A. 没工作没流水怎么贷款买房
除了要提供收入证明之外,还要提供银行流水。如果你领工资并不是发在银行卡上面,而是以现金形式发放,那也没关系,因为个人领到工资之后也要存入银行卡,这就形成了流水,所以每个人在银行都会有流水,不可能一点流水都没有。如果你工作的企业,是通过微信或支付宝给你发工资,那你可以提供你支付或微信的流水证明,如果银行不接受,那一定要提前半年保证个人银行卡的流水正常。
在现实生活中,除了常见的银行流水和收入证明之外,还有一些替代材料,也能证明借款人的收入情况,
东莞买房〉 想要 贷款买房 ,可是没工颂旅作流水应该怎么办?其实这个问题很容易解决,想要知道答案?下面马上来给你说说怎么做!
没工作流水怎么办理贷款买房 ?
如果没工作流水,要贷款买房地话,可以人为的制造银行流水。在买房之前,每月固定的时间存入一笔银行流水,固定6个月或者以上,这时候即使没有工作也是可以申请房贷的。要是既没有工作,又没有银行流水,想要申请房贷是非常难通过审核的。
另外流水应该至少为月供金额的2倍,低于这个数的银行流水也是不符合条件的。
没工作怎么贷款买房呢?
1、担保贷款
既然贷款人你无法证明自己的还款能力,那么也就只好代一个担保人了,即找一名具备担保资格和担保能力合格的担保人。担保贷款是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款,因为自己没有工作无法为自己做担保,找到合适的担保人也是不错的选择。
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现在的房价这么高,很多普通家庭购房都比较慎重,毕竟每个人的生活不同,因此所承受的压力也是不同的,既然想要买房子就要想方设法的解决困难,很多家庭考虑贷款买房,如果银行没有流水怎么贷款买房呢?接下来,一起去了解吧!
银行没有流水怎么贷款买房
同一个家庭,只要夫妻双方的流水加起来符合要求就是可以,只要提供夫妻双方银行流水,如果用公积金缴存证明代替银行流水,也能证明自己收入稳定,或者是一次性存大数额资金的,这样也可以也会判断流水是足够的,证明自己有还款能力。
银行流水的分类
1、工资流水。工资流水是由银行代发工资的流水,工资流水一般都是扣除了社保、公积金之后的工资收入,是能准确反映借款人实际收入的最好证明,同时也是银行、放贷机构最为认可的流水。,
2、转账流水。转账流水是通过柜台、网银转账的交易记录所形成的流水。但并不是所有的转账流水银行都会认可,因为即存即取、快进快出的银行流水是银行所不认可的。
3、自存流水。通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水是自存流水,因为很多自由工作者是没有工资这类的流水,与工资流水不同的是,通过这种方式存入的流水,在银行流水上会显示“存入或现金存入”只有部分银行认可。
小编结语:以上内容就是关于银行没有流水怎么贷款买房?的相关内容介绍,希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后,您会对银行流水的分类有更多的了解,后续若是有兴趣的,可以参考看看。
一、没有工作可以贷款买房子。
二、对于没有正式工作的购房者,买房需要办理商业贷款,办理商业贷款需要按照银行的流程:
1、其借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料。
2、需贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查,在三周内正式答复申请人。
3、如果贷款行同意贷款的,借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式,同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。
4、要根据国家和当地的法律法规,以及建设银行的规定,办理房滚扮产保险、抵押登记或合同公证等手续;贷款行按照合同约定发放贷款。
(1)东莞贷款不用提供流水扩展阅读:
一、商品房按揭贷款的基本条件:
1、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手野备凳续。
2、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业,还款能力、所购住房变现能力等情况确定;
二、须提供资料:
1、购房人收入证明;
2、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
3、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;
4、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
5、开发商的收款帐号1份。
6、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业,还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书。
B. 想贷款买房,但没工作流水怎么办
刚刚毕业,没有银行流水,此时想要贷款买房的话,建议在申请时可以提供社保/公积金缴存证明、纳税证明进行替代,工资单哪怕时间不长也建议提供上去。
除此之外,还可以找个资信良好的人来给自己的房贷做担保。
若个人经济水平实在不行(银行一般规定经济收入不能低于月供的两倍才行),那还可以找父母一同申请。
如此一来,自己的流水不够,就能有父母的流水进行补充。
而若是本人有额外的资产收入的话,那是可以提供亮槐相关资料上去进行完善的,比如大额存单、汽车行驶证等等。
还有,也可以尝试多筹集资金追加首付款,降低贷款金额,如果房贷审批更容易通过。
同时建议量力而行,选择符合自己经济条件的房屋,不要选择价位太高昂的,以免负担不起。
如果您正在面临网贷逾期问敬族友题并被催收,建议您前往“知逸大数据”进行查询,以获取一份详尽的大数据报告,了解自己的逾期记录并对自己的网贷进行分类,以区分正规且上征信的贷款和非正规且不上征信的贷款。如果您想要还钱但当前资金不足,建议您与网贷平台协商,并优先偿还正规且上征信的贷款,以最大程度减少对自己的影响。此举不仅可提高自身信用度,还能有助于未来申请其他借款。
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微粒贷没还完能贷款买房吗?
