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假流水公积金贷款被拒

发布时间:2024-08-31 19:27:29

⑴ 公积金贷款用了虚假流水被查出来,贷款也没有贷下来,会被拉黑吗

不会,顶多就是这次贷款办不成罢了,不会有什么问题的,只要贷款没批,就没有什么事

⑵ 买房准备假银行流水能通过吗


买房时,银行流水造假是不能通过贷款审核的,银行都是有审核部门对申请资料进行核实工作的,真假流水在他们眼里一辨就明,一旦查出来造假,不仅现在贷款贷不了,还会影响以后申请贷款。就算侥幸通过,一旦倍发现,不仅会收回贷款,腊贺搜还要缴纳违约金,重则会被银行以“骗取贷款罪”上诉到法院。
贷款买房银轮历行流水不够怎么办?
1、增加共同贷款人
对于已婚人士,如果一方的银行流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的银行流水,只要夫妻共同银行流水符合要求也是可以申请到贷款的。
2、一次性大拍袭额存款
可以往银行卡中一次性存入大额存款,提供财力证明,证明自己的还款能力。你还可以向银行附加提供其他大额财产证明比如其他房产,汽车之类,同时完全可以提供你的基金或保单票据,这些也是可以的。
3、提供担保证明
有的银行允许借款人提供有效的担保证明,比如房子在妻子名下,但妻子流水不够,丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款,愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。
4、用个税、社保代替
有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水,前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。
5、提高首付比例
买房贷款者如果银行流水不满足其要求,并且又不能提供其他证明的,看来只能提高首付比例,把贷款额度降低到自己还款能力范围内,这样银行接受度较大。
6、个税、社保代替
有的银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明来代替银行流水,前提是每月都是在同一时间固定缴纳,这样才能证明借款人有稳定的收入。但是并不是所有银行都支持这么做,具体还是要多咨询几家当地的银行。

⑶ 银行发现收入证明是假的怎么办,还会贷款吗

我不是银行的工作人员,但是去年刚买房贷款,也算经历过,答得不是很专业,但是都是亲身经历

江苏苏州这边我贷款是贷的100万多一点,贷款30年,每月换5000多,当时的银行客户经理和我说每月的还款额的2倍超过一万,是需要出具银行工资流水的,但是我打卡工资只有7000多,不够还款额的2倍,所以需要有担保人,最好是爸妈,然后出示一份爸爸或妈妈的收入证明,只要两份收入都小于10000是不需要流水证明的,但是我爸妈是小个体,没有收入证明,我就用我自己的公司给我爸开了一份收入证明8000,盖了公司公章

后来银行的客户经理无意中和我说你公司是不是在天虹,我问她咋知道,她笑了笑没说,我猜测银行肯定会查收入证明这家公司是不是真实注册正常经营的,正常经营的应该没事

一般来说,不会。

这事要从两方面来说。
收入证明是还款来源的证明
银行为什么要求有收入证明?是像有些人说的非得要为难你吗?是多此一举吗?当然不是,就像大街上有人问你借钱,一下子要借几十万上百万,你会借给他吗?他把身份证给你,你会借给他吗?我觉得不会,因为即使是亲戚问你借钱,你熟悉他,你也会担心他没有能力还款,到期收不回借款。比如某人一个月挣1000块钱,借120万需要100年不吃不喝才能还得起本金,我相信你肯定不会借给他。

收入证明和银行流水也一样,是为了证明你有稳定可靠地收入来源,一次判断你有没有还款能力,银行到期能不能收回贷款。
造假的收入证明为什么不会取得贷款
上面已经说了,收入证明是用来判断你有没有能力按时还款,如果这个你都造假,那肯定有问题啊,这种情况,再让银行相信你有能力还款,确实有点难。

而且,造假说明你的诚信有问题,银行本来就要看征信报告看你过往有没有逾期记录,如果说逾期记录可能是你无意中忘记还款造成的,那么收入证明造假说明你有意、主动的造假,让银行怎么相信你能按时还款,这就像狼来了的故事,都知道你撒谎,以后谁会相信你?

