住房公积金账户余额多少才能贷款

⑴ 公积金贷款余额需要留多少

公积金贷款余额需要留多少

要办理公积金贷款，关于申请者的住房公积金账户余额规定有：
1.住房公积金账户必须得有连续六个月（含）以上的缴存额才行。
2.住房公积金账户余额的具体金额并没有明确限制，网传住房公积金账户余额必须达一万及以上才能贷款的说法并不准确，大多数地区只要符合第一点要求就行，即便住房公积金账户余额不满一万也可以贷款（具体以当地住房公积金管理中心规定为准，可以电话咨询）。
而除此之外，公积金贷款的条件还有：
1.申请当月的住房公积金账户必须处于正常状态（若住房公积金账户被封存，则暂时办理不了公积金贷款）。
2.申请者名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清（若已申请过一次公积金贷款，需将该笔贷款还清，然后才能申请新的公积金贷款；若已申请过两次公积金贷款，则无论贷款是否结清，都办不了新的公积金贷款了）。
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申请公积金贷款需要保持多少余额？

公积金贷款是指以公积金为抵押的贷款，是一种低息贷款，受到了许多人的青睐。但是，申请公积金贷款需要保持多少余额呢？本文将为您详细介绍公积金贷款的余额要求。
一、公积金贷款余额要求
公积金贷款的余额要求是指申请公积金贷款时，申请人需要在公积金账户中保留多少余额。一般来说，公积金贷款的余额要求是按照贷款金额的50%来计算的，也就是说，如果申请人申请的贷款金额是10万元，那么他需要在公积金账户中保留5万元的余额。
二、公积金贷款余额的作用
公积金贷款余额的作用是什么呢？首先，公积金贷款余额可以作为贷款的抵押，可以提高贷款的安全性，从而使贷款的利率更低。其次，公积金贷款余额可以作为贷款的还款来源，可以减少贷款的还款压力。
三、公积金贷款余额的计算方法
那么，公积金贷款余额的计算方法是什么呢？一般来说，公积金贷款余额的计算方法是：贷款金额的50%，也就是说，如果申请人申请的贷款金额是10万元，那么他需要在公积金账户中保留5万元的余额。
四、公积金贷款余额的注意事项
申请公积金贷款时，申请人需要注意以下几点：
1. 公积金贷款余额的计算方法是：贷款金额的50%，也就是说，如果申请人申请的贷款金额是10万元，那么他需要在公积金账户中保留5万元的余额。
2. 公积金贷款余额可以作为贷款的抵押，可以提高贷款的安全性，从而使贷款的利率更低。
3. 公积金贷款余额可以作为贷款的还款来源，可以减少贷款的还款压力。
4. 公积金贷款余额的计算方法是：贷款金额的50%，也就是说，如果申请人申请的贷款金额是10万元，那么他需要在公积金账户中保留5万元的余额。
五、总结
以上就是关于申请公积金贷款需要保持多少余额的介绍，公积金贷款的余额要求是按照贷款金额的50%来计算的，公积金贷款余额可以作为贷款的抵押，可以提高贷款的安全性，从而使贷款的利率更低，也可以作为贷款的还款来源，可以减少贷款的还款压力。申请公积金贷款时，申请人需要注意以上几点，以便更好地申请公积金贷款。

⑵ 公积金账户里有多少钱可以贷款

公积金账户的金额达到可以贷款的情况为：
1、若是购买新房，贷款额度可以达到公积金卡内余额的20倍；
2、若是购买二手房，贷款额度可以达到公积金卡内余额的10倍，比如说买新房需要贷款20W，那么卡内公积金账户余额必须得10000元以上才能实施，否则很有可能会影响到贷款额度。
住房公积金办理流程为：
1、申请：借款申请人到中心服务大厅或受托银行贷款受理网点填写书面贷款申请，提交申请资料；
2、受理：受托银行进行受理、调查、初审；
3、审核：中心进行审查、审批。准予贷款的，通知受托银行办理贷款手续；不准予贷款的，向借款申请人说明理由；
4、办结：借款申请人与委贷银行签订借款合同，办理抵押登记后，委贷银行向中心申请拨付资金，中心拨付资金后，委贷银行发放贷款。
综上所述，用人单位到当地公积金管理部门办理单位开户手续，办理开户手续时需要提交单位的公章，财务章，法人章，单位设立批准文件，税务登记证，工资发放表，职工名册经办人身份证、法人身份证等材料，完成开户之后，到公积金告诉的银行去交费即可。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第十三条
住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

⑶ 住房公积金贷款一般能贷多少钱

公积金每月交400，交满6个月账户内的余额为2400元，交满1年账户内余额为4800元，这个账户余额，只能申请到几万块。因为公积金账户余额，乘以一定的倍数，就会得出一个贷款额度，这个倍数一般就是十多倍。除非用户每月交400，账户余额有几万裤让，那么贷款额度就会有几十万的额度。因此，公积金缴纳时间越长越好，账户内的余额也是越多越好

假设借款人每月的公积金存缴额度为400元，已经连续缴存了1年的时间，那么借款人公积金账户内的余额为4800元。根据规定，公积金账户余额内不满2万元的话，就按照2万元计算，最高可申请20倍的贷款额度。也就是说，借款人每月缴纳400元，连续缴纳一年之后，最高可贷款额度为40万元。不过大部分情况下，借款人是申请不到这么高的额度的，最低可以贷款公积金账户余额的2倍，那么借款人最低可以申请到4万元的贷款额度。

当然了，并不是说借款人缴纳了公积金，就一定可以申请到公积金贷款。每个地区针对公积金贷款都有不同的规定，比如说长沙，需要连续缴纳一年以上，才能申请贷款。而地区则规定需要连续缴纳两年以上，才能申请公积金贷款。

公积金贷款流程：关于公积金贷款流程，主要如下：1.客户在房地产开发商处选好房子，双方签订好购房协议，客户支付首付款给开发商。2.备好身份证、当地有效居留身份证明（比如户口本）、首付款收据、收入证明（比如银行流水、工资单）等等相关资料到当地住房公积金管理中心网点找工作人员提出贷款申请，并领取申请表进行填写，然后将表格连同资料一并提交上去。3.住房公积金管理中心针对客户提供的资料信息展开审核，以及评估机构会上门评庆唯估客户所购房屋价值。4.审批、评估结束，出具审批结果和评估报告书并通知客户，若审核通过，会核定贷款金额。5.收到审批通过通知的客户在约定时间内到网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续。6.委托发放贷款资金（一般先放款至客户名下银行卡里，胡改局然后系统会立马拨付至开发商指定账户当中）。

公积金贷款条件：1、办理公积金贷款的基键借款人需要拥有完全搏差巧民事行为能力，并且持有有效的身份证件才能进行业务办理；2、借款人配偶双方信用无不良记录，符合国家审核标准；3、有稳定的收入来源和按时还款的意愿与能力；4、真实购房行为，购房行为发生在一年内且房屋出处明了、手续齐全合乎国家标准且无任何法律纠纷；5、没有还未还歼凳清的其它公积金贷款;6、所购住房将会变成机构的抵押条件，或以国家认可的方式提供担保。

⑷ 公积金贷款账户余额必须要有多少

公积金‍贷款，必须还清后才能再次使用公积金贷款，要么选择商贷，要么别买房。

公积金贷款1-5年利率4‍.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。‍‍