① 买房查流水要看余额吗
买房查流水要看余额罩掘，因为银行必须查看贷款者有没有稳定的收入，有没有足够的还款能力等等。通常情况下，如果贷款者属于工薪阶层，那么银行就会查看工资流水和每月的账户余额以及账户内每天的日均余额。
提高银行流水技巧：
1、将自己的现金都存入到银行当中，尽量降低现金在自己财产当中的占比;
2、和自己的亲属朋友大好招呼，请他们帮忙和自己相互转账，增加资金流水;
3、和父母商量，将他们的钱尽量先存到自己的名下;
4、将一些没用裂闷租的财产卖掉变现，并用银行卡收款。
总的来说，在大家办房贷时，银行会看大家的银行流水余额。
什么流水比较好?
1、带“工资”字样最受欢迎
储蓄卡里流水很肆兆大，看着好，却不见得好，有“工资”字样才是最受欢迎的。现在大多公司都是用对公账户网银转账的形式发工资，就会带有“工资”或“代发”等字样，金融机构也很认可这样的流水，一般会重点看近半年流水。
2、定时定额存入，流水也有效
有些个体户或个别小公司没有用对公账户转账工资，就不带有工资字样，但，如果你每个月都有2000元以上进账，没有工资字样也可以，只要我们的存入的金额是每月固定的时间和固定的金额，也可能被认为是工资。
3、过账流水，为无效流水
很多人会以为，银行流水就是资金的“存存取取”，想当然的认为流水可以快速“自制”，这种快进快出的流水，根本就不是银行流水，即使想要养流水，也一定要等过了24小时之后再取。
还有很多流水也是无效的：
1.即存即取，无效;
2.少存多取，如果存1000元，取5000元，卡内余额很小，无效;
3.半年内有两个月没有流水进账，无效;
4.支付宝流水，微信支付流水等，无效;
5.信用卡流水，无效。
② 按揭买房,要银行流水账,是看存入还是支出
一、按揭买房,要银行流水账,是看存入还是支出？
房贷审批银行要看申请人银行帐户进出账，也就是银行流水和余额，为验证申请人的还款来源和能力。
申办按揭贷款流程
1、办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》
2、签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》
3、签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务
4、办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续
5、开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款
注：银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务，并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款
(2)贷款买房账户流水余额没扩展阅读：
一、申请房屋按揭贷款材料
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）
2、购房协议书正本
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等
5、开发商的收款帐号1份
二、房屋按揭贷款条件
1、有合法的身份
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件
4、有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
③ 我想问问房贷银行流水看余额吗
一、我想问问房贷银行流水看余额吗
用户申请房贷，银行在查看银行流水时，除了会看进账与出账，还会看账户的余额。因此，用户准备银行流水时，注意不要刚存进去就取出来，这样账户内会没有余额，银行流水将达不到银行的房贷要求。另外，银行流水一般要求半年或以上，时间太短了也不行。房贷的银行流水一般需要为月供的2倍或以上，这样才比较容易通过房贷审核。更多关于房贷银行流水看余额吗，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/cae1ae1615822610.html?zd查看更多内容
二、什么是银行流水余额？
银行流水余额是指某个银行账户的余额，根据银行发行的账单或者银行流水记录所列出的金额，该金额是指在一定时间内，例如一个月或者一个季度，账户上所有的存款减去支出或者支票被兑现后的余额。
银行流水余额通常会在银行账单或者银行流水记录中列出，以便账户持有人了解其账户的情况和支出情况。对于企业或者商家而言，银行流水余额也是重要的财务指标，可以帮助他们了解公司的财务状况，包括现金流和收支情况，以便进行财务管理和决策。
三、银行流水多少可以贷款房贷银行流水看余额
如能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过体以当地分行规定为
四、按揭买房,要银行流水账,请问是看存入多少,还是要看支出多...
银行流水是收入跟支出都需要审核的，每月收入需要是月供的2倍或者以上。
④ 贷款买房银行流水是个人的消费记录吗 房贷流水是工资还是全部流水
贷款买房银行流水是看自己每个月的收入，而不是消费记录，如果每个月固定收入到账，那就证明你有能力还款，如果没有的话，那可能不会通过房贷，具体可以看看我带来的详细介绍。
贷款买房银行流水是个人的消费记录吗
贷款买房银行流水是个人的消费记录。银行流水是银行卡的交易明细，银行会严格查询银行卡转入、转出资金的情况以及卡内余额的情况。而用户的银行卡流水不符合贷款要求，则可以用其他的方法来解决问题，比如提供首付的比例、增加共同还款人、增加额外的财力证明等。
银行流水符合要求，用户可以直接申请贷郑念款，只要征信良好且具备一定偿还本息的能力，那么用户基本上是可以通过贷款审核的。
买房贷款银行流水不够可以父母担保吗
买房贷款银行流水不够可以父母担保。当申请人的工资流水不够房贷两倍，也就是不符合房贷条件时，可以让父母成为担保人。有了担保人以后，房贷的风险就降低了，这样就有利于通过房贷审核。或者可以直接让父母其中一个成为共同还款人，这样贷款就由贷款人本人与父母其中一人一同还款。另外，用户的工资流水不够，如果可以提交额外的裂或财力证明，这个也是有帮助的。
房贷流水是工资还是全部流水
房贷需要的流水并不一定得是工资流水，其实任何流水类型都可以，客户自己的存款流水也没问题，只要能够证明自己的收支情况就行。只不过工资流水一般会更稳定一些，自然会是最佳选择。而大家需要注意，无论提供的是哪种类型的流水，得确保流水月进账至少肆丛伍在房贷月供的两倍以上。还有，提供的流水账单起码得在六个月及以上，只提供近两三个月的流水账单是不够的。