㈠ 广西南宁：二套房公积金贷款额提至60万元，不支持购买第三套房
1月19日，澎湃新闻从广西南宁住房公积金管理中心获悉，南宁现就制定《南宁住房公积金个人住房贷款管理实施细则》向社会公众公开征求意见，公示时间30天。《实施细则》自2022年3月1日起施行，有效期五年。社会公众如有意见或建议，可于2022年2月15日前进行反馈。
《实施细则》征求意见稿提出，南宁首套房公积金贷款的最高额度从60万元提高至70万元，第二套房公积金贷款的最高额度从50万元提高到60万元；近五年内存在提供虚假资料、虚假承诺等情形，个人征信信息存在不良记录，信用卡近一年内连续逾期2 期(含)以上等多种情况不予贷款；支持缴存职工家庭购买首套自住住房或第二套改善居住条件的自住住房，不支持购买第三套及以上自住住房等。
1月15日，国家统计局公布2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，南宁新房环比下降0.2%，同比上涨1.7%；二手房环比下降0.4%，同比下降1.9%。南宁新房价格已经连续5个月下降；二手房价格已经连续6个月下降。另据克而瑞数据显示，南宁2021年12月份房价为12923元/平方米；2021年南宁商品住宅成交均价13093元/平方米。
广西北部湾六城可在南宁购房申请贷款
根据《实施细则》，在南宁公积金中心正常缴存住房公积金的在职职工，可向南宁公积金中心申请公积金贷款。在广西北部湾经济区城市（北海市、钦州市、防城港市、玉林市、崇左市）的在职职工，且户籍地在南宁市、北海市、钦州市、防城港市、玉林市、崇左市范围内的，购买南宁市行政区域内自住住房，可向南宁公积金中心申请公积金贷款。
《实施细则》明确，南宁每笔公积金贷款的可贷额度由南宁公积金中心按照南宁住房公积金管理委员会规定的公积金贷款最高额度、贷款额度计算公式、住房价值、首付款比例、还贷能力系数、信用状况等规定进行测算，综合评估借款申请人实际情况后，取最低值确定（向下取整为1000元的整数倍）。
南宁住房公积金管理委员会规定的公积金贷款最高额度为：首套房公积金贷款的最高额度为70万元，第二套房公积金贷款的最高额度为60万元。公积金贷款利率按中国人民银行公布的法定利率执行，首套住房公积金贷款利率为中国人民银行公布的住房公积金贷款基准利率，第二套住房公积金贷款利率为同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍。在贷款还款期内如遇法定利率调整，按中国人民银行有关规定执行。贷款额度计算公式为：贷款额度=借款申请人公积金缴存余额×缴存余额倍数×缴存时间系数×风险防控系数
缴存时间系数按借款申请人连续正常缴存公积金的时间确定：1.当连续正常缴存时间介于6个月和23个月时，缴存时间系数为0.8；2.当连续正常缴存时间介于24个月和35个月时，缴存时间系数为1；3.当连续正常缴存时间介于36个月和59个月的，缴存时间系数为1.2；4.当连续正常缴存时间为60个月及以上的，缴存时间系数为1.5。
风险防控系数根据申请贷款时南宁公积金中心的资金运用率（指南宁公积金中心公积金贷款余额占公积金缴存余额的比率）确定：1.资金运用率不超过85%时，风险防控系数为1；2.资金运用率超过85%但不超过90%时，风险防控系数为0.9；3.资金运用率超过90%但不超过95%时，风险防控系数为0.8；4.资金运用率超过95%时，风险防控系数为0.7。
两人及以上借款申请人在上述公式中分别独立计算其贷款额度后再合并加总。
不支持购买第三套及以上自住住房
《实施细则》明确，公积金贷款支持缴存职工家庭购买首套自住住房或第二套改善居住条件的自住住房，不支持购买第三套及以上自住住房。
借款申请人在南宁市行政区域（铁路分中心的借款申请人在购房所在地的行政区域内，以下统称“本行政区域”）无住房，且在全国范围内未使用过公积金贷款的，认定为购买首套住房，执行首套房公积金贷款政策。
