A. 贷款银行收入流水是怎么算的
我们通常说的贷款要看流水，银行流水指的是一个月存入银行的钱，或者打卡工资的话就更好，银行流水只看进账，不看出账，当然如果是当进当出的不能算，最少要过夜，最好是连续三个月到半年都有存款记录，且一个月不低于三千。
B. 贷款买房银行流水要求
贷款买房银行流水要求：需要借款人提交最近半年的银行流水，每月的收入最好是贷款后月还款额度的2倍到3倍。而且银行流水最好每月连续、收入稳定是最好的。在银行流水满足要求时其它条件也必须达到银行的规定，比如借款人征信良好。
在贷款买房时可以提前了解贷款利率，这样就可以知道自己贷款后需要支出多少利息了。通过贷款利率也可以计算出每月归还的正迅宽额度。然后决定是否办理贷款，这样可以避免贷款后逾期还款。
房贷的还款方式有等额本金和等额本息，在贷款条件都一样的前提下，等额本金归还的总利息要比等额本息低，不过等额本金对借款人还款的能力要求较高，不过在办理贷款后都可以提前还款。
用户在办理房贷后一定要按照要求归还贷款，在还款的过程中不能出现逾期还款的情况，因为逾期还款会产生罚息，时间越长产生的罚息越多。而且在逾期还款后会影响个人昌迹征信，征信变不良影响其它贷款的办理。
房贷自存流水银行认可吗?
这里要说的是，银行一般只认可工资流水，毕竟每月收入除去社保、公积金外实发工资，能体现借款人的还款能力，收入越高还款能力越强。不过，要是没有工资流水，只能自存流水的话，必须要有效流水，才能让银行认可。
所谓的有效流水，并不一定要让贷款人自己去存流水，否则打印出来的流水账单会显示现存、转存等摘要，那么效果不大，最好的办法拿钱给信任的人，让他们把钱转到你的银行卡里去，毕竟每个月的转账流水在一定程度上能反映借款人的日常交易情况。
可以按照下面的介绍来操作自存有效流水：
1、首先大致算好每月房贷月供金额，拿出2~3倍的钱，通过微信、支付宝等转到信任的人账户上，让他们提现到银行卡里。
2、每个月在固定的一天把这笔钱转到贷款人的银行卡里，连续操作6个月以上;
3、中间贷款人可以把钱取出来，通过ATM转账给信任的人，但是不要一次性取完，账户里多多少少要留钱，资金还举亮必须过夜。
4、信任的人等资金到账后，再在固定的一天转账给贷款人。