① 平安投保人变更后可以贷款吗
可以。
平安保险投保人的变更是指以过户的方式来转接投保人,投保人变更只需双方同意后到投保中心办理相关手续即可。一旦转接手续办理成功,就意味着投保人就彻底变了。变更后的投保人是可以用保单来申请贷款的。只不过需要提供保单转接的相关证明,以验证保单真正的归属,以便保证保单贷款真正归属人的真实性。
我们通过以上关于平安投保人变更后可以贷款吗内容介绍后,相信大家会对平安投保人变更后可以贷款吗有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
② 办理完过户手续,多久可以收到银行贷款到款
办完手续房子就是你的了,随时可以到银行办理贷款,不过还得看是做信贷还是抵押贷款
一个月左右
按揭贷款的基本流程如下:
实地看房:
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;
产权验证;
产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;
签署合同:
银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),影印资料,提醒双方在该行办理帐户;
填写合同:
银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;
缴费义务:
银行收取费用预审通过后,通知客户交费;
产权过户:
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;
银行放款。
贷款稽核有效期一般为一个月或半个月,需要在有效期内办理过户手续。
贷款下放大概15-25个工作日
等你缴税卖家申领托管资金大概7个工 作日
最快22,最慢32个工作日,只是大概时间。
你好,动迁房贷款合同签好之后需要满3年才可以办理过户手续。
未满三年动迁房交易时难以办理房产证,动迁房过户也会留下很多不可测风险。
如果买方贷款买房,卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定,不同的贷款形式,收到尾款的时间不一样。
按照市场归类,贷款形式有五种:商业贷款,市属公积金贷款,国管公积金贷款,及市属组合贷款及国管组合贷款。
1、商业贷款时效:一般是出完房产证15个工作日;
2、市属公积金贷款:出房产证10-15个工作日(每个城区出房产证的时间不一样);
3、国管公积金贷款:出房产证7-10个工作日签署借款合同,签完后7-10个工作日放款;
4、市属组合贷款:一般时效从初审开始,买卖双方本人及配偶都,提供的证件符合做公积金和商贷要求,一切顺利,卖家4个月左右收尾款,遇见国家节假日顺延,有土地证的房产,一般在此时效上再加两个月;shangeshgh
5、国管组合贷款:一般是在过完户后2个月左右收到尾款(无土地证情况下)。
综合以上资讯,我们可以知道:如果买方是全款交易,尾款拿到的时间比较早;如果卖家是组合贷款,一般时间会较长。如果发生张先生那样的情况,卖方需要找到买家进行询问,或双方到银行去咨询,防止意外发生。
一般地,中介需要把证拿到手上,买方必须进抵押后才能放款给卖房,交易是为了保证双方的安全性。一方收钱,一方收房。而过户后,就已经办理完产权转移了,所以得保证卖房的所有权。
一、买方全款
如果二手房全款交易,那么,在买方拿到新的房屋产权证后,双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻,然后拿到尾款。
二、买方贷款
如果买方贷款买房,卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定,不同的贷款形式,收到尾款的时间不一样。
按照市场归类,贷款形式有五种:商业贷款,市属公积金贷款,国管公积金贷款,及市属组合贷款及国管组合贷款。
1、商业贷款时效:一般是出完房产证15个工作日;
2、市属公积金贷款:出房产证10-15个工作日(每个城区出房产证的时间不一样);
3、国管公积金贷款:出房产证7-10个工作日签署借款合同,签完后7-10个工作日放款;
4、市属组合贷款:一般时效从初审开始,买卖双方本人及配偶都,提供的证件符合做公积金和商贷要求,一切顺利,卖家4个月左右收尾款,遇见国家节假日顺延,有土地证的房产,一般在此时效上再加两个月;
5、国管组合贷款:一般是在过完户后2个月左右收到尾款(无土地证情况下)。
1.过户前,将协议原件、刷卡POS小票原件,交至金融事业部资金监管组解冻岗;过户后,将过户专员签字的新房本影印件或(契税票+领证通知单)影印件,交至金融事业部资金监管组解冻岗。
2.解冻岗收到所有备件后2个工作日内进行解冻。
3.录入协议时选择自动提现的,解冻后资金直接划转至业主银行卡;没有选择自动提现的,划转至业主理房通账户,业主登入理房通官网提现。下午4:30前提现,可当天到账;业主下午4:30后提现,第二个工作日到账,提现不收取费用。
4.客户提现需要先系结一张银行卡,进入理房通系统后,点选系结银行卡,并填写您的银行卡资讯。
若是在招行办理的个人住房贷款,因中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异。具体放款时间、稽核状态、办理进度、能否取消等相关资讯,可直接联络经办网点或贷款客户经理确认。
③ 平安保单过户完成在平安申请的贷款批下来后还可以把保单过回来吗
是用保单过户完成申请的,贷款批下来之后是可以把保护过回来的,不过需要把贷款还清之后才可以把保单过回来,这样才可以。
④ 杩囨埛澶氫箙鑳芥嬁鍒拌捶娆捐瘉鏄
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⑤ 想问一下,保单过户后给别人做贷款后再过户回来,这笔贷款的还款人是谁对本人征信方面会不会有影响
想我一下波点国互后给别人。这贷款后再过户回来这个贷款的还款是谁对本人长些方面会不会有影响?
⑥ 现在贷款审批下来了,并过户了,需要多长时间银行的
贷款审批下来需要1个月内过户,没有特别的规定,尽量早办理过户手续。
⑦ 保单过户后能在平安惠普贷款吗
可以办理贷款。
保单抵押贷款条件:
1、贷款人为18-65周岁的中国合法公民;
2、贷款人为投保人;
3、保单生效6个月以上;
4、保单年缴额不低于2400元;
5、银行规定的其他条件。