❶ 按揭贷款买房做银行流水存进去的钱放多久才可以取出来
你好!
按揭贷款,银行看的是结息金额,就是你把钱存在银行内一个月的银行给你的利息,结息越高贷款审批通过率越高,所以之前把钱存在银行内3个月!
❷ 贷款买房流水账怎么弄
1、贷款买房时,如果客户本身就有银行流水,且流水充足(不低于房贷月供的两倍),那客户只要将近六个月的银行流水单打印出来交给银行就行了(上班族可以直接提供工资游颂卡的收入支出明细)。
2、但如果客户暂时没有足族谨够的银行流水,可以采取自存流水的办法。也就是每个月固定时间存入一笔金额进个人名下银行卡里,最好是打算办理房贷的银行发行的卡片。
注意不要一存进去就马上取出来,因为即存即取的流水是无效的,建议至少保留24小时。然后也不要全部取出来,可以只取一部分。如此保持几个月后就可以提供出流水,然后去办理房贷了。
当然,其实流水不够的话,客户还可以用社保、公积金缴存证明、纳税证明进行补充;若名下有一定资产,也可以多提供财力证明资料(比如汽车行驶证、大额存单等等)进行补充。
打银行流水注意事项
1、个人住房抵押、按揭贷款去银行打流水,一般的银行都会按照客户的要求神穗郑给打流水,但工行只给打三个月流水,超过三个月的流水工行收费10元,邮政打流水不给盖章,提醒大家的是打了流水单一定要让银行盖章;
2、银行对于打出来的流水只看进账和余额,不看支出;
3、一般人认为银行的流水越大越好,其实不然,为什么呢?因为银行要的是每月贷款客户在固定的时间有固定收入来源的证明,所以一年存入2-3笔大额存单并不是银行认为的优质客户,只能说明有可能还款的来源,而不是固定的来源,银行专业用语,来款来源不稳定;
4、一般银行不要求客户打工资卡的那张流水明细单,但我们一定要打这张流水单以证明每月稳定收入的还款来源,当然,有其它的资产证明,如车行驶证、定期存单、房屋出租证明等等都是可以证明有足够的还款能力的。
❸ 存进去几天算有效流水
存进去至少2天以上,才能算是有效流水。比如当天存当天取,当天存第二天取,这两种情况都不能算是有效流水。申请房贷一般会要求半年或者以上的银行流水,因此对于没有工作的用户来说,可以自存银行流水,只要存的金额符合房贷申请条件就行。 而且就算是银行流水不足,也可以采取其它办法来申请房贷,银行流水不符合要求,不代表一定不能通过房贷审核。流水过夜产生活期利息,当天进当天出的流水等于一场空,定存1万一个月远远胜过每天进出100万; 银行根据每个月的活期结息推算你每个月的平均流水,具体计算公式比较复杂,但是记住银行就是根据月息来判断的。
拓展资料:
银行卡的流水究竟该怎么做才能算是好流水:
1、 用常用银行卡,积累转账记录: 对于习惯了用支付宝或微信转账小伙伴,可以养成固定时间用网银或者手机银行转账的习惯,而且为了有规律性,可以在每月固定一天进行转账,为了保持转账真实时效性,尽量不要在周末或者法定节假日。
2、 不要每次存取资金,都在同一天: 以前买房时,问过银行经理,流水账不是指你的账户有钱进,有钱出,就相当于有账面流水了,如果有急用,也要隔几天或一天,不管存入银行卡的资金期限有多久,都可以被证明为有效银行流水。倘若,每次都是当天存3000,当天取3000,有可能会被银行判定为无效流水。
3、 定期存入大额资金,而不是零零散散: 对于银行流水,不只是看你一个月存了几次钱,而在于你每次存入数额大小,最好每月固定时间存一比大数额资金,不要零零散散去存,那样作为参考意义不大。而且,取出资金周转时,一定要先取小钱,再取大钱,可以保证有一次大数额流水记录。
4、 账户资金数额多比少好: 对于经济条件允许的朋友,最好保证自己流水资金越大越好,并且可以体现出来资金流向,并且保证账户里可以保留一部分资金周转,对于做生意或者经常资金往来的人来说,资金数额较大,条件具备更完善。 只有养成良好的资金流水,才能保证记录具备时效性,对于申请贷款或者申请信用卡,才能够快速方便通过审核
❹ 银行卡流水记录能保存多久
一般来说,银行卡记录的保存期限在五年以上。 根据不同银行的情况,可以保存不同期限的银行卡流水记录。 大多数情况下,银行卡流水记录会在注销账户的五年内为用户保留,部分银行会选择在五年后清空相关流水记录。 一年内可免费打印纸质版银行卡流水记录单。 通常情况,过去一年的银行卡流水记录可以直接到银行查询。如果是需要更久远的,可能需要联系银行相关负责人调取系统记录,需耗费大量时间,不能保证结果。
以中国工商银行为例:
下载打印银行卡流水记录明细:
1、本人持银行卡通过中国工商银行智能打印机——“个人明细打印”功能,可打印5年内明细(仅支持最近1年内的);
2、持本人有效身份证件及账户到本行任一营业网点,可以申请打印5年内明细。如无法提供银行卡/存折等相关证件,经相关安全验证后也可查询打印银行卡流水记录。目前,不支持代办业务。
以中国建设银行为例:
下载打印银行卡流水记录明细:
1、已开通个人网上银行的客户可选择下载打印两年内(对年对月)且不超过1500笔账户的账户明细;
2、户主持本人有效身份证件和储蓄账户前往本行附近任一网点打印历史明细,可打印五年内(含)的历史明细,如打印5年以上的明细,建议联系开户网点咨询。
