① 银行卡有贷款还能贷款吗
可以。即使客户办理的银行贷款尚未还完,也可以再去申请新的贷款,银行业金融机构并没有规定说客户名下有负债就不能贷款了,实际上只要客户的个人信用良好,征信(大数据)里没有不良记录;以及有稳定的经济收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力,那一般就能顺利办下贷款。
当然,如果客户名下未还完的贷款较多的话,那估计个人负债率会比较高,也就可能会影响到后续贷款审批。对此,客户可以选择在贷款前先将未还完的贷款给还清,或者先还上一部分,待降低了个人负债率后再去申请贷款。
还有,客户需要注意,不要在短时间内频繁借贷太多,不然容易出现多头借贷情况,若征信(大数据)因此变“花”,有可能会影响到后续贷款的审批。对此,客户需耐心等一段时间,暂不申请新的信贷产品,待征信(大数据)过“花”的情况得到改善后,再去借款也不迟。
拓展资料
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定:“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
1、 贷款安全是商业银行面临的首要问题;
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要;
3、效益性则是银行持续经营的基础。 例如发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。因此,“三性”之间要和谐,贷款才能不出问题。
② 房贷的时候银行流水有朋友备注了借钱,会影响我的房贷嘛
做房子贷款的时候银行流水里面有朋友备注的借钱,这个其实没什么影响的,因为银行查流水它是看你过去本身的这些收入是否足够稳定。是否具备满足一定比例条件以后稳定偿还房贷的能力,而不是说看你这个钱到底是哪一笔意外的事情所影响的。
你本身只要有足够多的流水,能够证明你具备稳定偿还的能力,偶尔一笔意外的收入和意外的支出,并不影响银行本身对你的评定。你一年赚10万块钱,你最终每年确定的要还房贷的钱是5万块钱,那基本上这种情况下都会给你通过,所谓的赚10万块钱是你每个月的工资以及较为稳定的收入,而不是说你从别人那借钱。你这一年从别人那借了100万,那个钱是借的,还不算你稳定的收入啊,银行会有方法作为你本身的我那个收入作为一个评估的。
③ 银行流水交易摘要中标有借款、是否影响申批贷款
这种情况不是没有但是要看你贷款的时间。如果你在等款,超时没返那么如果带的多的话你没法的话会有影响如果说还没有到房款起的话。这种情况可以带的
④ 房贷的时候银行流水有朋友备注了借钱,这会影响我房贷嘛
在现实生活中,房价是非常可怕的,对于大多数人来说他们购房只能选择贷款的方式。那么自然既然要贷款,他肯定需要对我们的偿还能力进行确认,所以一般都会要求我们提供银行流水。那么银行流水中有朋友备注了借钱这个会不会影响我们正常房贷呢?一般情况下是不会影响的,因为他们查看流水的目的就是为了确认我们资金的稳定性,以此来确认我们的偿还能力。所以大家不必过于担心,没什么问题的。当然虽然如此,有时候我们还是要多加注意,毕竟这些东西对于我们来说影响还是比较大的。再房贷的时候我们的流水只是其中的一部分,除了流水之外还有一些其他东西也是会被查看的,那么大家是否知道需要查看其他什么东西?下面我们一起来简单的了解一下。
当然不同的贷款机构可能要求不一样,除了这些内容之外可能还有一些其他要求。既然我们选择了这种方式那么自然我们就需要积极的配合做好这些工作,只有这样我们才能真正的完成贷款。当然贷款以后我们也要按照相关规定定期偿还对应的贷款,不然会直接影响我们个人的征信。
⑤ 买房付首付的卡里流水中有转账20万借款买房的钱影响贷款吗
贷款买房子的时候,买房付首付的卡里,银行流水有转账20万元,那么并不会影响你的买房贷款,只要你征信良好,有还款能力,就可以申请买房贷款。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为:看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本,下面会具体介绍一下这些流程。
贷款买房的具体流程
①看房前准备看房前,首先要确定自己要买的房产类型,然后根据所购房的类型合理分配资金。
②实地看房了解整个楼盘的具体情况,如购买的是现房,可以直观地看到房屋的结构、户型,也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题;如果是期房,只能通过看户型图来了解房屋的结构等,由于周边配套还在规划中,购房者可以查询周边的规划文件。
③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘,开发商会让购房者进行排号,等到真正开盘那天,根据一定的规则进行选房。选房时,购房者可以提前制定好备用方案,主要从以下六个方面来考虑,包括:地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。
④认购、交定金选好房子认购前,购房者需要提前准备好购房资质审核的材料,在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时,认购时,还要缴纳一部分的定金,定金会有收据(银联小票),定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后,一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过,开发商会通知购房者前来签订购房合同。(现房:现房买卖合同;期房:商品房预售合同)签订购房合同时,要注意看合同中有无空白条款,补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚,交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款,一般售楼处都会有pos机,刷卡支付的银联小票要收好,等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。
⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处,购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例,期房的话,商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后,国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房,注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节,也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”,如果开发商拿不出这些证件,可以拒绝收房。
⑧交税收房后,需要到地税局办理交税业务。一般来说,商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金,然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
⑨办理房本贷款买房,购房者只需把准备材料交给开发商即可,一般情况下,房本自入住之日起180天(现房)-270天(期房)发放。
贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要,如果有连续三个月累计六个月的逾期记录,那么基本上银行不会贷款给你。
②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍,银行流水的月份,需要按照具体银行的要求来出具。
③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房,在交税时需要拿着这两样发票去交税;如果购买的是期房,存在面积差的情况,开发商一般会重新开一张首付款发票,并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了,开发商是不会换发票的,而且还需要购房者去办理发票丢失的手续,因为发票是没有办法补开的。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是,需要满足连续足额缴纳12个月的公积金,并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说,公积金贷款时间相对比较长。
⑥ 银行流水有借朋友钱能房贷吗
银行流水只能看到你朋友转钱到你的账户。并不能代表这些钱是你借你朋友的。也可能是你朋友还钱给你。
⑦ 银行流水有网贷记录影响贷款吗
如果你的借贷全部还了,没有逾期情况是·可以贷款的。
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⑨ 银行卡流水有借呗的还款记录房贷会有影响吗
您好,借呗用多了对征信是有影响的,如果您有逾期行为,将会上报征信,留下不良记录,会严重影响以后的贷款。如果您没有逾期行为,说明您很守信用,并不会产生不良影响。如果您有使用有钱花借钱,也要注意这个问题,按时还款,有助于提升额度,还可以获取更多的福利,如降息、免息券等。希望这个回答可以帮到您。