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③ 银行流水有哪些贷款买房时为什么需要
我们在向银行申请贷款买房的时候要根据银行要求提供相应材料，其中银行流水就是重要的一份。银行会要求一个贷款家庭的收入是月供的两倍，而银行流水就是判断收入的重要途径。银行会不仅要看你的工资流水、还会看你每月的账户余额以及账户的日均余额。因此如果你是工薪阶层，可以选择你经常使用，钱多的那张银行账户流水信息打印出来给银行。
银行流水有哪些？
按照银行的要求流水可以证明借款人的还款能力，分别是工资流水，相比公司出具的工资证明，工资流水扣除社保、公积金之后的收入。第二个是转账流水，如果你的银行账户定期会有定额资金转入银行可以认可，当然你要保存好柜台、网络或网银转账的交易记录斗扮。自存流水也是一种流水，指的是购房者通过现金或者从其他银行卡转入的流水。
但在提供银行流水的时候必须提供有效的，什么是有效流水呢？有三个判断方面，第一个是存入的钱大于支出的钱，这个时候银行才会认为你买房之后是有还款能力的。购房者要保持银行流水的连续性，保持账号始终有钱，根据经验来说建议保持6个月以上。第三个不能快速转入转出，有的人会为了把流水做的漂亮当天存一大笔钱进账户，然后再取出，空差灶其实这是典型的无效流水。
贷款为什么需要银行流水？
有的人会说提供收入证明就好了，为什么还要提供流水的。这是因为在房贷收紧的时候，银行只有把收入证明和银行流水结合起来，才能看到更加全面、真实的你，同时看银行流水可以防止购房者提供虚假的收入证明，毕竟收入能作假但每个月进出账的钱做不了假。
银行通过看贷款者的银行流水来判断你的还款能力和还款意愿，并以此来决定贷款额度。按照要求，购房者提供的银行流水或者收入证明需要大于月供的2倍，甚至有的时候要到3倍，银行才会更放心贷款给你。
如果想贷款提供的流水不够是不是就不能申请房贷了呢？并不是，如果你是已婚者，可以提供夫妻双方的流水，满足条件银行一样会贷款给你。另外还可以提供符合要求的担保，当然并不是多有银行都会看是否有担保，这个就需要你在实操的过程多跑几家银行问问了。
银行放款给购房者的前提是，购房者一定要能还的起贷款。因庆橘此固定的收入证明和流水证明就很重要的，一般来说征信良好有稳定工作的人不会被银行拒贷，所以你也不用过于焦虑，也千万不要做虚假证明，出了问题可不仅仅是贷不了款那么简单。以上就是银行流水有哪些以及贷款买房时为什么需要银行流水的内容介绍了。
④ 买房贷款流水怎么做
现在大部分人在买房时都会选择银行贷款，然而申请贷款其中有个条件就是借款人要提供个人收入证明及银行流水帐单。银行会进行相应的审核来判断借款人的还款能力。那么买房贷款流水怎么做？买房贷款流水不够怎么办？带着这两个问题我们一起来看看吧！
买房贷款流水怎么做:
首先借款人需上本人身份证及银行卡(存折)到所属银行营业窗口让工作人员帮忙打印，如果是做财力证明，还需要加盖银行的业务公章才有效;其次申请人可带上银行卡(存折)到营业网点的查询机上自动查询打印，但注意打印后一定要加盖银行签章才有法律效力。
买房贷款流水不够怎么办：
1、用夫妻两个人的流水贷款
一般银行要求银行流水是要高于买房贷款月供的两倍才行，但对于家庭的话，会放宽条件，只要夫妻双方的流水帐加起来答合，也是会同意放贷款的。
2、增加父母为共同还款人
想要轻松获得贷款的话，还可以将父母增加为共同还款人，只需带上相关证件到银行就可以办理了。但要注意银行对于借款人的年龄是有限制的，一般不超过60周岁。如果父母年龄太大，也是无法申请贷款的。
3、一次性存大数额资金或提供收入证明
如果借款人刚换工作不久，无法提供不出半年的银行流水帐，只要工资能达到月供的两倍以上，向银行提供收入证明也是可以获得贷款的，或者一次性存入一大笔资金，至少10万以上，来证明自己的还款能力，银行也会批准的。
结语：以上就是为大家介绍的买房贷款流水怎么做和买房贷款流水不够怎么办的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网资讯。