南宁对认定为购买第二套住房，执行第二套房公积金贷款政策：包括（一）借款申请人在本行政区域有一套住房且在全国范围内未使用过公积金贷款的；（二）借款申请人在本行政区域有一套住房且在全国范围内使用过一次公积金贷款并已还清的；（三）借款申请人在本行政区域无住房但在全国范围内使用过一次公积金贷款并已还清的；（四）借款申请人购买危旧房改造住房还建项目的，如在本行政区域有两套（含）以上住房或使用过一次公积金贷款并已结清的，执行第二套房公积金贷款政策，不受住房套数限制。
认定为购买第三套及以上住房的情形，则不予贷款，包括（一）借款申请人在本行政区域内有两套或以上住房的；（二）借款申请人在全国范围内使用过两次或以上公积金贷款的。
《实施细则》规定，借款申请人申请贷款时有下列情形之一的，不予贷款：
（一）个人征信信息存在以下不良记录之一的：1.当前贷款逾期的，或担保人代偿的;2.贷款或贷记卡近一年内连续逾期2 期(含)以上的；3.贷款或贷记卡近两年内连续逾期3期（含）以上的；4.贷款或贷记卡近五年内累计逾期12 期(含)以上的；5.存在呆账、核销、止付、被强制执行等的；6.被纳入失信被执行人名单的；
（二）近五年内存在提供虚假资料、虚假承诺等情形的；
（三）因违规使用住房公积金被取消提取、贷款资格未达到规定年限的；
（四）所涉及的违规使用住房公积金情形正在查办阶段或不执行行政执法案件责令整改、处罚或处理决定的；
（五）存在其他可能影响公积金贷款安全情形的。
㈡ 南宁银行贷款需要什么条件
广西南宁中国银行贷款要什么条件
申请贷款业务的条件：
1、年龄在18-65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录；
5、银行规定的其他条件。
广西南宁中国银行贷款要什么条件？
中国银行个人住房贷款是指我行向借款人发放的用于购买住房的贷款。个人住房贷款分为自营性住房贷款、委托住房贷款和组合贷款。
自营性住房贷款
自营性住房贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的用于购买住房的贷款。
贷款对象
具有完全民事行为能力的自然人。
贷款期限
人民币贷款最长不超过30年，外汇贷款最长不超过5年。
贷款利率
自营性住房贷款利率执行人民银行规定的贷款利率。用外币发放的个人住房贷款，执行中国银行公布的相应档次贷款利率。
贷款币种
自营性住房贷款可以使用人民币和外币，使用外币贷款的对象应是具有较高经济收入及有还款来源的华侨、港澳同胞、外企工作人员等，且有可靠的担保。
贷款金额
单笔贷款额度不超过所购住房评估价值的80%，同时不得超过贷款行规定的最高贷款限额。
担保方式
贷款行要根据具体情况选择个人住房贷款的担保方式。包括：
1、以借款人或第三者（包括法人和自然人）的财产作质押；
2、以借款人或第三者（包括法人和自然人）的财产作抵押，包括用本贷款购买的住房作抵押；
3、第三方连带责任保证；
4、保证结合物。借款人提供的抵押物或质押物价值不足贷款金额部分可以另加第三方连带责任保证；
5、借款人购买综合信用保险。
贷款申请
申请个人住房贷款需提供的材料：
1、身份证（指居民身份证、户口簿或其它有效居留证件)
2、有关借款人家庭稳定经济收入的证明；
3、符合规定的购买住房合同、意向书、协议或其它批准文件；
4、抵押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；
5、有权部门出具的抵押物估价证明；
6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
7、贷款人要求提供的其它资料。
委托住房贷款
个人住房委托贷款指银行根据公积金管理部门的委托，以公积金存款为资金来源，按规定要求向购买普通住房的个人发放的贷款。
贷款对象
具有完全民事行为能力的自然人，并在资金管理中心交存住房公积金的住房公积金交存人和汇交单位的离退休职工。
贷款期限
贷款最长不超过30年。
贷款利率
贷款利率执行人民银行规定的住房公积金贷款利率。
贷款币种
人民币。
贷款金额
单笔贷款额度不超过所购住房评估价值的80%，且不超过39万元。
担保方式
1、抵押加一般保证；
2、抵押加购房综合险；
3、质押担保；
