㈠ 月供先从公积金余额里面扣吗
月供先从公积金余额里面扣。公积金贷款月供每个月从贷款者的公积金账户里面扣除每月的还款额，直至扣完余额。在公积金账户余额不够之后，就需要贷款者往卡里面充钱了。如果公积金贷款者在签约时指定了还款账户，那么每月还款则是从指定的账户中扣除。公积金贷款需要的条件：
1、借款人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件；
2、借款人申请公积金贷款前连续六个月（含）以上正常缴存住房公积金；
3、借款人有稳定的经济收入，无不良信用记录；
4、已支付所购房屋总价的比例不低于20%的首付款，且有按规则偿还贷款的能力；
5、具有公积金缴存地及购房地住房保局出具的房屋登记信息证明。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十条
单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。
对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。
㈡ 住房公积金账户余额按月扣划还贷业务如何操作
使用住房公积金账户余额按月扣划还贷业务是指住房公积金借款人在使用住房公积金贷款后，向住房公积金中心提出申请，每月从夫妻双方住房公积金账户提取住房公积金，用于偿还住房公积金贷款本息，以下简称“按月扣划还贷业务”。使用范围及对象借款人夫妻双...想要了解更多关于住房公积金账户余额按月扣划还贷业务如何操作的知识，跟着我一起看看吧。
使用住房公积金账户余额按月扣划还贷业务是指住房公积金借款人在使用住房公积金贷款后，向住房公积金中心提出申请，每月从夫妻双方住房公积金账户提取住房公积金，用于偿还住房公积金贷款本息，以下简称“按月扣划还贷业务”。
一、使用范围及对象借款人夫妻双方的住房公积金，缴存与贷款地一致时，可以申请按月扣划还贷业务，减轻家庭还贷郑基压力，缴存与贷款地不一致的借款人，不能够申请按月扣划还贷业务。
二、申请条件(一)申请时夫妻双方近12个月来逐月足额缴存住房公积金，缴存期间燃丛银，不存在间隔三个月及以上的缴存情形。
(二)夫妻双方连续三个月的缴存金额不低于一个月偿还贷款本息的金额。
(三)申请时夫妻双方账户余额不得少于3个月的还皮宴贷额。
三、申请人需提供的资料(一)住房公积金提取申请表;
(二)借款人婚姻状况证明原件及复印件;
(三)借款人夫妻双方身份证原件及复印件;
(四)签字确认后的《按月扣划还贷协议》。
四、申请办理时间借款人夫妻双方在申请住房公积金贷款时或还贷期内，可申请办理按月扣划还贷业务，住房公积金中心业务大厅受理按月扣划还贷业务时间为每月1-15日，其他时间不予受理，当月办理下月生效，受理撤销扣划还贷业务申请时，当月办理当月生效。
五、其他事项说明(一)住房公积金中心在受理借款人按月扣划还贷业务后，在还贷期内，每月18、19日(遇节假日提前)从借款人夫妻双方住房公积金账户进行扣划，借款人夫妻双方账户余额合计不足一个月还贷额时，中心不予扣划，借款人通过受托银行正常还贷，否则作为逾期处理。
(二)住房公积金中心在受理按月扣划还贷业务后，提取的住房公积金不再划入借款人还款账户或联名卡账户，直接用于偿还住房公积金贷款本息。
(三)借款人夫妻双方申请使用按月扣划还贷业务后，不再使用每满一年提取住房公积金偿还贷款业务。