综上所述,我认为按照正常的逻辑和程序,当银行发现你造假,就不会给你提供贷款,怕收不回来。

当然,也有的银行和工作人员为了业绩和收入,睁一只眼闭一只眼,甚至和中介合作帮你造假,这涉嫌骗取贷款罪,不可儿戏。

收入证明是假的,可能有两个可能,一个是整个收入证明都是假的,二个是收入证明上单位是真,但收入金额是假的。

针对这个两种不同的情况,银行会做出不一样的处理。

第一种情况:收入证明全是假的

所谓全是假的,就是除了姓名、身份证号是真的,其他信息,比如单位、收入金额、职位、公章全是假的。也就是这个收入证明完全是找作假单位做的,或者是找其他工作单位随便出的证明。

这种假收入证明一旦被银行发现,房贷基本会被拒绝,可能有的朋友会心存侥幸,以为银行不会查收入证明,但是银行在审核的过程中是会抽查工作收入证明的,一个是配合社保核实,还有打电话到收入证明上的单位核实,如果发现造假,那贷款基本会被拒绝。

如果贷款已经发放了,但是银行在贷后管理中发现借款人收入证明是假的,而借款人又出现了多次逾期不还的情况,那银行还有可能提前收回贷款,如果你没钱结清贷款,甚至可能面临房子被拍卖的被悲剧,严重的还有可能被追究“骗贷罪”而面临牢狱之灾。

第二种情况:证明是真的,但是金额是假的

这种情况的收入证明确实是由申请人的单位开出的,单位的信息、职位、公章都是真的,唯一假的是收入金额。

现在银行办理房贷基本都是要求个人收入达到月供的2倍以上,有很多人为了达到银行的条件,一般在开收入证明的时候都会填高收入金额,而且这种情况普遍存在。

如果是这种收入金额虚假的情况,一般影响不大,就算银行打电话到单位核实,也主要核实单位的真实性及职位的真实性,一般不会核实具体的收入金额。

一般问题不大,银行还是会贷款的,但如果工资流水严重不够,又严查期间,是不会放贷款的。

所以,如果收入证明是作假的,需要提前预知以下风险:

一、你将可能会因为无法贷款而面临违约。

这样的成本是极高的,一般的购房合同都会注明,因购房者自身原因,而无法贷款的,可以提高首付比例,否则,就要承担高额违约金,一般同购房总金额的10%。

二、收入证明比实际收入高不少的话,即使房贷下来,月供的压力非常大,这样有可能导致逾期和欠款后果,只能由购房者承担。

三、贷款买房开虚假收入证明,后期银行能以合同信息不实为理由,撤销贷款合同。

那么,如何解决收入证明不够?

第一,可以一次性存大数额资金,以此证明自己有还款能力;第二,提供有效的担保证明,比如有两套房的,首套房无贷款,可作为担保,但并不是每个银行都适用;第三,可以用个人纳税证明、以及社保替代银行流水;第四,用夫妻两个人的工资流水贷款;最后,也可以向亲属借钱提高首付比例。

根据我个人的经验我觉得一般银行不会去深究你的个人收入证明的真伪,毕竟你只要按期还款,银行就有利息拿。那怕退一万步讲,你的收入不足以偿还贷款,断贷了,始终你的房产证抵押在银行的,到时候银行把房子收了,按现在房价的涨幅,银行只会赚的更多。开收入证明时,只要找公司人力资源部或者财务部,一般你说要求开多少就开多少,开好以后加盖单位公章就可以了,毕竟对公司来说只是一个顺水人情,不用出一毛钱。银行一般只会打电话来询问一下了事,以上回答都是本人亲身经历。希望我的回答对你有所帮助。

本人2017年买房,坐标南宁。12月初交完首付之后准备贷款,等了大概10多天,广西农信让面签,交代要贷的资料,后面我又咨询一下置业顾问何图,首付收据、户口本、工资流水、收入证明等,然后开始准备去公司开证明层层审批最后说不能按照农信得格式开,然后自己就让我老婆去她们公司开了个假的,面签没问题,直到今年3月告诉我资料有问题,说收入证明跟征信报告上不一致,让我重新提供,我说提供不了,然后就让我把工资卡银行流水打印办年的给寄过去,然后5月就放了贷款,真的等的急刚好赶到利率上浮,还好我的没有上浮还是4.9,感觉遇到好人了。

只要有担保人担保,那些证明银行还会积极的帮助你做假,因为银行贷出去一笔钱,就会有一笔利息收入。当然那是前几年的事,因为那时候担保人一个个都是傻蛋,补银行骗去做担保签合同,直使现在的担保人要么给债务人还冤枉钱,要么已经成为老赖。现在银行再想找担保人,恐怕喊爷爷也没有人再去干这种傻事了。

大家好,我是白雨山前,从事银行信贷工作5年。

收入证明作为申贷人一个重要的收入来源证明,银行根据此收入来给申贷人做授信额度,如果作假,肯定是会被否决的。

首先来了解一下什么申请什么贷款需要提供收入证明。

有稳定工作的客户群体在银行申请房贷、车贷、信用消费贷款、抵押类消费贷款时需要由工作单位出具收入证明,内容包括申贷人基本信息、工作年限、月收入、职务、公积金缴存比例等。