4、连带责任保证。
贷款申请
申请个人住房贷款需提供的材料：
1、有效身份证、户口簿、结婚证；
2、填写好并由单位盖章的借款申请表；
3、购房合同或意向书；
4、若有保证担保的出具担保方同意担保的担保函；
5、资金管理中心经办人员要求提供的其它材料。
个人住房组合贷款
个人住房组合贷款指银行以公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和银行自营性贷款的组合。
想在南宁贷款40W，要具备什么条件？
贷款人所需条件：
1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台,内地及外籍亦可）
2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
借款人应提供的材料
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2、结婚证/离婚证或判决书/单身证明2份
3、收入证明（银行指定格式）
4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5、资信证明：包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
个人贷款对象及条件
一贷款对象：
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；
2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；
3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力；
4、同意以所购房产作为借款抵押。
二同时具备下列条件：
1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房；
2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30％；
3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件；
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；
5、愿意履行贷款合同的全部条款；
6、银行规定的其他条件。
三需出具及提供的资料：
1、居民身份证原件及复印件；
2、房屋认购书原件及复印件；
3、首期房款的缴纳原件及复印件；
4、月供款能力证明,包括：个人及家庭收入证明,存单（存折或其他有价证券）等。
在南宁正规银行怎么申请？250分求真谛，外地的骗子闪开。
刚刚才存贷双调了，现在贷款利息都涨了。
贷款就那几种，最好最快捷的最保险的应该是抵押贷款
如果你无抵押，那就只有信用贷款，保证贷款。
信用贷款说实话。不好贷，我就是银行工作的，我们银行放信用贷款一般是熟人才放，而且熟人都是要公务员或者事业单位和财政这些挂点勾的。而且现在也接近年底了，一般放贷上半年要积极点，下半年都不好贷。
保证贷款除非你担保人很有威慑力。
还有就是，你在银行有熟人。
总结，不好整
㈢ 广西经济在国内排名第几
1、广东 39082亿元 增速9.5%广东省应对国际金融危机见事早、行动快、出拳重，促进了经济平稳较快增长。完成生产总值39082亿元、比上年增长9.5%，人均生产总值40748元、增长8.4%，均提前实现“十一五”规划目标。
2、江苏 34061亿元 增速12.4%实现地区生产总值34061亿元，比上年增长12.4%，人均地区生产总值44232元，折合6475美元。地方财政一般预算收入3229亿元，增长18.2%。全社会固定资产投资增长24.5%，社会消费品零售总额增长18.9%。
3、山东 33805.3亿元 增速11.9%全省实现生产总值 33805.3亿元，增长11.9%；地方财政收入 2198.5亿元，增长12.3%；城镇居民人均可支配收入17811元，农民人均纯收入6119元，分别增长9.2%和8.5%。
