㈠ 贷款时流水不够怎么补救
1、一次性存入一定数额资金：在银行流水不够的情况下，购房者可以试试一次性存入一定数额资金到贷款银行里面，购房者只要向银行证明自己是有还款能力即可。还需要让单位帮助办理收入证明，证明每月收入是房贷月供的2倍以上，然后通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金，比如10万或者20万等，补充证明自己还款能力即可。
2、用公积金缴存证明代替银行流水：如果是购房者是在职的职工，那么还可以用公积金用公积金缴存证明代替银行流水，还有些银行也同意以“个人纳税证明、个人社保证明”代替银行流水。但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水，有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
3、提供有效的担保证明：在银行流水不够时，购房者可以向银行提供有效的担保证明，但是各个银行的政策不同，并不是全部银行都适用，购房者可以多打听打听了再决定。有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出段消岁具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的。
4、用夫妻两个人的银行流水：如果购房者是已婚人士的话，可以提供夫妻双方的银行流水来证明自己的还款能力，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。
5、提高首付比例：一般来说，银行流水不够的时候贷款额度会比较低，购房者贷不到相应的数额又不能提供其他收入证明的话，那么就只能提高首付比例了。把贷款额度降低到自己还款能力范围内。
银行审批贷款主要看什么
1、个人征信：个人征信在我们现代生活中是非常重要的，征信报告是借款人个人信用的体现，征信良好说明借款人贷款、还款习惯好，对于这样的借款人，银行更放心一些。而贷款买房通常是以家庭为单位的，其中夫妻共同贷款买房居多，如果夫妻一方有逾期情况都有可能影响到整个家庭申请房贷，影响轻一点的情况下可能只是降低贷款额度，严重的会被银行拒贷。
2、收入证明、银行流水：收入证明和银行流水反映的都是借款人的收入情况，借款人的收入和流水是银行审查的重要项目，因为这两项直观体现了其还款能力。银行流水比收入证明更真实有效一些，对于银行流水中收入比较多的借款人，银行批贷的几率更大一些。银行流水的话，通常需要购房者提供桥慎6个月以内的，用流水交易较多的银行卡。
3、房龄和借款握睁人年龄：如果你购买的是二手房，那二手房的房龄也是银行审批贷款的时候比较看重的，银行会对房屋的房龄有限制，通常是20-25年，房龄大的二手房可能会被降低贷款额度或被直接拒贷。而借款人的年龄就更不用说了，年龄越大的借款人，还款能力更差一些，面对这些年龄已经非常大的借款人，银行拒贷的可能性非常的大。
㈡ 买房贷款流水不够怎么办
相信现在的人买房大部分人都是选择去银行办理买房贷款，这样可以节省不少的开支，但是银行需要提供流水，那么买房贷款流水不够怎么毕禅亏办?这是不少购房人都想知道的问题，下面我们就为大家介绍几种解决办法。希望可以帮助到大家解决燃眉之急!
买房贷款流水不够怎么办?对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。因此，流水是很重要的，可以采取下列解决方法：
1、买房贷款流水不够怎么办之可以往银行卡中一次性存入一袭碰定数额的资金
可往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明，比如其他房产，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据，这些也是可以的!
2、买房贷款流水不够怎么办之已婚人士可提供夫妻双方的流水
对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。
3、买房贷款流水不够怎么办之用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水
可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
4、买房贷款流水不够怎么办之提手神供符合要求的担保办理贷款
有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。
5、买房贷款流水不够怎么办之提高首付，减少贷款额度
借款人如果银行流水不满足要求，又不能提供其他证明的，只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内。
上面就是我们回答的买房贷款流水不够怎么办这个问题的答案，有需要的朋友可以阅读一下，但是由于地方性和银行政策的不同，我们最好提前咨询当地的贷款银行，及时了解贷款政策，根据自己的实际情况选择适合自己的解决方法，争取早日达到自己的目的，这样才是最好的!
