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② 150万的房子 如果交首付80万 供四年 需要月供多少需要多少流水
假设贷款利率为5.5%,还款方式为等额本息,购房人交首付80万,贷款金额为150万-80万=70万,分期供四念派年,则每月需还款(贷款金亮橡额×月利率×(1+月利率)^(还款月数)÷((1+月利率)^(还款月数)-1))=(700000×0.00458333×(1+0.00458333)^48)/ ((1+0.00458333)^48-1)=1734.57元,流水需要保证还贷的能力,其标准可能因银行的不同而有所差异,一般月流水需要在6000元以上,或者年收入15-20万以上。具体请还款人根据当地实际贷款流程及银行的要求进行咨询和敬高旁掌握。
③ 买了一套150万的房子,贷款100万,流水账每月进出多少才可以贷款
申请我行贷款对月收入要求如下:月贷款支出与月收入比控制在50%以下(含),月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含)。【注】月贷款支出不能超过月收入的一半,月所有债务支出不超过月收入的55%,具体以当地分行规定为准!
看你这个流水比较少。但是贷款不是完全看你的流水,是要看你的经济收入,还款能力。 具体沟通4S店就知道了。
贷款买车一般只提供两个渠道,银行或者汽车金融服务公司。一般的4S店现如今都不远走银行渠道,手续复杂且等待稽核时间漫长,现在一般都是走汽车销售方自己金融公司。这样的情况一般都贷款车款的50%以内,所需要的手续也很简单,一般只要一个身份证和一个合法住址(自有房产或者租房都可以),且批覆时间较短,一般两个工作日以源和内。
如果碰上真的需要走银行贷款的话,需要身份证、工作及收入证明、银行流水(最起码每月收入减去基本生活费以外还是大于每月车贷的)、不乏有些还需要固定资产证明等。
你打算每月还多少钱呀?月供不得高于收入证明的一半。
假设你月供2000块钱,收入证明至少开到4000或以上,那么你的月收入至少也得是4000或以上
与年限、利率相关,以20年为例:
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/12
50万20年(240个月)月还款额:
500000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=3579.99元
说明:^240为240次方
贷款22万,按照5%的利率计算(首套房优惠),15年每月还1856。20年每月还1576,基本上差不多。15年的比较合适
在excel里输入“=-PMT(利率,月数,贷款金额)”,就可以得到月还款额
差不多三千要少点
借我50万我也买一套,,,下辈子还,,,,实际上买啥,不如投资去
如果你是10年还清:
支付利息93375.75元
月均还款3278.13元
如果是20年正裂或还举伍清:
支付利息201398.47元
月均还款2089.16元
如果是30年还清:
支付利息323414.65元
月均还款1731.71元
望采纳!
不知道您所在哪个城市,购房贷款是否有优惠
我按照银行最新基准利率5.65%没有折扣计算月供应该是1650.13元/月
如果有9.5折扣月供应该是1620.40元/月
④ 贷款150万需要多少银行流水
一、办理住房按揭贷款需要提供近半年的银行流水。
二、银行流水是指:银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根明肢据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水,中小企业主、个体户是对公流水。
三、房贷银行流水的要求:
1、对于工薪阶层,银行主要会看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。
2、对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。
3、银行流水中要求能体现出每月固定时间有较为稳定的入账;同时银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。
四、银行流水不够可以通过以下办法解决:
1、已婚人士可提供夫妻双方的流水
对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。
2、提供公积金缴存证明或者个人纳税证明
可以向银行提供个人纳税证明或社保证明,其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人宽槐改有稳定、固定的收入
3、往银行卡中一次性存入一定数额慎判的资金
可往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供收入证明,这样也是可以证明自己的还款能力的;还可以向银行提供其他大额财产证明,比如其他房产,汽车之类;同时也可以提供基金或保单票据
4、提供符合要求的担保办理贷款
有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明;如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的
⑤ 房贷150万要多少流水
申请我行贷款对月收入要求如下:月贷款支出与月收入比控制在50%以下(含),月所有债务支出与月收入比李简控制在55%以下(含)。【注】月贷款支出不能超过月收入的信喊一半,月所有债务支出不超过月收滑扰野入的55%,具体以当地分行规定为准!
⑥ 买房贷款150万块钱,还30年,自己每个月工资多少钱银行才能给贷款
150*(1+0.0049)^360*0.0049/((1+0.0049)^360-1)=0.887786万元。月工资最少还款8877.86元。根据你自己的消费情况和意外风险防范,应该至少预留3-5千的余额。银行工资流水至少在一万以上才有可能给你贷款。