银行根据提供的收入证明核实申贷人的身份、收入等信息是否属实,根据收入证明列示的收入,加上银行流水流入金额取低值采信。

提供虚假信息获取银行贷成功后如果不还款造成逾期的属于诈骗行为;如果能够还款的属于弄虚作假。

1.编造虚假的项目骗取贷款的。

2.使用虚假合同的。

3.使用虚假证明文件。

4.使用虚假产权证明或者重复抵押的。

5.以其他方式骗贷的。

一旦发生逾期如果有财产能够冲减的会被法院查封强制拍卖来偿还银行贷款,如果没有的话可能要背负刑事责任。

目前银行业监管非常严格,今年更是持续整治市场乱象,如果没有还款能力就少贷点,对人对己都好,千万不要弄虚作假。

大家在个人向银行申请贷款时就会发现,其实由单位出具的收入证明,它不是一个强效力证明,而是一个弱效力证明。也就是说银行会拿最后的收入证明,作为判断贷款的审批通过依据,但是不会拿它作为最重要的依据。也不会拿它作为最可信的依据。

我们以房屋抵押按揭贷款举例,这是大家最最常见的向银行申请贷款的一类。在前几年,公司出具的收入证明是相对比较重要的,银行会将这个证明作为风险管理审批管理的重要依据。但是随着 科技 的进步以及银行可以取得民众的其他关键信息之后,收入证明的效力就慢慢下降。

现在一般银行通过电脑系统,是可以连接到社保中心,那么在个人申请房屋按揭贷款时,银行通过客户授权,是可以取得客户的社保公积金数据的。这个数据那才是权威真实可靠有效的,它可以真实的阐述出申请客户目前的工作情况,缴税情况,社保情况等等。但是考虑到客观情况,有些单位可能社保缴纳定一个基数,这样缴费标准降低,所以此时才会补一个收入证明。

通常银行要求公司开具收入证明时,还会要求用户去打一份收入银行发工资的流水。这两者合在一起去验证申请用户的收入真实情况。所以对于很多申请人来说,收入证明公司可以配合,但是银行发工资的流水是无法配合的。

那么在此时,如果用户提供的收入证明是假的,虚高夸大了。银行流水没有那么多,社保公积金数字显示也没有那么多,此时银行一般不会直接拒绝房屋抵押按揭贷款,而是会让申请人去找多一个共同贷款申请人,或者找寻一个担保人。

房屋抵押按揭贷款是一种抵押性质的贷款,对于银行来说,房子首付已经付掉了,剩余贷款最多70%,如果客户未来欠款逾期,可以拍卖房子,收回贷款本息。所以整体风险性不大,银行一般都是比较宽容的。那么针对每月收入不足以达到月供还款额的两倍这个问题。银行会提供延长贷款期限,降低贷款额度,增加担保人多种方式去解决。所以银行一般不会拒绝客户的贷款申请,而是会提出解决方案让借款人进行选择。

但是如果其他类型的个人贷款,例如个人信用贷款等等,银行一般来说会以申请额进行区分,如果贷款额超过一定限度,那么就会审核的更严格,要求收入证明等等,而且还审查真实性;如果低于一定限度,其实银行对个人收入方面要求非常低,只要有稳定工作就会贷款。

现在大家明白了吧,不用过于揪心收入证明问题。

你好,看了很多朋友的回答,实在是很揪心!

题主很认真急切的提出问题是想得到专业准确的回答, 一些朋友的回答完全就是很业余,靠猜测,按照自己的理解进行解答,这样很容易误解题主,而且我觉得是不负责任的!

我在银行从事信贷工作八年了,受理过的信用卡,公务卡,贷款至少也有300笔以上了,从我进入这个行业的第一天就是学习看征信,收入证明之类的基础申请资料。老一辈的信贷人员、同事、审贷会成员对于资料的真实性十分看重,这不仅是考核贷款资料真实性的必要程序,也是审查一位贷款人自身道德等软信息的基础,我很明确的回答题主的问题:对于资料造假绝对是零容忍!!!