4、浙江 22832亿元 增速8.9%2009年，全省生产总值22832亿元，比上年增长8.9%；地方财政收入按可比口径增长7.2%；研究与试验发展经费支出占生产总值比例1.7%；单位生产总值能耗预计下降5.6%，城镇居民人均可支配收入24611元，农村居民人均纯收入10007元，实际增长9.7%和9.5%；居民消费价格总水平下降1.5%；城镇新增就业81.9万人，城镇登记失业率3.26%；人口自然增长率4.63‰。
5、河南 19367亿元 增速10.7%初步核算，全省生产总值19367亿元，比上年增长10.7%；地方财政一般预算收入1126亿元、支出2903亿元，分别增长11.6%和27.2%；全社会固定资产投资13705亿元，增长30.6%；社会消费品零售总额6746亿元，增长19.1%。
6、河北 17026.6亿元 增速10%经初步核算，2009年全省生产总值实现17026.6亿元，总量排全国第六位，比上年增长10%。
7、辽宁 15065.57亿元 增速13.1%预计全省地区生产总值完成15065亿元，增长13.1%；地方财政一般预算收入1591亿元，增长17.3%；全社会固定资产投资13075亿元，增长30.5%；社会消费品零售总额5812亿元，增长18.2%。经济增长保持了不低于振兴以来的平均速度，不低于东部地区的平均速度。
8、上海 14900.93亿元 增速8.2%2009年，上海市生产总值比上年增长8.2%，地方财政收入达到2540.3亿元，比上年增长7.7%，全社会固定资产投资总额完成5273.3亿元比上年增长9.2%，社会消费品零售总额比上年增长14%，居民消费价格总水平比上年下降0.4%，扭转了工业生产持续下滑的走势，初步遏制了对外贸易降幅持续扩大的势头。
9、四川 14151.3亿元 增速14.5%初步统计，全省生产总值14151.3亿元，增长14.5%；地方财政一般预算收入1174.2亿元，增长21.9%；城镇新增就业72万人，城镇登记失业率4.3%；城镇居民人均可支配收入13904元，增长10.1%；农民人均纯收入4462元，增长8.3%；居民消费价格上涨0.8%；人口自然增长率2.7‰。
10、湖南 12930.7亿元 增速13.6%全省实现生产总值12930.7亿元，增长13.6%；财政总收入1504.6亿元，增长14.5%；全社会固定资产投资7695.4亿元，增长36.2%；社会消费品零售总额4913.8亿元，实际增长21.1%；居民消费价格总水平下降0.4%。
11、湖北 12831.52亿元 增速13.2%初步统计，全年生产总值12831.5 亿元，增长13.2 % ，规模以上工业增加值4742.2 亿元，增长20.1 % ；全社会固定资产投资8211.8 亿元，增长41.6 % ；社会消费品零售总额5928.4 亿元，增长19 .0%； 城镇居民人均可支配收入14367 元，增长9.2 % ；农民人均纯收入5035.3 元，增长8.1 % ；城镇新增就业人数68.8 万人，城镇登记失业率为4.2 % ；人口自然增长率为3.5 ‰；居民消费价格指数下降0.4 个百分点。
12、福建 11949.53亿元 增速12.0%初步核算，2009年全省实现地区生产总值11949.53亿元，比上年增长12.0%。投资对经济增长的贡献率达67.6%，比上年提高5个百分点。全年工业增加值4918亿元、增长12.1%，建筑业增加值894亿元、增长18.6%。农林牧渔业总产值2001亿元，增长5%，粮食总产量667万吨，连续三年增产。省级重点龙头企业实现销售收入增长9%，农产品出口增长12.8%。
13、北京 11865.9亿元 增速10.1%初步核算，全市地区生产总值达到11865.9亿元，比上年增长10.1%，人均地区生产总值超过1万美元；完成地方财政收入2026.8亿元，增长10.3%。城镇登记失业率为1.44%。城镇居民人均可支配收入26738元，农民人均纯收入11986元，实际增长9.7%和13.4%。