㈢ 贷款买房流水怎么办
1、一次性存入一定数额资金：在银行流水不够的情况下，购房者可以试试一次性存入一定数额资金到贷款银行里面，购房者只要向银行证明自己是有还款能力即可。
2、用公积金缴存证明代替银行流水：如果是购房者是在职的职工，那么还可以用公积金用公积金缴存证明代替银行流水，还有些银行也同意以“个人纳税证明、个人社保证明”代替银行流水。
3、提供有效的担保证明：在银行流水不够时，购房者可以向银行提供有效的担保证明，但是各个银行的政策不同，并不是全部银行都适用，购房者可以多打听打听了再决定。
4、用夫妻两个人的银行流水：如果购房者是已婚人士的话，可以提供夫妻双方的银行流水来证明自己的还款能力，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。
5、提高首付比例：银行流水不够的时候贷款额度会比较低，购房者贷不到相应的数额又不能提供其他收入证明的话，那么就只能提高首付比例了。把贷款额度降低到自己还款能力郑清衫范围内。
买房贷不下来款怎么办?
1、买房贷款下不来先要核实贷款审核不通过的原因。贷款无法听过银行肯定是有工作人员进行沟通的，询问具体的原因，如果是材料等我确实尽快补齐，如果是个人信用和偿还能力评估不过就比较麻烦了，需要更换一家银行试试看。
2、买房贷不下来款一旦知道就要和卖方进行协商。贷款无法听过意味着卖方无法收到房款，整个房屋的买卖合同都不能正常的交易，已经构成了违约，所有要尽可能的给对方进行协商，争取对方的配合和耐心的等待自己出来问题。
3、买房贷不下来款可以更换贷款银行。有时候可能由于地域或者是银行的限制，对用户贷款资料审批评估的标准不一致，所有可以尝试更换几家贷款银行来办理房贷，正确在原有的约定期限内正常的支付给卖方房款。
房贷批不下来的原因有哪些?
1、开发商原因
如合同约定由于开发商的原因没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料致使银行按揭贷款无法办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，依据合同约定，购房者有权解除合同，退还首付款，并可要求开发商承担违约责任。
2、非买卖双方的原因
如果在申请购房贷款时正好赶上政策变动或银行规定发生变化从而导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成，合同上又没有约定的，购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商退还首付以及定金。
3、购房者原因
如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理，导致双方合同无法履行，合同目的喊腔无法实现，则开发商有权解除合同，并可以追究购房者的违约责任正中。
㈣ 申请房贷流水不够怎么办
1、自制银行流水。可以每月固定日期把固定金额存入同一张银行卡内，保持3-6个月，打印出的流水也能得到大多数银行的认可。
2、增加父母为共同还款人。
3、不定期存取。把可用金额存入同一张银行卡内，不定期的存取，可以在银行流水留下记录。
4、提高首付。如果银行流水和财产都无法满足要求，可以提高所购房产的首付。
申请房贷有哪些注意事项
一、提宏中前查询个人征信情况
个人征信是贷款申请是否成功的决定性因素之一。如果信用良好，通过的可行性就大，但是如果申请人有过信用卡逾期记录或者贷款逾期记录，或者其他的有损征信的事情，很有可能会被拒贷。所以在申请贷款之前，可以提前查询自己的征信情况。以便及时挽救!
