㈠ 没有工作怎么申请房贷
1、担保贷款。由于用户没有工作无法为自己提供担保，所以可以找有担保能力的人为自己担保。
2、抵押贷款。用户名下持有国债券、有价证券、股票、房产等财产，可以用来抵押，也是可以申请房贷的。
贷款买房的八大注意事项
1、不要给自己过大的压力
房贷办理时，一定要量力而为，也有很多人都认为能拿到的额度越多越好，然而额度多的也并非好事。贷款获得的钱，始终需要归还，并且还要连本带利，如果大家的时间很长，贷款的额度也很肢李大，那么支付的利息可能会比本金还多，每月将面对巨大的还款压力，一旦供应不上贷款，可能房子和钱都不是自己的了。
2、所需的材料，充分准备好
银行要求的证件，一定要一样不差的准备好，其中有一点相当重要，那就是如果信用卡还贷存在逾期的话，千万要申请清楚，或者是办好相关的证明。
3、申请房贷时，确保资料真实性
无论在银行办理什么手续，使用虚假材料的后果相当严重，特别是在贷款时，带来的影响更为严重。轻则对银行的审查产生影响，严重的可能会因为虚假材料而被拒绝办理贷款，还可能让开发商以此为由让购房者承担违约之责历亮迟，赔偿一笔不菲的违约金。
4、想清楚该如何还款
通常来说，最主流的两种偿还方式就是等额本息与等额本金。要是选择等额本金，则总利息方面会有所减少，但前期压力较大，后期逐渐减少。而选择等额本息的话，需要偿还更多的利息，但前期每月还款都比第一种方法少。
5、成功办理贷款后，不要在一年内要求提前还贷
按照商业银行的贷款规定，如果想要部分提前还款，那需要在还贷时间达到一年之后方可提出，并且选择归还的钱应该键肢要超过半年的数额。
6、一定要在规定时间之前准备足够的金额
有的贷款人可能因为工作繁忙，忘了及时还款，又因为没有注意到银行的通知，导致逾期产生，等到自己发现之时，已经造成了很坏的影响。这种情况千万要避免。
7、无法按时还款时，办理延期
如果在还款时确实遇到困难，那么贷款者千万不要试图逃避，等到造成恶劣影响后才面对现实。遇到这样的情况，可以尝试直接向银行申请延期偿还，假如态度够诚，理由充分，银行很可能会同意的。
8、解除抵押
还完贷款后千万记得将抵押解除，不然房子将会持续处于抵押状态，之后如果想要用房子抵押办贷款，就会受影响。
㈡ 欠的贷款马上就要逾期了，真不想逾期，工作还没着落怎么办
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