14、安徽 10052.9亿元 增速12.9%初步核算，2009年，我省共实现GDP 10052.9亿元，成为第14个“万亿大省”。按可比价格计算，比上年增长12.9%，增幅比上年提高0.2个百分点，比全国高4.2个百分点。
15、内蒙古 9725.78亿元 增速16.9%初步核算，经国家统计局审定，2009年，全区完成生产总值9725.78亿元，按可比价格计算，同比增长16.9%，比全国平均增速高8.2个百分点，增速连续八年保持全国各省区市第一位。
16、黑龙江 8288亿元 增速11.1%初步核算全年地区生产总值达到8288亿元，比上年(下同)增长11.1%，连续8年保持两位数增长。规模以上工业增加值实现2905.5亿元，增长12.1%。全社会固定资产投资完成5029.1亿元，增长37.6%。财政一般预算收入实现641.6亿元，增长10.9%。社会消费品零售总额实现3401.8亿元，增长19.2%。
17、陕西 8186.65亿元 增速13.6%全年实现生产总值8186.65亿元，增长13.6%；完成财政总收入1389.5亿元，增长25.8%；城镇新增就业38.8万人，登记失业率3.94% 。
18、广西 7700.36亿元 增速13.9%初步统计，全年地区生产总值7700.36亿元，按可比价格计算，比上年增长13.9%，比全国高5.2个百分点，增速在全国排第5位；财政收入966.89亿元，增长14.7%，其中一般预算收入620.83亿元，增长19.8%，比全国高6.1个百分点，增速在全国排第6位。
19、江西 7589.2亿元 增速13.1%全省实现生产总值7589.2亿元，增长13.1%，财政总收入928.7亿元，增长13.7%。全社会固定资产投资6642.4亿元，增长40%社会消费品零售总额2484.4亿元，增长19.3%。
20、天津 7500亿元 增速16.5%初步核算，2009年全市生产总值是7500亿元，比上年增长16.5%，其中第一产业增加值131亿元，第二产业增加值4110亿元，第三产业增加值3259亿元，分别增长3.4%、18.2%和15.1%。按常住人口计算，全市人均生产总值62403元，折合9136美元，增长11.1%。
21、山西 7300亿元(对比2008年数据) 增速6%预计全年生产总值同比增长6%左右(7300亿元——对比2008年数据)；一般预算收入增长8%左右；全社会固定资产投资增长40%，增速创15年以来新高；社会消费品零售总额增长19%，明显高于全国平均水平；居民消费价格总水平下降0.4%。
22、吉林 7200亿元 增速13.5%预计全省地区生产总值完成7200亿元，比上年增长13.5%。地方级财政收入达到487亿元，增长15.2%。
23、重庆 6527亿元 增速14.9%2009年，是重庆在逆境中化危为机、挑战中克难奋进的一年。初步统计，全市生产总值比上年增长14.9%，达到6527亿元。
24、云南 6168亿元 增速12.1%去年，全省生产总值完成6168亿元，增长12.1%；财政总收入1490.8亿元，增加130.6亿元，增长9.6%，地方财政一般预算收入698.3亿元，增加84.2亿元，增长13.7%，地方财政一般预算支出1949.8亿元，增加479.6亿元，增长32.6%。
25、新疆 4270亿元 增速8%全区生产总值预计4270亿元，增长8%。全社会固定资产投资完成2825亿元，增长25%。社会消费品零售总额1178亿元，增长14.8%。全口径财政收入883.7亿元，财政一般预算收入388.8亿元，分别增长7.9%和7.7%；地方财政支出1474.9亿元，增长28.9%。城镇居民人均可支配收入12120元，增长6%；农民人均纯收入4000元，增加497元，增长14%，实现历史性突破。
26、贵州 3887亿元 增速11%预计全省生产总值3887亿元，增长11%；财政总收入和一般预算收入分别为779.58亿元和416.46亿元，增长15.9%和19.7%，一般预算支出1358.76亿元，增长28.9%；全社会固定资产投资2438.18亿元，增长30.8%；社会消费品零售总额1247.25亿元，增长19.1%；城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别实际增长10.9%和10%左右；年末全省金融机构存、贷款余额分别比年初增加1161.2亿元和1087.2亿元。
