㈠ 二手房买方需贷款，究竟是先银行贷款审批通过后再过户还是先过户后银行才会对买房人的贷款资格进行审核
不能过完户在审批贷款，这样的话对原房主的权益风险大大提高了，基本都是先审批贷款，贷款批过之后再去办过户这样。
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㈣ 是贷款还是先过户房屋
您好！按原则是先申请贷款，待银行贷款审批通过后，凭银行的樱磨脊贷款同意书，和抵押登记申请表，以及贷款方与银行的借款合同原件，游让银行的营业执照复印件，行长身份证复印件，委托书等相关资料方可办理产权过户手续。待房产交易中心出具他项权利证明后交由银行，银行审脊渗核通过后直接放款到业主相同银行账号。