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③ 二手房网签后多久贷款办下来
二手房网签之后，大约15个工作日左右贷款就能审批下来。但也要看申请贷款银行的具体规定，不同的银行具体的审批时间是不同的，二手房网签指的是购买二手房时，在网上的交易系统中进行签订电子合同，能够有效防止一房多卖现象，在进行网签后，需要将网签合同打印出来，携带身份证及其他资料到房管局进行备案，办理完网签后会给出一个网签号码，可以凭借网签号码查询到房屋的基本信息，有利于对于房产的管理监督。
二手房网签后滚樱多久过户？
二手房网签后大约要5天时间过户。
通常情况下网签和资质审核是同时进行的，大约需要5天左右的时间，各地时间略有不同。
在进行一次性付款的全款买卖时，资格是在经过拿到网签合同之后才可以过户的，经过商贷交易的话就需本人来签，需要5个工作日才可以过户。
进行二手房屋交易后，双方签订正式合同，支付购房款，缴纳契税后，就可以前往不动产登记部门办理过户登记，办理过户登记的部门歼租通常要在30日内办完登记手续。
二手房网签多久不过户会失效？
二手房网签之后不过户是不会失效的。除非是在办理网签手续时，在合同中明确写出了过户的时效，不在此时限内过户就会失效，否则无论网签多久都是不会失效的，并且想要撤销网签时，需要双方进行协商，双方协商都同意之后才能撤销网签，协商无法达成一氏备兆致的，要求撤销的一方可以提起诉讼。