① 郑州市住房公积金贷款需要哪些资料
1、郑州一手房公积金贷款所需材料:
(1)借款人、配偶及共有人(如果有)身份证复印件各2份,需验证原件。
(2)借款人、配偶及共有人(如果有)户口本复印件各2份,需验证原件。
(3)借款人、配偶及共有人(如果有)收入证明复印件各2份(工资主管部门盖章,出租车从业者不提供该项资料,但提供从业资格证复印件),需验证原件。
(4)借款人结(离)婚证(附相关协议书)复印件2份,需验证原件。
(5)《商品房买卖合同》原件3份;《合同信息备案摘要》复印件2份,需验证原件。
(6)首付款发票原件(二手房为资金监管付款凭证)及复印件2份,需验证原件。
(7)《房屋预告登记证明》复印件2份(购买高新区、经济技术开发区房产除外),需验证原件。
(8)《国有土地使用证》(全部)复印件1份。
(9)《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份。
(10)借款人用于还款的银行帐号。
2、郑州二手房公积金贷款所需材料:
(1)借款人、配偶及共有人(如果有)身份证复印件各2份,需验证原件。
(2)借款人、配偶及共有人(如果有)户口本复印件各2份,需验证原件。
(3)借款人、配偶及共有人(如果有)收入证明复印件各2份(工资主管部门盖章,出租车从业者不提供该项资料,但提供从业资格证复印件),需验证原件。
(4)借款人结(离)婚证(附相关协议书)复印件2份,需验证原件。
(5)借款人用于还款的银行帐号。
(6)原房产证,卖方夫妻双方身份、户籍、婚姻等证明材料及买卖合同、首付款收据或资金监管凭证。
3、郑州公积金转按揭所需材料:
(1)借款人、配偶及共有人(如果有)身份证复印件各2份,需验证原件。
(2)借款人、配偶及共有人(如果有)户口本复印件各2份,需验证原件。
(3)借款人、配偶及共有人(如果有)收入证明复印件各2份(工资主管部门盖章,出租车从业者不提供该项资料,但提供从业资格证复印件),需验证原件。
(4)借款人结(离)婚证(附相关协议书)复印件2份,需验证原件。
(5)借款人用于还款的银行帐号。
(6)房产证、原贷款合同、原抵押合同、原购房合同、原贷款近24期的银行还款记录及银行贷款本金余额证明等材料。
注意事项:
①二代身份证复印件,正反面需复印到同一张纸上;
②户口本复印件需含首页、户主页和本人页;
③达到法定结婚年龄未结婚的、离婚或丧偶后未再婚的须提供户口所在地民政部门最近30日内出具的婚姻记录证明;
④购买郑东新区住房的,提供《郑东新区房地产个贷抵押档案袋》、《郑东新区预购商品房抵押权预告登记申请书》;
⑤配偶不是郑州住房公积金市级缴存户的,提供缴存地住房公积金管理部门出具的住房公积金贷款使用情况证明和缴存明细记录;
⑥未参加公积金制度的,由单位出具证明。收入证明与住房公积金缴存基数不符的,提供银行代发工资流水或个人所得税纳税证明等有效的收入认定辅助资料,不能提供辅助认定资料的,最高按缴存基数的1.2倍或郑州市最低收入标准认定收入;
⑦以商贷购买二手房或市区以外住房的,暂不能办理商贷转公积金贷款业务。
② 找中介去银行贷款详细资料要全部给中介吗
找中介去银行贷款详细资料不需要全部给中介,有些资料是需要本人到银行签的。
贷款中介是为您提供贷款服务的机构和个人,他们会根据您的条件资质,挑选适合自己的贷款渠道,并收取一定的费用。但现在申请贷款的方式很多,您可以通过抵押申请银行贷款,更方便的方式是申请个人信用贷款,建议您申请贷款时候选择正规平台,更好的保障您的个人利益及信息安全。
通常情况下,银行的贷款需要以下几种资料:1、借款人的身份证;借款人的户口本;借款人的结婚证或者未婚证明;借款人的银行流水;2、借款人的工作证明;3、银行规定的其它材料。
房屋抵押等详细资料需要本人携带资料去银行面签的。
③ 中介贷款要什资料
如果是线下非中正规的,需要身份证手机还有住址信息。工作证明什么的,就是你需要证明自己有还款能力。还有所谓的熟人就可以了。银行的中介算保人了,需要你的银行卡流水还有征信信息良好。工作稳定收入支出有能力还贷。