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缂栬緫鎬荤粨锛氫互涓婂氨鏄鍏充簬浜屾墜鎴胯繃鎴峰氫箙鍙浠ユ嬁鍒拌捶娆剧殑浠嬬粛锛岃繖閲岄渶瑕佹彁閱掍拱鍗栧弻鏂圭殑鏃讹紝鍦ㄧ捐㈠悎鍚岀殑鏃跺欙紝闇瑕佹敞鎰忕湅娓呮氾紝瀵逛簬闇瑕佺殑鏉愭枡瑕佸噯澶囧厖鍒嗭紝寰堝氱粏鑺備笂鐨勯棶棰樹篃闇瑕佸氬姞娉ㄦ剰锛岃皑闃蹭笂褰撳彈楠椼傜即绾崇◣璐规墜缁
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⑶ 二手房贷款多久可以审批下来
二手房和新房相比,它的社区会比较成熟,配套也较为齐全,因此,还是很多人会选择二手房的,但是二手房的贷款会比新房更麻烦一些,这个时候有人就对多久能拿到贷款产生疑问了。接下来我们将为大家解说下,关于二手房过户多久后拿到贷款的问题。
二手房贷款多久可以审批下来
正常来讲,二手房的贷款在七个工作日左右就可以审批下来。流程一般是:买卖双方商议好房价--带齐材料到房地产签好合同--银行签订贷款合同--申请贷款--带齐材料到房管部门缴纳税费--取得产权证--找银行信贷人员办理抵押登记--银行支取贷款。
二手房过户买卖双方需要的材料
1、房地产证买卖登记申请表;
2、市房地产买卖合同;
3、房屋买卖征询意见通知(房屋属共同共有或出租或房改房的);
4、房地产证(如两人以上共有,提交共有证);
5、测绘分户图(按申请户数);
6、买卖双方身份证明;
7、解困房买卖合毁知局同(属解困房);
7、地价评估答复书(未办土地有偿出猛销让手续的房地产)。
出售或购房一方属单位者,还须提供以下资料:
1、 营业执照复印件;
2、 法定代表人授权委托书;
3、 法定纤让代表人和代理人身份证明;
4、 有关部门同意出售或购买的证明。
卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
编辑总结:以上就是关于二手房过户多久可以拿到贷款的介绍,这里需要提醒买卖双方的时,在签订合同的时候,需要注意看清楚,对于需要的材料要准备充分,很多细节上的问题也需要多加注意,谨防上当受骗。缴纳税费手续
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