没有工作房贷怎么贷款

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B. 没有工作，想买房子，可以向银行贷款吗

一、没有工作可以贷款买房子。

二、对于没有正式工作的购房者，买房需要办理商业贷款，办理商业贷款需要按照银行的流程：

1、其借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料。

2、需贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人。

3、如果贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。

4、要根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续；贷款行按照合同约定发放贷款。

(2)没有工作房贷怎么贷款扩展阅读：

一、商品房按揭贷款的基本条件：

1、同意先办理预购谈悔商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

2、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；

3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业，还款能力、所购住房变现能力等情况确定；

二、须提供资料：

1、购房人收入证明；

2、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

3、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；

4、房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份；

5、开发商的收款帐号1份。

6、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章含型正程、董事会租清同意抵押证明书。

C. 无工作无流水怎么贷款买房

如果自己没有银行流水，可以通过以下方法来申请贷款买房：

对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。

不同的银行规定不一样，有的银行可以用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水，借款人可以换一家银行申请贷款。

借款人也可以提供银行认可的担保人或担保机构，来申请贷款买房。

拓展资料

银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。

银行流水怎么打：

在你确认银行卡后存折所属银行后，携带本人身份证件及银行卡，到就近的银行网点查询即可，工作人员会帮你将其进行打印。

也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行打印。自助打印流程：

自助查询机--插入卡或存折--输入密码--进入查询明细页面-历史明细-输入查询打印所需日期-查询-打印即可。

此外，还可以通过以下方式查询银行流水：

对于开通了网银的用户来说，可登陆网上银行进行查询。

对于已开通了手机网银的客户，也可登陆手机终端进行查询。

注意事项

如需要证明类的账单流水明细，请申请打印后，让打印柜员盖银行章。

打印银行流水账单后，不要随意丢弃，防止泄露个人(对公)账户信息。

银行流水的作用

银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。

银行流水的审查要点：

一是真实性审查，审查银行流水账号的真实性以及账号与户名是否一致。

可以通过打客服电话，根据自动语音提示服务，按提示输入银行帐号，如果是假流水，系统提示账号不存在。

可以审查账号、户名是否与借款人相符。如果是小企业申请贷款，一般不接受账户名不是客户本人或配偶的银行流水，如果有足够的证据证明非本人或配偶的账户记录的是客户的经营流水，至少需要账户所有人提供担保。

可以审查流水的纸张、字体是否与当地同一银行的流水一致（建议收集当地各家银行的流水样式以备参考）；如果不是原件，只接受经确认真实的、本行的流水复印或扫瞄件。

信贷人员经常遇到这种情况：客户提供的银行流水，账户名既不是客户本人也不是其配偶，也不是其子女的，客户声称这个第三人是企业的财务人员。

D. 没工作买房子能贷款吗

众所周知，买房贷款需要有稳定的工作和收入，也有很多自由职业人士及自己做些小生意的人，无法提高收入证明等材料，那么没工作买房子能贷款吗?
没工作买房子能贷款吗
正常情况下购买房产需要身份证明、收入证明、婚姻证明等相关的材料，特别是收入证明，收入证明代表着贷款申请人是否具备还款能力，直接影响到银行是否决定放贷。
如果没有工作买房贷款，还可通过稳定的银行流水和抵押物，在申请人征信等良好的情况下，可通过相应的贷款，也可通过其他的方式证明有能力偿还贷款，具体如下：
1、担保贷款
可找一名具有稳定职业和有担保能力的担保人，在担保人同意担保的情况下也可通过银行贷款，因此找担保人贷款也是不错的选择。
2、实物抵押贷款
贷款申请人如果手中持有国债券、有价证券、股票、房产等各种财力证明，也可作为贷款还款能力证明，也可通过银行的贷款申请。
3、第三方担保贷款
此类贷款的方式就有多种，目前市场上各种贷款担保公司也非常多，此时需要贷款申请人注意的是，要选择正规、信誉好的担保公司进行担保;但此类方式的收费是最高，其手续也相对麻烦，不到万不得已尽可能的不要使用第三方担保公司进行担保贷款。
4、出具纳税证明贷款
在没有工作的情况下，如果申请人能提高最近2年所缴纳的个税证明也可申请贷款，银行会根据申请人的个税认定申请人的收入及还款能力。
对于没工作买房贷款，总体来说需要满足银行对贷款申请人的条件，还是可以向银行申请贷款通过的;一般来说只要银行认定个人收入是月还款的2倍就会进行放款。

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F. 没有固定工作可以办理住房贷款吗

可以的，若借款人选对贷款方式，假使没有固定工作同样能获贷。没有固定工作贷款方式如下：
1、抵押贷款
除了房产抵押贷款，其实除此之外，国债券、有价证券、股票等均可用来抵押贷款。申请抵押贷款前，借款人应将贷款资料准备好，因为抵押贷款审批程序较为复杂，若因贷款资料不完整被贷款机构拒贷，这样一来二去很耽搁贷款申请时间。
2、担保贷款
若借款人没有固定工作，也可以找符合贷款机构要求的担保人作担保申请担保贷款，这样也能成功获贷。不过，担保人为他人作担保时，也要考虑借款人的还款能力，以避免带来麻烦。
3、找非银行金融机构办理贷款
与银行贷款相比，非银行金融机构的贷款门槛要低一些，若借款人有按时足额偿还贷款本息的能力，也可能获贷。不过，借款人找非银行金融机构办理贷款一定要注意：没有拿到贷款前不要支付任何费用，同时切勿以为“天上会掉馅饼”。
虽然没有固定工作也是可以申请贷款的，不过，借款人一定要记得按时还款，否则，出现逾期影响个人信用记录，还会增加以后申请贷款成功获贷的机率。

G. 买房子贷款需要怎么贷。我没有固定工作

您好，贷款申请一般需要提供的申请资料：
1．身份证明资料：身份证、军官证等；
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；
3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；
4．还款能力证明资料
若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

H. 没有工作可以贷款买房子吗

没有工作可以贷款买房子。
但是没有工作的话，想要按揭买房是很有难度的。只要能够提供足够稳定的银行流水和抵押物，也就可以申请到贷款。一般要按揭买房的话，都需要购房者提供收入材料等。
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房协议书正本；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5、开发商的收款帐号1份。

法律依据
《个人贷款管理暂行办法》
第十九条 贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。
贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系。第二十条 贷款人应根据审慎性原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。第二十一条 对未获批准的个人贷款申请，贷款人应告知借款人。第二十二条 贷款人应根据重大经济形势变化、违约率明显上升等异常情况，对贷款审批环节进行评价分析，及时、有针对性地调整审批政策，加强相关贷款的管理。