刚贷款的房子过户可以填几个名字

『壹』 按揭贷款时是一方名字，房产证上是否可以写两个人名字

给你想一个办法，有着几个步骤：
1、你们俩的户口在不在一起？民政局的系统与银行系统不相关联，主要是你或者你的配偶申请银行的某些诸如信用卡、贷款等资产业务时填列的表格机内信息被人行所获取，如填列“已婚”，那么你在人行的信息返传数据就是“已婚”，其实就是未婚，问题很复杂，跟民政局系统毫无关联，不要想当然。户口如果不在一起，以你老公的名字办吧，如果户口都在一起了，事情就难办了。
2、你老公的还款与收入比例不能超过50%，如果超过，你必须要做他的共同申请人，你也可以理解为共同还款人，你回家自己再算算吧，这是唯一能够在购房合同、借款合同等银行资料中能出现你名字和身份证号码的唯一方式，那么如果婚后感情破裂说到房子的事情你也好开口。
3、贷款发放后马上到公证处做财产公证，从夫妻双方公证财产的角度来实现你的物权，产权当然是银行的，因为抵押登记了，所以，房产证上的名字是依照你购房合同中的名字的数量来确定的，N个都行，没有限制，但是必须是贷款发放后才干的事情，男方要是不同意，你也没办法。

朋友，婚姻是一个人人生的大事，请珍重啊！

『贰』 涓涓浜鸿捶娆句拱鎴垮瓙锛屾埧浜ц瘉涓婅兘鍐欎袱涓浜哄悕瀛楀悧

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『叁』 买一套房子,房产证上可以写几个人的名字

房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。

(3)刚贷款的房子过户可以填几个名字扩展阅读：

房产证办理流程：

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

『肆』 贷款买房房产证可以写几个人的名字

贷款买房和房产证署名没有关系，即一个人贷款可以出两人或多人的房本。但房产证只能写一个人的名字，房地产权证是一人一证。如果想要和多个人共有这个房产，可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是房地产权证，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是房地产权共有(用)证，在占有房屋份额那栏填的同样是共有。

房产证抵押贷款需要的资料和条件

1、借款人的有效身份证、户口簿。

2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)。

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。

4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)。

5、房产的产权证，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过房产评估价值的1/2。

6.、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明。

房产证过户流程

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

以上是小编为大家分享的关于贷款买房房产证可以写几个人的名字的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货

『伍』 按揭购房，购房合同写一人名字，办理房产证可以写两个人的名字吗

不可以。

在一物一权主义的基础上，房产证以一房屋一产证为原则，因此房产证上只能写一个人的名字。但是，如果房子是多人共有的，可以向房屋行政主管部门申请房产共有权证，并在证上写明每个人拥有的房产份额。

在办理按揭购房时，房产证上写的一般是贷款人的名字，因为贷款合同、购房合同以及房产证的名字必须是一致的。

(5)刚贷款的房子过户可以填几个名字扩展阅读：

办理房产证需要的资料：

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

4、完税凭证（契税缴款书）

5、如果购房人已婚，则需要提供双方身份证复印件（原则上需校验原件）、婚姻证明复印件（带原件校验）、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、如果购房人单身，则必须本人到场，不可代办，且需要提供身份证复印件（带原件校验）、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）、单身声明具结书。如果购房者在异地则到公证处办理，如果购房者在异地则到公证处办理，如果购房者在国外则到大使馆办理

7、购房人为单位，则需提供营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

参考资料：网络-房产证

『陆』 刚做的房贷，房产证上面可以加上父母的名字吗

房产证上面不可以随意加父母的名字。已经买了房子，只要签订了购房合同，房产证就以购房合同名字为主。刚做的房贷，房产证不可以加父母名字。