题主所说的收入证明造假,很可能是公章的造假。因为正规的单位公章管理也是很严格的,一份资料加盖公章单位就要对资料的真实性负责,在收入证明中除了申请人的基础信息以外,入职年限,工作职位,职称,用工性质,月工资等都是在加盖公章之前填写的,同意加盖公章说明了对填写的信息是认同的,经过审核的。

所以,只有公章造假的可能性最大,也是最关键的一个环节。排除银行贷款受理之外的因素,公章造假本身就是违法的行为,性质非常恶劣。

银行工作人员在审查借款人的收入证明等材料时,都会依据上面的单位号码进行电话核实,同时有条件的会对之前相同单位的公章进行比对,甚至要求验印!

之前遇到中介单位集体为一批无业人员办理信用卡,使用了造假的某单位公章,被信贷审查发现后,这批人立即被全行通报,加入我行黑名单,永久拒绝任何信贷业务的办理!

所以,其他朋友所说的不会拒绝贷款,视情节而定等不明确或者是错误的回答我是极不赞同的,毕竟信用记录是跟随一生的。不能有任何误导的信息,既然回答了,就要保证回答的准确性!

⑷ 银行流水不够贷款办不下来怎么办

流水不够银行贷款下不了怎么办?流水作假后果很严重


;     办理银行贷款,通常会需要贷款人提供银行流水来证明还款能力,如果流水不够可能会导致贷款下不来的。为此,很多朋友就想知道有没有什么解决的办法,比如是不是可以提供假流水,下面就一起来讨论讨论。

一、银行困竖贷款流水不够可以作假吗?

      不可以。银行客户经理是会对贷款人提供的流水进行审核的,他们很容易就可以看出银行流水的真伪,如果一旦发现有申请资料作假,会直接拒贷,贷款人短期内是无法再次申请的,并且银行会把你的行为记入黑名单,共享给其他银行知道,这样就算换家银行也可能无法贷款。

      当然,也有个别银行风控不是很严,就算通察档过假的银行流水,成功拿到了贷款,还有可能会处罚,因为这是一种骗贷行为。

二、流水不够银行贷款下不了怎么办?

      1、提供共同借款人。如果自己的银行流水不够,可提供夫妻另一方或直系亲属银行流水,两个人的银行流水总会比一个人多,有些银行也认可这种方式;如果事前咨询得知自己银行流水不够,建议可以尝试在银行购买一些理财产品,对我们帮助也不小。

      2、提供其他资产证明。也可以开具其他金融机构的资产证明,如果你持有大额的基金、保单、债券等,其他还有像互联网智能存款、银行大额存单、大额的保险保单、房产证、车辆行驶证等,也都可以算是资产证明,不少银行也是认可的。

      总之,银行贷款流水不够也千万不要提供假流水,否则不仅会被拒绝贷款,作假成功拿到贷款还有可能会面临刑事责任,想要成功贷款,可以按照上述介绍的两个方面来补救。

流水太少贷款办不下来


银行流水不够导致贷款办不下来的话,建议客户补充流水重新进行申请。像自身若是还有一定资产,其实可以再多备一些资产证明提交给银行(贷款公司)来进行完善;或者个人单独申请的情况可以找配偶、父母共同申请,然后让配偶、父母也提供银行流水上去就行了。

当然,客户借贷时也应当考虑到自身的经济情况和还款能力,不要盲目申请太高的贷款金额,贷款被拒后可以适当减少一定金额再贷。

若是房贷,那就可以通过追加首付款的方式来减少贷款金额,或者可以选择增加贷款期限,如此一来,月供变少了,对银行流水的要求也会相应降低一些。像房贷一般要求银行流水在月供两倍以上,假设贷款七十二万,贷二十年月供是三千,要求流水得在六千以上;而贷三十年月供就是两千,只要求流水在四千以上就行。

拓展资料

贷款(电子借条信用贷款)简单通俗的理解,就是需要利息的借钱。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。

贷款原则

“三性原则”是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。《商业银行法》第4条规定:“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”

1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;

2、流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要;

3、效益性则是银行持续经营的基础。

例如发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。因此,“三性”之间要和谐,贷款才能不出问题。

利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬,它是资本(即贷出的本金)在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来。

在民法中,利息是本金的法定孳息。

还款方式

(1)等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;

(2)等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还败尺乱款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;

(3)按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;

(4)提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限

(5)提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。

(6)随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金

贷款买房银行流水不够怎么解决?


如下:

银行卡的选择:要选择自己经常使用、流水最大的银行储蓄账户打印流水。银行流水要能能体现出在每月固定时间有较为稳定的资金进账。

办买房贷款银行流水不够该怎么办?

提供夫妻双方的流水:如果属于已婚人士,一方的流水达不到银行的批贷审核要求,可以向银行提供夫妻双方的流水证明,只要夫妻两个人银行流水加起来达到批贷要求也可以申请到贷款。

办买房贷款银行流水不够该怎么办?

