1. 房贷流水有什么要求
答案：房贷流水要求主要包括三个方面：流水的连续性、流水金额的充足性以及流水的真实性。
详细解释：
流水的连续性：银行在审核房贷时，会关注贷款人提供的流水是否连续。通常要求提供近半年的银行流水，以确保收入来源的稳定性。如果流水出现间断，可能会对贷款审批产生不利影响。
流水金额的充足性：银行会根据贷款人的贷款金额和贷款期限，计算每月所需的还款金额，然后要求提供的流水必须能够覆盖这一金额。流水金额必须足够，以保证贷款人具备足够的还款能力。这一点是银行审核房贷时非常重视的。
流水的真实性：房贷申请者提供的流水必须是真实有效的。银行可能会通过内部渠道核实流水的真实性，如果发现流水造假，将会对贷款申请产生极其负面的影响，甚至可能导致申请直接被拒绝。
在申请房贷时，贷款人应提前准备足够的流水证明，确保满足银行的要求。同时，要注意保持流水的连续性，确保流水的真实性，这样才能顺利获得银行的贷款批准。