27、甘肃 3380亿元 增速10%预计，完成生产总值3380亿元，增长10%，其中：第一产业486亿元，增长4.9%；第二产业1508亿元，增长10.5%；第三产业1386亿元，增长11.1%。
28、海南 1646.6亿元 增速11.7%全省经济持续回升。全省生产总值1646.6亿元，比上年增长11.7%。全社会固定资产投资1002.5亿元，增长41.4%；社会消费品零售总额534.5亿元，增长19.2%，投资、消费成为拉动经济增长的主要动力。
29、宁夏 1334.6亿元 增速11.6%全区实现生产总值1334.6亿元，增长11.6%。财政总收入突破200亿元，达213.6亿元，增长19.6%；地方一般预算收入超百亿元，达111.5亿元，增长17.4%。税收增幅居全国第六。粮食总产实现“六连增”。扩内需取得重大成效。全社会固定资产投资突破千亿元大关，达1119.1亿元，增长30.3%。
30、青海 1081.27亿元 增速10.1%经济总量持续攀升，实现生产总值1081.27亿元，比上年增长10.1%。完成全社会固定资产投资800.5亿元，增长37.5%。全社会消费品零售总额突破300亿元，增长18.8%，实际增幅为近20年来最高。一般预算收入达到166.5亿元，增长21.9%，增幅超过全国水平10.2个百分点。城镇登记失业率控制到3.8%；城镇居民人均可支配收入达到12692元，增长9%；农牧民人均纯收入达到3346元，增长9.3%。
31、西藏 437亿元(预计) 增速12.1%今年西藏自治区的生产总值预计达到437亿元，比上年增长12.1%；地方财政一般预算收入大幅增长，预计达到30亿元，连续4年保持20%以上的增速。
㈣ 南宁市公积金个人部分缴纳多少可以贷款60万
一、南宁市公积金个人部分缴纳多少可以贷款60万？
按照新政，申请职工住房公积金个人月缴存额达到1000元以上（含1000元），或申请职工夫妻双方月缴存额合计达到1500元（含1500元）以上的，个人住房公积金贷款最高额度可提高至60万元。
二、公积金贷款60万额度
这个东西谁也没法告诉你，自己拿身份证去公积金管理中心，把房子年限告诉他们，直接就能查的准备，靠推算都不准的
三、南宁住房公积金个人月缴纳额288单位缴存288大概能贷款多少
由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!
四、南宁：二套房贷款首付比例降为30%，最高额度为60万元
2月18日，广西壮族自治区南宁住房公积金管理中心发布《南宁住房公积金个人住房贷款管理实施细则》，3月1日起施行，有效期五年。
《个人贷款实施细则》明确，南宁市住房公积金管理委员会规定的公积金贷款最高额度为：首套房公积金贷款的最高额度为70万元，第二套房公积金贷款的最高额度为60万元。
执行首套房公积金贷款政策的，首付款比例不得低于住房价值的20%，即可贷额度不高于住房价值的80%。执行第二套房公积金贷款政策的，首付款比例不得低于住房价值的30%，即可贷额度不高于住房价值的70%。
公积金贷款支持缴存职工家庭购买首套自住住房或第二套改善居住条件的自住住房，不支持购买第三套及以上自住住房。
在广西北部湾经济区城市（北海市、钦州市、防城港市、玉林市、崇左市）的在职职工，且户籍地在南宁市、北海市、钦州市、防城港市、玉林市、崇左市范围内的，购买南宁市行政区域内自住住房，可向南宁公积金中心申请公积金贷款。
《个人贷款实施细则》明确，南宁市住房公积金管理委员会规定的贷款额度计算公式为：贷款额度=借款申请人公积金缴存余额×缴存余额倍数×缴存时间系数×风险防控系数
两人及以上借款申请人在上述公式中分别独立计算其贷款额度后再合并加总。
公积金缴存余额指借款申请人在南宁公积金中心申请贷款时的个人账户余额，借款申请人配偶在本市或异地正常缴存公积金的，其个人账户余额可以关联计算贷款额度。缴存余额倍数为10倍。
