良贷款拨备覆盖率计算公式
不良贷款拨备覆盖率=(一般准备+专项准备+特种准备)/(次级类贷款+可疑类贷款+损失类贷款)
拨备覆盖率(也称为“拨备充足率”)是实际上银行贷款可能发生的呆、坏账准备金的使用比率。不良贷款拨备覆盖率是衡量商业银行贷款损失准备金计提是否充足的一个重要指标。该项指标从宏观上反映银行贷款的风险程度及社会经济环境、诚信等方面的情况。
拓展资料
根据我国《银行贷款损失准备计提指引》规定,银行应按季计提一般准备,一般准备年末余额不得低于年末贷款余额的1%;银行可以参照以下比例按季计提专项准备:对于关注类贷款,计提比例为2%;对于损失类贷款,计提比例为100%。其中,次级和可疑类贷款的损失准备,计提比例可以上下浮动20%。对于次级类贷款,计提比例为25%;对于可疑类贷款,计提比例为50%;特种准备由银行根据不同类别(如国别、行业)贷款的特种风险情况、风险损失概率及历史经验,自行确定按季计提比例。
商业银行需要根据“一逾两呆”、“五级分类”,或更严格的“十二级分类”方法来估计贷款资产中的不良贷款比率,并根据成为坏账的风险高低计提准备金,既拨备。由于各家银行计提标准不尽相同,因此不同银行间的拨备覆盖率可比性不强,投资者应更多关注具体银行的不良贷款率和拨备覆盖率与自身历史数据的比较,看是否改善或恶化。
由于计提的不良贷款拨备会直接记入损益表冲减当期利润,因此拨备还是影响银行业绩非常显著的一项因素。当不良贷款率上升时,计提的拨备也会上升,银行利润就会下降,相反,不良贷款率下降会减轻银行计提拨备的压力,对利润就会有积极贡献。
『叁』 偿债覆盖率的计算公式是什么
偿债覆盖率的计算公式:偿债覆盖率=(折旧+摊销+未分配利润+其他可用于还款的资金)÷应还本金×100%。一般来说,偿债覆盖率率大于1,说明可以还本付息的金额已经高过于银行还本付息的金额,可以顺利实现还本付息。反之,偿债覆盖率小于1,说明不能还本付息。偿债覆盖率——该指标一般用于分析对固定资产偿还的能力,指企业可用于还款的资金对贷款贷款本金的覆盖程度,即将项目贷款条件(贷款年限、利率、宽限期、还款方式和每年应还本金)作为约束条件下,计算出的可还款资金与应还本金的比率。偿债覆盖率可分别对项目自身和借款人进行测算,同时可测算分年的偿债覆盖率和平均偿债覆盖率。
拓展资料:
还款方式:
(1)等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
(2)等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
(3)按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;(4)提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限;
(5)提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。
(6)随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。
『肆』 不良贷款拨备覆盖率计算公式
不良贷款拨备覆盖率=(一般准备+专项准备+特种准备)/(次级类贷款+可疑类贷款+损失类贷款)
例题:单选。假定某银行2009年会计年度结束时共有贷款200亿元,其中正常贷款150亿元,其共有一般准备8亿元,专项准备1亿元,特种准备1亿元,则其不良贷款拨备覆盖率约为( )。
A.15% B.20% C.35% D.50%
答案:B
解释:(8+1+1)/(200-150)=20%
『伍』 偿债覆盖率是什么概念如何计算
偿债覆盖率是——该指标一般用于分析对固定资产偿还的能力,指企业可用于还款的资金对贷款贷款本金的覆盖程度,即将项目贷款条件(贷款年限、利率、宽限期、还款方式和每年应还本金)作为约束条件下,计算出的可还款资金与应还本金的比率。偿债覆盖率可分别对项目自身和借款人进行测算,同时可测算分年的偿债覆盖率和平均偿债覆盖率。其计算公式为: 偿债覆盖率=(折旧+摊销+未分配利润+其他可用于还款的资金)÷应还本金×100%。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。“三性原则”是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定:“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
还款方式:(1)等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;(2)等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;(3)按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;(4)提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限;(5)提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。(6)随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。