【拓展资料】
根据《金融机构客户身份识别和客户身份资料及交易记录保存管理办法》:
第二十九条 金融机构应当按照下列期限保存客户身份资料和交易记录:
客户身份资料,自业务关系结束当年或者一次性交易记账当年起开始计算,至少保存五年期。
(二)交易记录,自交易记账当年开始计算,至少保存五年期。
如客户身份资料和交易记录涉及正在被反洗钱调查的可疑交易活动等,金融机构有责任将其保存至反洗钱调查工作结束。
同一介质上存有不同保存期限客户身份资料或者交易记录的,应当按最长期限保存。不同介质保存的,至少应当按照上述期限要求保存1种介质的客户身份资料或交易记录。
法律、行政法规和其他规章对客户身份资料和交易记录有更长保存期限要求的,应遵守相关规定。
注:银行卡流水记录打印年限各个银行的规定不同,应视具体情况而定。
❺ 银行卡进行交易后,流水记录保存多长时间
每家银行的规定略有不同。一般来说,银行交易记录自交易记账年起至少保存5年。如果超过5年,一些银行可能不会保留它。个别银行的制度不同,会出于谨慎考虑,交易记录会保留5年以上,如保存15年等,具体可以询问员工。大多数银行需要在用户提交贷款申请后查询3-6个月内的银行流水账单,基本上查询的流水账单不会超过近半年。只要携带好相关的个人身份证明和银行卡就可以去银行柜台打印。
携带身份证和银行到附近的营业网点,请工作人员帮忙查询。银行大厅将有自助查询机,插入银行卡,输入密码,查询交易细节。搜索银行官网,个人网上银行登录,找到我的活期账户,就可以查询账户的交易流记录。手机操作,登录银行app,点击我的账户,选择日期,查询账户历史交易细节。一般为五年,虽然每家银行的规定略有不同,但一般来说,银行交易记录至少保存5年。如果超过5年,一些银行可能不再保留它们。个别银行的制度不同。出于谨慎考虑,交易记录将保留5年以上。您可以询问具体的保存时间。
❻ 房贷流水怎么做
1.只要借款人持本人的银行卡或结算账户加上 身份证 明,就可以到银行柜台要求打印银行流水,一般可以打印最近六个月的,大多数银行是不收费的,如果银行流水过多,或个别银行,要收费。 2.打印真实的银行流水,找专业人员PS,把流水做大,给 银行贷款 审批人员留下一种交易量很大的印象。 3.自己做流水,反复从多个账户中的资金转进转出,看似流水很大,其实大多数与经营无关。 后两种虚假的银行流水,有经验的贷款审批人员很容易辨别出来,其中前者属于提供虚假申请资料,会被拒绝贷款的,并被列入黑名单,永远禁入。 后者,会被 警告 但不会影响贷款的审批。 个人房贷流水账不够解决办法: 1.延长贷款年限,提高首付减少贷款额。 2.让销售员做 工资 单,把工资写高一些,然后拿去公司盖章,告诉银行单位是发现金的,不是打卡的。 《 个人住房贷款 管理办法》第三十五条 借款人有下列情形之一的,贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定,对借款人追究 违约责任 : 一、借款人不按期归还贷款本息的; 二、借款人提供虚假文件或资料,已经或可能造成贷款损失的; 三、未经贷款人同意,借款人将设定 抵押权 或 质押 权财产或权益 拆迁 、出售、转让、赠与或重复 抵押 的; 四、借款人擅自改变贷款用途,挪用贷款的; 五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的; 六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的; 七、保 证人 违反 保证合同 或丧失 承担连带责任 能力,抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息,质物明显减少影响贷款人实现质权,而借款人未按要求落实新保证或新抵押(质押)的。 法律依据: 《个人住房贷款管理办法》第三十五条 借款人有下列情形之一的,贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定,对借款人追究违约责任: 一、借款人不按期归还贷款本息的; 二、借款人提供虚假文件或资料,已经或可能造成贷款损失的; 三、未经贷款人同意,借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的; 四、借款人擅自改变贷款用途,挪用贷款的; 五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的; 六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的; 七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力,抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息,质物明显减少影响贷款人实现质权,而借款人未按要求落实新保证或新抵押(质押)的。