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外地工作买房可以在老家贷款吗

发布时间:2024-05-23 09:55:02

Ⅰ 在外地购房可以在本地贷款吗

异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。
异地买房需要手续如下:
00001.
异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高;
贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前,你先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求,贷款人提供:户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等 ;
00002.

Ⅱ 宸ヤ綔鍦ㄥ紓鍦板備綍鍦ㄨ佸惰捶娆句拱鎴

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Ⅲ 我是农村户口,在外地打工,月收入8000左右,现在想在老家城里按揭买房,可以吗需要什么条件,怎么办理

你好!
可以,首先在你们“老家城里”选好楼盘,主要根据自己的经济实力来定。其实,买房的大致流程是这样的:
1 先看好房子
2 再交定金
3 和开发商售楼处约好签约(准备好户口本,身份证,结婚证(如果为结婚,必须到户口所在地的民政部门开据“自法定结婚日到当天”的未进行婚姻 登记证明。印章
4 和开发商签订房屋买卖合同。
5 交首付款(原先国家规定首套房首付比例为总房款的30%,现在好多城市已经将首付款比例提到40%-50%因地域不同所以没有确定的)
6 再下来就是付房款
①需要做按揭(贷款买房)开发商会在指定的银行做按揭,就等着开发商的通知,需要提供的资料自身的和上面我提到的资料差不多,这时候需要单位给你开据收入证明,一般不低于你月供(每个月给银行的还款额)的3倍,例如:每个月给银行还1500元,那你的月收入必须高于4500元,主要是银行评估贷款人的还款能力,这个你不是问题!
②面签,就是你和开放商负责办理贷款的人员和银行一起签订贷款合同,要带的资料和上面差不多。
③放款,一般是和银行签订借款协议在当天以后7个工作日(不含周六周日)房款,银行会通知你,这时候剩下的钱银行就会一次性的打给开发商,
④月供,这时候你就每个月按时给银行还钱就可以了,到时候银行会给你打印一份一年内还款计划。
⑤交房,开发商建好了房子交房,
⑥入住
⑦办理房产证
7 一次性付清房款,交房,入住。
这主要是针对现房,就是已经建好的房子,大致的情况,每个开发商自己的业务流程也不一样,所以这里只是大致的说了一下流程,详细的还有你咨询售楼处怎么办理。
希望对你有帮助!

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