缴存时间系数按借款申请人连续正常缴存公积金的时间确定：当连续正常缴存时间介于6个月和23个月时，缴存时间系数为0.8；当连续正常缴存时间介于24个月和35个月时，缴存时间系数为1；当连续正常缴存时间介于36个月和59个月的，缴存时间系数为1.2；当连续正常缴存时间为60个月及以上的，缴存时间系数为1.5。
风险防控系数根据申请贷款时南宁公积金中心的资金运用率（指南宁公积金中心公积金贷款余额占公积金缴存余额的比率）确定：资金运用率不超过85%时，风险防控系数为1；资金运用率超过85%但不超过90%时，风险防控系数为0.9；资金运用率超过90%但不超过95%时，风险防控系数为0.8；资金运用率超过95%时，风险防控系数为0.7。资金使用率以南宁公积金中心向社会公布的上一年年度报告为准。
举例来说，职工账户余额在申请贷款的时候是有3万元，缴存余额倍数为10，缴存时长3年，也就是36个月，对应的缴存时间系数为1.2，目前南宁公积金中心的风险防控系数是1，那么这个职工可以申请到的最高贷款金额是36万元。如果这名职工已婚，配偶也缴存住房公积金，账户余额是2万元，缴存余额倍数为10，缴存时长60个月，对应的缴存时间系数是1.5，配偶可以申请到的最高贷款额度就是30万元。两人分别计算的贷款额度可以进行加总，这个家庭最高可以申请到66万元的贷款额度。此外，每笔住房公积金贷款的可贷额度按上述计算公式计算后还需根据住房价值、首付款比例、还贷能力系数、信用状况等规定综合评估借款申请人实际情况，取最低值确定（向下取整为1000元的整数倍）。
公积金贷款期限最短1年，最长为30年，以整年计算，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间。借款申请人连续足额缴存住房公积金5年以上的，贷款期限可以延长至法定退休年龄后1年至5年。
南宁住房公积金管理中心解读表示，《个人贷款实施细则》与现行公积金贷款政策相比的主要变化在于：取消最低月还款额的限制要求，在以往实行的贷款政策下，每一笔贷款的最低月还款额有限制要求，借款申请人收入越高，需要承担的月还款额也就越大，相应的贷款年限就要缩减，还款压力较大。《贷款实施细则》中取消了最低月还款额的限制，有利于借款申请人根据自己的收入情况选择适合的贷款年限，降低了还款压力。
放宽再交易住房及商转公贷款对房龄的限制条件，申请再交易自住住房贷款或商转公贷款的，所购住房房龄不能超过30年。自住住房的房龄以工程竣工永久性质量责任标牌的竣工时间或房产管理部门出具的房屋原始档案显示的登记时间为依据。在符合其他贷款申请条件的情况下，家庭有两套住房同时使用商业贷款的，可以任意选择其中一套住房申请商转公贷款，不区分购买的先后顺序。
完善了部分贷后变更事项。在还款期间内，经借款人申请，南宁公积金中心审批同意后，可以对原住房公积金贷款借款合同或担保合同约定的部分内容进行变更和补充，主要内容包括还款账户变更、还款方式变更、贷款期限变更、抵押人变更、担保人变更、联系信息变更和其他变更。
通过第三方机构提供担保，公积金贷款可实现（预）抵押办结即可放款。
㈤ 广西商业银行不良贷款处置现状
商业银行不良贷款余额2.8万亿元，较上季末增加868亿元；商业银行不良贷款率1.8%，较上季末下降0.04个百分点。商业银行正常贷款余额151.8万亿元，其中正常类贷款余额148.1万亿元，关注类贷款余额3.7万亿元。针对不良贷款余额上升而不良率下降，银保监会副主席肖远企此前在接受《金融时报》记者采访时表示，和去年同期及年初相比，一季度贷款增长比较快，所以不良贷款出现了“一升一降”的现象。一季度人民币贷款新增7.7万亿元，同比多增5741亿元，增速为12.6%。
“不良贷款率下降，主要受三方面因素影响”，光大银行金融市场部分析师周茂华在接受《金融时报》记者采访时表示。
1、国内经济延续良好复苏态势，银行资产质量保持稳定；
2、与往年经验较为一致的是，年初银行信贷集中投放，资产扩张较快，相当于不良率的分母变大；
3、国内银行不良贷款处置并未松懈。