抵押贷款,寻求担保:可以把自己的车子、房子申请抵押贷款,有些银行只要申贷人能提供有效的担保证明,能证明整体还款能力达到要求,也会放贷,但是具体是否具有可操作性,在抵押贷款前,还要咨询自己申请贷款的银行。

办买房贷款银行流水不够该怎么办?

公积金、社保、纳税凭证替代:有些人的工资是以现金形式发放,每月银行流水并不能达到银行放贷要求,此时,可以用公积金、社保、纳税的缴费凭证替代银行流水,配合公司出具的工资证明,也可以申请到贷款。

办买房贷款银行流水不够该怎么办?

自制流水单或大额存款:准备多张银行卡,把钱全部转存到开具银行流水的银行卡里,每月定期存,下个月取出来再存进去。银行查流水,只看进账和存款,不看出账,用该方法,可以增加流水,但是需要提前半年就开始操作。

办买房贷款银行流水不够该怎么办?

降低贷款额度:一般首付为房款总额的百分之三十,如果实在没有办法提供其他能证明有还款能力的证明,而经济能力尚可,可以提高自己的首付比率,增加首付额度,降低贷款额度。

更换贷款银行:通常贷款的时候是开发商指定的银行,如果实在办不下来被拒贷,可以自行联系与自己有业务往来或者有人脉资源的银行申请贷款。一般自己认识人还是很容易批贷的,如果是银行的VIP客户,还有可能享受贷款折扣。

委托中介办理:可以委托给中介办理,中介可以帮助开具符合银行要求的流水证明,但往往是假证明,此方法慎用,有信用风险。

⑸ 开假收入证明贷款有何后果


1、开假收入证明属于诈山野骗行为,要承担法律责任。贷款开假工资证明一般会被查出来。因为贷款机构可以通过银行查账户流水,只要发现对不上就知道申请人是在用假工资证明诈骗。诈骗不足4000元的,处以罚金,超过4000元的为管制,超过5000元的为拘役,超过一万元的为有期徒刑六个月。诈骗20万的,甚至会处以有期徒刑十年。
2、开假收入证明贷款一旦被发现将会被贷款机构永远拒绝贷款,而且许多贷款机构信息共享,开假收入证明的申请人或在其它贷款机构也难以贷到款项。
3、开假收入证明影响到借款人的个人信用记录,产生不良的信用记录。
4、就算提供假收入证明而成功获贷了,一旦被贷款机构查出,贷款机构有权要求借款人提前还款或者收回贷款,如果借款人无法还款,会产生不良信用记录,甚至会上贷款黑名单,今后就再不可能获得贷款。
收入证明有什么用途
在申请信用卡或是办理其他银行业务的时候,收入证明是必须要开的;很大部分人在要求单位开具收入证明的时候,不知道标准收入证明规范从而导致很多收入证明无法使用。收入证明是在信用卡审核时作为初始信用额度的主要参考内容之一,直接反映除办理人的还款能力。
购房者在填写收入证明时要注意什么
1、基本信息一定要和本人信息符合
购房者在写收入证明的时候一定要确保自己的身份信息和收入证明上的信息是完全一致的。这些细节最好都能落实到了年龄、手机号码、住址这些小细节上,银行会重点核对这些方面。
2、别把收入填写的太高
收入写得越高就越容易拿到银行的房贷?如果你有这种思想就大错特错了。如果你写的收入比你所从事岗位在当地的平均收入水平线上还要高出几倍,你可能就会被拒贷。因此建议购房者填收入证明时,要有事实依据,以免造成银行怀疑你有骗贷嫌疑的,被拉进黑名单。
3、收入证明不用过于繁琐
为了保证自己的证明“很好看”,有些购房者会把各种收入都写进去,但收入证明主要还是要精不要多。毕竟,银行看是长期收入,不是不确定性的意外之财。
4、不要忽视五险一金
如果你打算买房,那么公积金贷款是可以为你节省很多购房成本的。即使你没办法拿公积金行唯烂来贷款买房,你的收入证明中加入了五险一金的缴存记录也能对你申请商业银行房贷很有帮助。所以,不要忽视了你这一笔收入。
5、不要对收入证明作假
有些人自身条件并不好,可为了能顺利拿下房档漏贷,就对收入证明等材料进行造假,想通过假材料来蒙骗过关。但是,这种行为是违法的,且后果非常严重,一旦被银行查出你即使已经拿到了银行的放款也会被收回,更严重点还要负法律责任。

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