A. 房子已过户,卖家因为信用征信问题,银行不放款如何处理
是买家征信有问题吧，批贷款不看卖家征信。
操作流程有问题了，应该是银行先审批，同意放款后，再操作过户，银行做抵押，如果买家征信有问题，银行之前就不会同意放款的。
看看是哪里出问题了，可能是中介操作不规范。
B. 涔颁簩鎵嬫埧绛句簡鍚堝悓璐锋炬病鎵逛笅鏉ユ庝箞鍔
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D. 南京二手房交易，已经过户贷款不批怎么办
遇到这种情况，应该分情况来处理：
1.如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款；
2.如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买银薯家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。
3.在这种情况下，买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说，若银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理，买房人可以不承担违约责任。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！