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Ⅱ 贷款没下来能否提取公积金
如果是办理公积金贷款前未提取公积金,可在还贷一年后提取。第一次提款金额为首付和当年贷款偿还总额的本息。此后,您每年可申请一次取款,每次提款金额为本年度偿还贷款总额的本金和利息,直至全部房屋贷款还清。
后续支取不受限制,累计金额增加后可支取(满足上次支取公积金的一年间隔,一年后可随时办理)而且支取金额不得超过上次支取时间至房屋供应后期的还贷金额。
如果是提取公积金余额:
1. 一般来说这是不允许的,公积金贷款利率比商业贷款利率低三分之一,具有福利保障性质,如果超过半年或刚刚获得批准,长期停止缴纳公积金,你会被认为是骗取福利,你会面临浮动利率
2. 一般来说,在公积金贷款获得批准后,整个贷款流程就完成了。需要注意的是,公积金是一项保障性住房制度。准予公积金的,可以认定为骗取福利。公积金比商业贷款压力小得多。在这方面法规不同
3. 暂停发放公积金对贷款的影响主要体现在以下两个方面:(1)如申请公积金贷款,按照公积金管理规定,借款人必须在申请贷款日前按月连续存入住房公积金,逾期超过三个月(含三个月)的单位,暂停受理申请。因此,暂停公积金发放将无法申请公积金贷款。(2)借款人申请公积金贷款,根据住房公积金委托贷款合同,如果借款人的住房公积金贷款不能按时全额支付住房公积金,连续三个月或累计六个月,公积金管理中心有权终止贷款合同,并要求借款人提前偿还住房公积金贷款。
拓展资料:
住房公积金需要以下条件:需要购买,建造等大量改动具有所有权的自住住房时;离职,退休;完全无任何劳动能力,与自己所在单位解除劳动关系的;户口的迁入或迁出等。
Ⅲ 你好,我刚办完公积金贷款,没放款呢,能办理公积金提取吗,需要哪
如果贷款没有下来,是可以办理公积金提取。
Ⅳ 公积金贷款审批通过还没放款能提取余额吗
不能。按公积金管理中心规定,只有您的公积金贷款审批通过并放款后。才能向公积金管理中心提交购房合同,贷款合同等相关资料,提取公积金余额或余额冲贷。