夫妻双方的房子过户给一方贷款谁还

『壹』 离婚后房子有贷款怎么过户给另一方

一、离婚后按揭房子归一方的过户如下：
1、如果将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，需要将房屋所属权变更为其中一方，并由被过户方继续缴纳按揭款；
2、如果是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方，则需要还清银行贷款，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户；
3、如果是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人，此时需还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后，方能履行相应的过户手续。
二、起诉离婚程序如下：
1、原告需先写好起诉状向有管辖权的法院申请离婚；
2、法院受理后在5日内通知被告；
3、法院进行调解；
4、调解不成的，法院会审理当事人的离婚诉讼，根据夫妻感情是否破裂来判决是否准予离婚。
三、离婚的条件如下：
1、男女双方自愿离婚的，准予离婚；
2、重婚或有配偶者与他人同居的；
3、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
4、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；因感情不和分居满二年的；
5、其他导致夫妻感情破裂的情形。
综上所述，按揭房屋过户前必须付清银行贷款。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

『贰』 没离婚房子过户给另一方谁还贷款

不贷款。房子贷款没有还清，房屋是不能过户的，因此，没离婚房子过户，说明已经没有贷款了，不需要任何一方谁还贷款，双方的共同经济财产需要自行商定。

『叁』 濡傛灉鎴垮瓙鏄鎸夋彮鐨勭诲氳繃鎴风粰瀵规柟,鍙︿竴鏂硅繕璐锋惧彲浠ュ悧锛

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『伍』 夫妻双方买二手房能过户到一方名下去银行贷款吗

夫妻双方买二手房能过户到一方名下去银行贷款吗？

您好，一，是的，还清贷款之前不能过户或更名，需办理的过户或者更名的必须提前还贷。
二，不管过不过户，夫妻关系存续期间买的房子都是夫妻共同财产。
三，房产过户流程：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
望采纳

我想问一下如果夫妻双方买房二手房能过户到一个人名下去银行办贷款吗

其实你这个问题我还没怎么看明白，你是湘潭的不？我只能回答湘潭这边的政策。
分清楚是公积金贷款还是银行贷款，公积金的肯定要夫妻双方的名字才行，如果是普通的商业银行贷款的话一个人应该是没问题的，只要证上面是注明单独所有，房产局就可以同意一人进行抵押贷款，还有具体问题你可以继续向我提问，希望能帮到你。

贷款买的二手房过户能写夫妻双方的名字吗

这个肯定是要的吧 如果女方有要求的话 。 因为你贷款肯定要夫妻双方签字才能贷款的。

夫妻双方 贷款车辆能过户吗

既然是夫妻，就没有必要过户。既然楼主想过户，说明是单纯的想变更姓名，然后想享受某些国家利益。但是贷款车辆在按揭期间是无法过户变更姓名的，只能按揭结束后才可以变更。

邮政银行贷款夫妻双方一方黑户能贷款吗? - 网络

夫妻双方是一个整体，任何一方黑户均不能贷款！除非先离婚。。。

我问夫妻双方想买个二手房是贷款房，可以过户到一个人的名下吗

当然可以啊！过户到谁的名下，你们自己说了算。无论过户到妻子还是丈夫名下，这房子都属于二人的共同财产。

夫妻婚后贷款买的房子可以过户到一方名下么

若是在招行办理的个人住房贷款，期间如需办理房产证相关手续、变更产权人等，因各城市相关规定有所不同，具体您可以联络贷款经办行或当地的贷后服务中心咨询确认。

二手房过户，买方需要夫妻双方到吗？

卖房一方需要夫妻共同在场，或其中一方持有另一方的书面全权委托书。
买房一方有一人到场即可。

买二手房银行贷款需要稽核夫妻双方的征信报告吗–

二手房贷款，夫妻是做为一个整体接受银行稽核的。 如果其中一方征信有问题，比如两年内信用卡违约6次及以上，房贷违约10次以上及给别人做担保产生的坏账行为，那么将不能做二手房贷款。 很多人采取离婚的方式来规避此问题达到顺利借款的目的，不二手房贷款!夫妻一征信有问题!能贷吗?

办理二手房过户需要夫妻双方去吗?

答案是肯定的,
房屋过户卖方必须夫妻双方到场切共有人书面体现同意出售证明