二、贷款额度要量力而行
对于贷款额度，虽然越多越好，但也要量力而行。因为额度大了月供就多，利息也多。可能会给自己的生活造成压力，所以要综合考虑自己的情况来进行贷款。
三、不要遗失借款合同和借据
申请房贷，需要与银行签订借款合同，借款合同是重要的法律文件，由于贷款期限最长可达30年，作为借款人因该妥善保管借款合同，防止遗失。
四、按时按额还款
不管贷款多少，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，不然不仅会产生滞留金，还会留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。个人征信报告不仅会影响贷款，还会影响日常工作等。
五、还清贷款后及时办理解除抵押
对于办理了房产抵押纤誉的贷款，在还清本息后，借款人可以拿银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》(实行不动产登记的地区改为《不动产登记证明》)前往房产所在地区的房地产交易中心办理抵押撤消手续。
申请房贷的手续
1、咨询贷款情况
签订合同前，购蔽竖山房者要先向拟申请贷款的住房公积金中心或银行咨询贷款业务，详细了解贷款政策并确认自身情况。
2、签订房屋买卖合同
交易双方协商好合同的细节，并签订房屋买卖合同。
3、提交申请
借款人填写《借款申请书》，并提供购房贷款所需要的资料。
4、资料审查
贷款银行对借款人的资信状况和资料进行审查，并在三周内正式答复申请人。
5、签订借款合同
贷款银行同意贷款的，借贷双方签订借款合同，并依照贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。
6、发放贷款
购房者根据国家和当地的法律法规，以及银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续，办理完毕后，贷款银行按照合同约定发放贷款。
㈤ 买房银行流水不够怎么办
根据你的问题，工作银行卡流水不够可不可以买房。
目前重庆这边买房。只要你的收入能够还月供，你名下没有多套贷款，你这边贷款就可以在重庆贷款购房。购房贷款会根据户籍，社保，工作等有一点影响。
一般要求的是开据收入证明，要求是月供的2.2倍.如果月供是2000元一个月.那么收入证明开据最低标准就是4400元.如果是月供过高，开据的收入在8000或者10000以上，某些银行会要求客户提供银行流水。如果说你这边银行流水不够，可以提供其他的收入佐证，比如定期存款，比如房屋固定租金收入，固定资产证明，其他理财产品等等。
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只要老师你有买房卖房需求都可以随时拨打我的电话咨询，欢迎你的来电，祝你早日买到温暖的家。
㈥ 买房贷款流水账不够怎么办
1、自制银行流水。
大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，长此以往坚持3-6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可，适用于有计划买房的群体。
2、增加父母为共同还款人。
如果说增加父母作为共同还款人的话，也是能够更加轻松的获得贷款。这种方法的手续差返橡较为简单，贷款人只需要与父母同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以轻松的将父母添加为共同还款人了。但要留意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限有限制或银行不批贷。一般来说，周岁年龄超过60周岁，就无法申请银行贷款，不过，有些银行最高可以放宽到65周岁。
3、不定期存取。
把可用金额汇入同一张卡，不定期的存取。这个方法主要适合于那些资金较为分散的个体户经营者，每月不定期的从卡中存取部分现金，连续操作几个月，这样就可以以每月有隐性收入为由，向贷款机构争取，但是，需要注意的是，严谨的银行通常都不予认可，只有部分贷款公司或投资公司等非银行贷款机构，才能够接受。
4、提供担保证明。
目前最常用抵押贷款方式是房屋抵押贷款，但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明，工作、收入证明，房产评估报告，(拟抵押房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提世孝交的其他贷款材料。具体操作方式可咨询贷款银行。
5、提高首付。
这是最后一种方法，如果银行流水无法满足要求，又不能提供其他财产证明的话，只能提高首付比例了，将贷款额度降到自己的还款能力范围内。
6、个税、社保代替。
有的银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明来代替银行流水，前提是每月都是在同一时间固定缴纳，这样才能证明借款人有稳定的收入。但是并不是所有银行都支持这么做，具体还是要多咨询几家当地的银行。
买房贷款银行流水有什么要求?
