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公积金还清贷款后多久能过户

发布时间:2024-03-29 09:06:02

1. 公积金面签后多久过户

市管公积金:签单道初审是4-5个工作日,初审到复审3-4个工作日,过户到放款是5-7个工作日
国管公积金:从签单到评估为2个工作日,评估到初审为5个工作日,初审到批贷为3-5个工作日,过户之后交过户材料到通知面签为4-7个工作日,面签到放款是6-8个工作日

2. 房子还清公积金贷款可以马上过户吗

您好,还清贷款不能当天过户,要拿到银行出具的他项权证跟涂销资料才能去过户。望采纳谢谢

3. 公积金贷款合同签完后多久能过户

贷款还清是可以过户的。

房屋转让过户的规定:

  1. 投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同;

  2. 使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。

市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:

  1. 当事人提供的材料是否合法、有效;

  2. 申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;

  3. 房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;

  4. 受让人按规定是否可以受让该房地产;

  5. 买卖的房地产是否已设定抵押权;

  6. 买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;

  7. 买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;

  8. 房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

4. 公积金贷款购房还清后为什么还不能更名呢

房贷结清后需要,银行开出结清证明,去建委办理解押手续,解押完成后才能变更姓名。
银行会在1-3个工作日开出结清证明。
无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件;
2、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
3、办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
有贷款房产证加名字
1、先去银行办理抵押手续变更;
2、办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用;
3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
很多人会以为,如果房产证加了自己的名字,那房子就有自己的一份,但事实并非如此。例如,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明自己出了钱,写上名字也是白搭。
此外,房产所有权主要取决于房管局的房产登记,如果房产证与不动产登记簿信息不一致,以不动产登记簿为准。所以,房产证上加名字并不起决定作用,最重要的是在房产登记簿上有你的名字。
如果领结婚证后买的房子,就算只写了一个人的名字,也是属于夫妻共同财产,就算是一方父母全资买下的房子,如果没有明确说明是赠予其子女,也是夫妻共同财产。万一不幸离婚,房屋所有权者也要补偿对方出款的部分,以及房子的溢价部分。
资料来源--光明网http://difang.gmw.cn/newspaper/2016-06/15/content_113261155.htm

5. 公积金贷款合同签完后多久能过户

上海一般审批需要10个工作日,然后就可以去过户了

6. 纯公积金贷款面签后多久能过户

还清欠款就可以过户了。

根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:

  1. 每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;

  2. 委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额,也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。

借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金:

  1. 提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息;

  2. 提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

7. 公积金贷款的房子什么时候能过户

公积金贷款的房子一般在办完手续以后,拿到房产证以后就能过户。

一、公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。

二、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

8. 用父母公积金贷款买房,多久可以过户到自己名下,有什么条件

不管你用父母的公积金还是自己的公积金贷款,首先,你是拿不到房产证的,至于过户,也是需要等你还清贷款后才可以的。

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