微粒贷没还完,只要征信中没有任何不良信用记录,那么用户就可以正常申请房贷。
微粒贷本身属于小额贷款,单笔贷款限额四万,因此用户除非是申请了多笔限额的贷款,否则是不会影响个人负债率的,个人负债率不受影响穗裂,自然就不会影响房贷。
当然,申请房贷期间,用户的微粒贷需要按时还款,如果没有按时还款,逾期记录会影响个人征信,征信不良则会导致房贷审核不通过。
C. 想贷款买房,但没工作流水怎么办
东莞买房〉 想要 贷款买房 ,可是没工作流水应该怎么办?其实这个问题很容易解决,想要知道答案?下面马上来给你说说怎么做!
没工作流水怎么办理贷款买房 ?
如果没工作流水,要贷款买房地话,可以人为的制造银行流水。在买房之前,每月固定的时间存入一笔银行流水,固定6个月或者以上,这时候即使没有工作也是可以申请房贷的。要是既没有工作,又没有银行流水,想要申请房贷是非常难通过审核的。
另外流水应该至少为月供金额的2倍,低于这个数的银行流水也是不符合条件的。
没工作怎么贷款买房呢?
1、担保贷款
既然贷款人你无法证明自己的还款能力,那么也就只好代一个担保人了,即找一名具备担保资格和担保能力合格的担保人。担保贷款是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款,因为自己没有工作无法为自己做担保,找到合适的担保人也是不错的选择。
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在售参考价格: 参考均价 25000 元/㎡
楼盘 地址: 水濂山南海逸高尔夫旁
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D. 东莞贷款怎么办理
1、商业银行房贷,需要提供:身份证明、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行流水、社保或纳税证明。
2、住房公积金贷款,东莞公积金贷款不需要提供社保或纳税证明,但要求公积金满6个月。目前在东莞、广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、肇庆8市正常缴存住房公积金的职工,在8市内购房的,可以申请住房公积金贷款,贷款所需资料请咨询购房所在地住房公积金管理中心,贷款政策按各市规定执行。住房公积金贷款不区分第一套、第二套、第三套的,但区分使用住房公积金贷款的次数。
3、房屋抵押贷款(消费贷款),一般以装修、购车、企业经营、消费等名义做贷款,需要提供:身份证明、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行流水、抵押房产产权证明、贷款用途。
E. 东莞小额贷款申请需要什么条件
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信贷专员:陆经理
薪金贷所需要资料:
1、身份证明:身份证
2、工作证明:劳动合同或公司开具的工作收入证明(盖章)
3、收入证明:最近3个月银行代发工资流水或能代表个人收入的银行流水
4、住址证明:如是租房提供最近一个月的租金单
5、辅助资料:社保卡、工作证、 行驶证等(如有就提供)
房产贷所需要资料:
1、身份证明:身份证
2、工作证明:劳动合同或公司开具的工作证明
3、收入证明:最近3个月银行代发工资流水或能代表个人收入的银行流水
4、住址证明:最近一个月水/电费单
5、房产证明:房产证或房屋按揭合同及最近三个月的按揭还款记录
注:房产贷贷款金额在4万以下的,不必提供工作证明和收入证明
个体和私营业主贷所需要资料:
1、身份证明:法人代表身份证。
2、工作证明:营业执照
3、收入证明:贷款申请人最近一年的对公帐户流水或个人银行流水
4、住址证明:经营场所的租赁合同和最近一个月的租金单及水电费单
5、住址证明:个人住址最近一个月的水电费单据
温馨提示:放款前不收取任何形式费用,贷款请找正规金融机构!