不同的银行对申请房贷时所需提供的银虚旁行流水的要求也不同。但是有一点是不变的，银行流水中体现每月总收入，需要是房贷月供金额的2倍以上。
通常来说，每月连续稳定的高收入银行流水是最为理想。因此，银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。
㈦ 贷款买房时银行流水、收入证明不够怎么办
大部分人买房，选择的都是向银行贷款，贷款要提供个人的收入证明和银行流水。银行放贷会通过审查购房者的银行流水账来判断其是否具有还款能力，收入证明中的月收入一般须覆盖月供的两倍。如果银行流水账单不符合标准，月收入不足以覆盖月供的两倍，贷款都会受阻。那么，申请购房贷款，银行流水、收入证明不够怎么办？
一、解决银行流水不够问题的五个选择
1、一次性存大数额资金或提供收入证明
一次性存入一定数额的资金，至少10万－20万，甚至更多，以此证明自己有还款能力。另外如果月收入抵的上月供的两倍还多，可以向银行出示收入证明，也可获批房贷。使用这种方法的购房者，通常是换工作不久，无法向银行提供近半年到一年之内的流水账单。只要证明自己有还款能力，就可以了。
2、提供有效的担保证明
购房者名下已有一套房产，并且无贷款的，流水账单不够，有的银行就会让购房者拿首套房做担保，另外提供收入证明，之后银行综合衡量之下，很有可能会向购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用，有的银行不支持这样的担保证明。
3、用个人纳税证明、社保证明代替银行流水
如果购房者的工作稳定，收入固定，同时又在固定时间缴纳个税、社保以及公积金，就算没有银行流水，银行也会放贷。需要注意的是你缴纳的三种证明，每月都需在同一固定时间缴纳才行。而且具体银行需要进行具体咨询，然后向可以使用此方禅铅法的银行申请贷款时，持个人缴纳证明、社会保险证明、公积金缴纳证明到银行申请即可。
4、用夫妻两个人的流水贷款
银行对流水的要求是不低于买房贷款月供的两倍才可。对一个家庭来说，银行会放宽条件，只要夫妻双方的银行流水账加起来符合要求，银行就会放贷。例如，一位购房者的月工资为8000元，其配偶的工资大于2000元，放贷月供为5000元，这种情况一般也符合银行的要求，也可获得贷款批复。
5、提高首付比例
如果首付付的多了，相应的每月贷款就会比较少。购房者可以自行计算一下，首付付多少，才能获取与自己的银行流水账单相符合的贷款额度。不过这种办法，往往会使现有经济能力比较差的购房者在购房初期过上一段非常艰难的日子，可以说是以上的方法都不能使用之后的无奈选择，仅供参考。
二、收入证明怎么开？
01有工作单位的
1）开收入证明要注意格式，必要的内容不能少。
2）开收入证明必须要盖单位公章或人事章，复印的收入证明是无效的。
3）填写所在公司人力部的座机。
02没有工作单位的
1）私营业主
收入证明要正常开，只是需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流水等）
2）自由职业者
如果有存款，可以提供存款证明；
如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。
三、解决收入不够问题的四个办法
从上面四个办法依次看来，兼职收入比较合适的友袭掘，比如丈夫有主要工作之外的其他工作，或者妻子虽然为家庭主妇也会自己做些小生意什么的，只要有银行月入多少的流水账单证明即可。
而接力贷，与子女，或父母一起作为共同贷款人，也可以填补贷款额度不足的尴尬。不过需要注意的是，目前限购限贷政策加紧，部分银行对合力贷、接力贷产品加强了审查力度，甚至停止发放此类贷款，如果购房人自己收入不符合要求，想让父母作为共同借款人申请合力贷，或者让子女作为共同借款人申请接力贷的话，难度可能比以前大，具体要咨询贷款银行。
亲属担保和他人共借，如果是在夫妻之间，因为其中一方为家庭主妇，无法证明还款能力的情况下，不推荐使用。但是如果能找到父母或子女一起贷款，也一样可以解决问题。
提醒：
现在，银监会明确指示各银行加强对好核购房人收入证明、银行流水的审查，想通过开具假收入假流水蒙混过关的人，最好不要铤而走险，否则被发现后不仅贷款泡汤了，还要承担骗贷的法律责任。
四、哪种收入证明是虚假的？
1）用人单位为本单位员工出具收入证明比实际收入高的；
2）用人单位为本单位员工出具收入证明比实际收入低的；
3）借款人非该单位员工的。
五、开虚假收入证明有什么风险？
1）可能会在银行审核时被发现，购房者无法贷款就面临违约。
2）收入证明比实际收入高的话，会造成自身还款压力较大，甚至可能导致借款人无法按时支付月供。因为这个原因导致的逾期和欠款后果，只能由购房者自己承担。
3）贷款买房开虚假收入证明，后期银行能以合同信息不实为理由要求撤销贷款合同。