建行贷款总额和余额不对

『壹』 2012年建行房贷组合贷款，近日办提前还商贷部分，可是还款数额比还款计划中的贷款余额多2000余元，为什么

估计是违约金，一般是提前还款额的1~3个月利息。

『贰』 我五月4号在建行贷的个人住房款，总金额33万昨天银行发短信说贷款下来

有可能是就算采用的利率不同，我的贷款是采用等额本息还款，我自己跟银行算的是样的。

『叁』 建行住房贷款还款明细

建行住房贷款还款明细

一、

您的建行住房贷款还款明细包括贷款余额、每期应还金额、已还期数、剩余期数以及还款明细等内容。具体明细可通过网上银行、手机银行或银行柜台查询。

二、

1. 贷款余额：

指的是您尚未偿还的贷款总额。这一数据会随着时间的推移，随着您的还款而逐渐减少。

2. 每期应还金额：

这是根据贷款总额、贷款利率和还款期限计算出来的，您每个月需要按时偿还的金额，包括本金和利息两部分。

3. 已还期数：

记录您已经按时偿还的贷款月份数。这一数据有助于您了解自己的还款进度。

4. 剩余期数：

指您还需要继续偿还的贷款月份数。随着贷款的偿还，这个数值会逐渐减小。

5. 还款明细：

详细列出了每次还款的日期、还款金额、还款方式等信息，有助于您核对和了解自己的还款情况。

您可以登录自己的网上银行账户，或者使用手机银行APP，查看更详细的住房贷款还款明细。如有任何疑问，也可以直接前往建设银行柜台进行咨询。

『肆』 为什么建行里的总资产与余额有时不一样

可能你名下不只是一张建设银行卡。余额是说你其中一张银行卡的余额颤差，总资产是你所以建设银行卡或者存折的钱的。

中国建设银行主要经营领域包括公司银行业务、个人银行业务和资金业务，在29个国家和地区设有分支机构及子公司，拥有基金、租赁、信托、人寿、财险、投行、期货、养老金等多个行业的子公司。

种类介绍

1、个人住房贷款业务

个人住房贷款业务是指建设银行或建设银行接受委托向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型房屋的自然人芹郑发放的贷款。建设银行个人住房贷款业务主要包括自营性个人住房贷款即个人住房按揭贷款、公积金个人住房贷款和个人嫌洞颂住房组合贷款。

2、信用卡业务

中国建设银行已经发行的信用卡都以“龙卡”冠名，已经公开发行的龙卡种类有：龙卡名校卡、龙卡商务卡、龙卡汽车卡、东航龙卡、上海大众龙卡、龙卡香港精彩旅游信用卡、建行VISA明卡、艺龙畅行龙卡、芒果旅行龙卡。

3、银星国际速汇

建行银星国际速汇业务，是建设银行与银星国际速汇公司合作推出的个人国际速汇业务，是指建行应客户委托，通过银星速汇公司，解付个人境外外汇汇款或将个人外汇资金汇往境外的小额国际汇款业务。

『伍』 中国建设银行个人贷款里的结清金额是什么意思，与贷款本金余额不同

结清金额是指：把贷款一次性偿清所需的金额。通俗地说，你想和银行结清贷款，要交给银行多少钱。

贷款本金余额是指：截至到上个还款日，剩余的本金

两者的区别在于，结清金额=贷款本金余额+查询日到上个还款日之间的贷款利息

所以，结清金额大于贷款本金余额

『陆』 建行房贷贷款金额和本金余额

建昌碰行的结清金额指你已经偿还了的本金金额合计,与贷款本金余额之和就是贷款额。
可通过建行自助渠道查询建行个人贷款基本信息（如贷款年限/本金余额/明细/账号、执行利率、还款账号和贷款余额等）：登录建行手机银行，通过“隐迅漏贷款-我的贷款”菜单查询。登录建行个人网银，通过“贷款服务-其他个人贷款-我的贷款”菜单灶烂查询（如遇业务变化请以实际为准）。

『柒』 建行房贷贷款金额和本金余额

二手房公积金贷款额度

法律分析：1、二手房贷款额度不超过总房价的70％。
2、一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元；夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的，配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。
3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算：可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数（目前为0．45）×12×实际可贷年限（按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元）
4、借款人配偶方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴存公积金，则根据其配偶住房公积金缴存所属的分中心或管理部出具的贷款证明，确定其贷款额度。配偶方为军官的，在出具军官证后，其贷款额度可视为规定的个人贷款最高限额。在同时满足其他可贷额度条件的情况下，取最小值作为最终可贷额度。
5、二手房公积金贷款的额度还与房龄有关系。房龄在10年以内的，大部分地区规定的是最高贷款为七成；房龄在10－20年的，最高贷款额度为六成。购买房龄不超过20年的（房屋竣工年限以《房屋所有权证》为准）二手房、自（翻）建住房，贷款期限不超过20年，且与房龄之和最长不超过30年。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

一、住房公积金贷款计算

住房公积金贷款计算是指根据个人住房公积金存款余额和月缴存额，计算个人所能获得的住房公积金贷款总额，以及按照不同期限及利率计算月还款额的过程。

二、计算步骤

1.计算可贷款总额：根据个人住房公积金存款余额和月缴存额，可以计算出可贷款总额。一般来说，个人住房公积金存款余额可贷款总额为其余额的三倍，月缴存额可贷款总额为月缴存额的十二倍。
2.计算月还款额：根据上述可贷款总额，可以计算出月还款额。根据住房公积金贷款利率和期限的不同，月还款额也有所不同。

三、住房公积金贷款利率

目前，住房公积金贷款利率一般分为两种：基准利率和基准利率上浮比例。基准利率一般为4.9%，基准利率上浮比例一般为3%，即终利率为7.9%。

四、住房公积金贷款期限

住房公积金贷款期限一般为1-30年，不同期限对应的月还款额也不同。

五、住房公积金贷款还款方式

住房公积金贷款还款方式一般有等额本息法和等额本金法。等额本息法是指每月还款额固定，每月还款额中的本金部分逐渐增加，利息部分逐渐减少；等额本金法是指每月还款额固定，每月还款额中的本金部分不变，利息部分逐渐减少。

六、住房公积金贷款申请条件

申请住房公积金贷款，一般需要满足以下条件：1.申请人必须是缴存住房公积金机构注册的正式成员；2.申请人应当在缴存住房公积金机构有连续缴存满12个月以上；3.申请人的贷款用途必须符合住房公积金贷款管理规定；4.申请人应当满足住房公积金贷款审批要求。

『捌』 建行如何在手机上面查看我的贷款余额

1、在手机桌面上，打开建设银行客户端游燃丛。