公积金里面不够六个月余额还可以贷款吗

㈠ 公积金没有连续6个月可以贷款吗

我们知道，随着经济条件越来越好，很多人都开始考虑购房，但对于大多数人来说还是需要通过贷一笔款才能完成购房，大家最常用的是住房公积金了，那么公积金没有连续6个月可以贷款吗?这方面的知识很多人都不太了解，接下来由去为您去整理的公积金没有连续6个月可以贷款吗的相关内容，希望对您有帮助。
一、公积金没有连续6个月可以贷款吗?
通常来说还是得根据所处地的相关贷款规定来，但很多城市都会要求公积金贷款用户必须连续交满6个月及以上才能申请，如果中间有断缴，则需要重新计算。
像佛山对公积金贷款就有，非当地缴存的住房公积金的用户，如果借款人和配偶中有一方为当地户籍，或者借款人配偶在当地缴存住房公积金并符合申请之月起前6个月连续按时缴存相应金额，且累计依时足额缴存满1年，就能申请办理。
当然除了得满足一定的公积金缴纳时间要求外，可能对以下方面也有要求:
1、没有提取过公积金，公积金用于支付房子首付;
2、如借款人名下有其他正在使用公积金贷款的房子，则可能不能再次申请;
3、借款人有购房合同/协议，且可以办理抵押、担保手续;
4、借款人有良好的信用，有稳定的工作和收入来源，且具备有相应的偿还贷款的能力。
二、公积金提前还贷违约金怎么算?
我们知道，很多人都会贷款，比如贷款买车买房或者做投资的，而有些人在购房之后，如果购房者有条件了就可以进行提前还贷。如果永公积金的话时会付违约金的，那么公积金提前还贷违约金怎么算?接下来由去为您去整理的公积金提前还贷违约金怎么算的相关内容，希望对您有帮助。
目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)，二是若干个月份的利息。
一般来说，提前还款违约金可以通过合同约定的违约金比例计算出来。但不同机构对违约金的征收标准不尽相同，有的规定为5%，有的规定为3%，而有些机构则更低，仅有1%。例如招行就有这样的规定:房贷不满一年提前还款的，收取不低于实际还款额3个月的利息。贷款满一年后选择提前还款的，收取不低于实际还款额1个月的利息。这里的利息实际就是违约金。
如果明确了违约金的收费标准，那么计算方法就很简单了。举例而言，如果合同中注明违约金按照剩余金额的5%支付，当前有1万元未还款额的话，那么需缴纳违约金则为10000*5%，得出的计算结果也就是500元。依照此计算方式，需要预先准备多少违约金，相信多数还款人已经心中有数了。当然，提前还款并非想还就能还，除了要支付违约金之外，通常贷款机构会设定一些附加条件。多数贷款机构规定，已贷款期限需达到一定时间，才符合提前还款的申请资格，有的为3个月，有的可能为1年，具体应视贷款机构规定而议。
三、什么样才算提前还款?
其实，原因很简单:银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷，从而尽可能多地收取利息。一旦你想提前还款，让银行挣不够钱，自然会想要用另一种方式迂回的赚回来，即违约金。
在这里，我们首先要知道银行是怎样定义提前还款的。
通常，为了限制提前还款，各贷款机构会对实质性还款行为作出一定的的限制，虽然机构间有所区别，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。这时，该用户就会被银行机构定义为“提前还款用户”
以上就是由为您整理的公积金没有连续6个月可以贷款吗的相关内容，我们可以了解到很多城市都会要求公积金贷款用户必须连续交满6个月及以上才能申请，如果中间有断缴，则需要重新计算。这方面的知识有些难理解。

㈡ 住房公积金帐户的余额多少和可贷款多少有关系么

公积金账户余额和贷款金额是有关系的，公积金贷款额度是有上限的。
若想在招行申请住房公积金贷款，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。

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