贷款买房网签到过户需要多久

1. 本人单身,异地贷款买房,想把户口签到买房所在地需要什么手续

1、异地购房贷款所需材料：

（1）借款人的有效身份证、户口簿;

（2）婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

（3）已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

（4）借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

（5）房产的产权证;

（6）担保人，需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。

2、异地购房政策：2018年4月17日，国务院下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，要求对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。这意味着异地购房客利用信贷杠杆炒房的可能性已不存在。

异地购房者只有两种选择，要么全额付款，要么在当地纳税1年后拿到证明或提供社会保险缴纳证明。如果证明齐备，首付比例30%，利率执行85折。

(1)贷款买房网签到过户需要多久扩展阅读：

职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供的相关证明材料：

（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；

（2）购房发票的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供的相关证明材料：

（1）房产证的原件及复印件；

（2）契税完税凭证的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

具体还是要看当地政策流程

2. 有贷款的房子怎么买

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现在的房屋按揭贷款行为是很普遍的，对于这些正在贷款中的房子，也是有不少在市面上流通出售的，也就是二手房，一般二手房只有符合相关条件都是可以上市交易，而处于抵押状态要上市交易就比较复杂了，那么有贷款的房子怎么买呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。
一、有贷款的房子怎么买
有贷款的房子要将贷款还清才能正常购买，也可通过转按揭手续购买，转按揭对于购房者来说能贷款的额度比较少，意味着需支付更多的首付款才行，此外还有一种购房者解押的购买方式，购房者准备好的购房首付直接作为贷款解押款，解压后购房者再申请贷款。
二、买房流程有哪些
1、选房
不管是购买哪一种房产，一开始的选房过程都是少不了的，购房者需要明确自己的需求、购房能力等，通过网上、实地看房等各方面搜集房源信息，反复对比、筛选到合适的房源，涉及到房屋产权、户型得房率、采光、通风、周边生活配套等。
2、签合同交首付
购房者选中房源后，就可以与卖方签到相关的购房合同了，合同中的内容一定是要重点关注的，每一项条款都要仔细对待，包括履行期限、违约责任等等，确定无误后才能签字交付首期房款。
3、交房办证
选择贷款购房的话，这个期间就需要办理相关的抵押贷款手续，一旦房屋产权登记过户后，房产证拿到手了，就可以交接房屋，并交付剩余的房款。
编辑小结：以上就是关于有贷款的房子怎么买的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

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3. 刚领证买房女方户口没有签到男方可以贷款买房吗

是否能够办理银行贷款，要以当地的贷款政策确定。

两人已经领取结婚证，属于已婚，户口本上的未婚信息属于信息滞后，不影响两人实际的婚姻关系，所以，买房是否能够办理银行贷款，要以当地的实际政策确定，比如：是否符合购房条件、是否符合贷款资格等。仅仅提供婚姻状况是无法确定的。
夫妻共同贷款，需要提供的材料包括结婚证，所以说事实婚姻也就是没有领证的情况下，是无法以夫妻名义共同贷款的。银行会审核夫妻的收入证明、银行流水、社会保障、个人信用记录、家庭财产等资料，只要选择了共同贷款，双方就有还款的义务，只是还款顺序不同而已。一般借贷资料：结婚证书、双方的户口本、收入证明、银行流水、税务证明、购房合同、按揭贷款等，可先向银行查询再准备相关资料。

夫妻共同买房，在贷款合同中，一般是一方作为贷款人，另一方作为共同贷款人。通常情况下，会选择收入较高的一方作为主贷款人，以便申请到更高的额度。另外，还需要注意当地房贷申请的相关政策，比如需要一定的纳税或者社保证明。